|
|
| Вопрос № 317626
|
Опубликовано 12.11.2021 в 21:06
|
 |
| |
Нанесен ущерб при сдаче внаем квартиры
Нами по договору найма жилого помещения с физическим лицом была сдана в аренду 1 комнатная квартира с сентября 2021 г. После дикой пьянки были нанесены следующие повреждения в квартире: выломан сифон излива кухонной мойки, выдраны кабеля телефона, телевизора, охранной сигнализации, разбит плафон подвесного бра, в комодах выдраны дверки и повреждены направляющие выдвижных ящиков, разбиты ролики и держатели рулонных жалюзи. 11.11.2021 г. в присутствии участкового и представителя РЭУ был составлен акт ущерба, под которым стоят подписи квартиранта, наша и представителя РЭУ. Также 11.11.2021г. под договором в 2 -х экз от руки была сделана приписка о том, что стороны пришли к соглашению о расторжении договора и стоят подписи наша и нанимателя. На выселение было отведено 3 дня до 14.11.2021г. В одностороннем порядке местные власти мне договор не разрешили расторгнуть, т.к. в п. 10.2. договора указано, что это можно сделать только если наниматели три и боле раза в течение календарного года разрушат или испортят жилое помещение. Наниматель сказал, что будет устранять - ждите и отказался расторгать договор. Сколько ждать (сам от из Пинска) и когда он приедет - непонятно. Сама я не против привлечь специалистов и восстановить c предоставлением чеков, но боюсь, цены их не устроят и по их словам "они бы сами нашли дешевле"! Вопрос: 1.Как действовать в такой ситуации? Идти в суд - надо знать количественную составляющую ущерба, а у нас ее нет (сами найдем дешевле). 2. Как можно эту ситуацию ускорить? Ждать когда еще что-нибудь разобьет, что бы было 3 вызова милиции? 3. Как расторгнуть договор? Тамара :: Гомель
|
| Ответов: 3 |
В случае спора вопрос решается через суд. И по ущербу. И по расторжению договора.
Можете предварительно письменно изложить свои претензии нанимателю с указанием некоего срока, по истечении которого вы обращаетесь в суд.
О перспективах суда рассуждать не стану. Информации для этого нет.
Обратитесь с документами к адвокату. Юрий Анатольевич :: 12.11.2021 в 21:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Надо видеть ваш догово, чтоб понимать, как вам расторгать его.
Спор по ущербу решается в судебном порядке.
Ускорить особо никак. Разве что иск скорее подавайте. Это судебная тяжба. Судью не поторопите. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 12.11.2021 в 21:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
"Письменно" имеется в виду, в том числе, и посредством смс, вайбер, иных мессенджеров, электронной почты и т.д.
Можно почтой. Простым письмом. Для суда это значения не имеет. Важно, что есть невозмещенный ущерб и спор по поводу сроков, размеров и порядка его возмещения.
Иногда ответчик, пытаясь свести к недобросовестности истца, ссылается на то, что истец сразу пошел в суд, не попытавшись решить вопрос без суда. Некоторые ответчики умудряются выбрать позицию, согласно которой они якобы день и ночь бегают за истцом с целью возместить ущерб, а истец из вредности, чтобы организовать ответчику дополнительные траты в виде судебных расходов, обращается в суд.
Как заговорит ваш ответчик не знаю и знать не могу. Поэтому всегда предпочитаю иметь подтверждение обращения к виновному для внесудебного урегулирования. Юрий Анатольевич :: 12.11.2021 в 22:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 317625
|
Опубликовано 12.11.2021 в 18:46
|
|
| |
Отработка обязательного распределения после учебы в колледже
Молодой человек -сирота, 20 лет ,инвалид 3 группы отучился 4 года в машиностроительном колледже в Гомеле. На тракторном заводе в Минске прислали в колледж согласие на то , что возьмут его на обязательную отработку ( сам ездил , договаривался, проходил собеседование). Колледж не отпускает, аргументирует, что не хватает работников на Гомсельмаше. Можно ли отработать обязательное распределение на тракторном заводе? Савин Наталья :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Комиссия принимает решение о распределении выпускника с учетом:
результатов успеваемости;
участия в научно-исследовательской, общественной работе;
места прохождения производственной и преддипломной практики;
состояния здоровья, семейного положения и места жительства семьи;
рекомендации учреждения образования о наиболее целесообразном направлении выпускника на работу;
его личных пожеланий.
Место работы выпускнику от имени комиссии предлагает ее председатель.
Первоочередным правом выбора из имеющихся на распределении мест работы пользуются выпускники:
включенные в банк данных одаренной молодежи и банк данных талантливой молодежи;
прошедшие срочную военную службу, службу в резерве, имеющие рекомендации воинских частей, органов пограничной службы на обучение в учреждениях образования, достигшие высоких результатов в учебе, высоких показателей в общественной работе, а также лица из числа указанных выпускников, осваивающие содержание образовательной программы вы... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 12.11.2021 в 18:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
К сожалению, договоренности выпускника не имеют решающего значения. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 12.11.2021 в 21:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Наталья, УО не обязано предоставлять право на свободное трудоустройство молодому специалисту, который относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Кроме того, такому молодому специалисту не предоставлено право в период работы по распределению уволиться по желанию работника. Для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, место работы предоставляется по месту закрепления за ними жилых помещений, либо по месту включения их в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо по месту первоначального приобретения статуса детей-сирот или статуса детей, оставшихся без попечения родителей, либо с их согласия в ином населенном пункте (ч. 4 п. 14 Положения N 821 и подп. 6.1. п. 6 ст. 83 Кодекса об образовании). Увольнение молодых специалистов, молодых рабочих (служащих) или пере... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 13.11.2021 в 11:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 317622
|
Опубликовано 12.11.2021 в 16:29
|
|
| |
Есть ли возможность вернуться деньги за обувь
Добрый день. Купили в магазине таджиков обувь. Говорили, что гарантия на нее - 14 дней. Спустя 17 дней в обуви лопнула подошва, ремонту не подлежит. Есть ли возможность вернуть деньги? Чек и коробка остались. Юрий :: Лида
|
| Ответов: 3 |
Обращайтесь к продавцу с претензией. При отказе-в суд. Юрий Анатольевич :: 12.11.2021 в 16:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Потребитель вправе предъявить предусмотренные требования продавцу (изготовителю, поставщику, представителю, ремонтной организации) в отношении недостатков товара в течение гарантийного срока или срока годности товара.
Для сезонных товаров (одежды, меховых изделий и др.) гарантийные сроки исчисляются с момента наступления соответствующего сезона: с 1 апреля – для товаров весенне-летнего ассортимента и с 1 октября – для товаров осенне-зимнего ассортимента. Для обуви сезонного назначения гарантийные сроки носки исчисляются: для зимней – с 15 ноября, весенней и осенней – соответственно с 1 марта и 15 сентября, летней – с 1 мая. Правила исчисления гарантийных сроков для сезонных товаров, имеющих иную сезонную классификацию, устанавливаются законодательством. Течение гарантийного срока прерывается с наступлением другого сезона. Если в сезонном товаре в ходе его использования обнаружены недостатки до наступления соответствующего сезона, гарантийный срок исчисляется со дня начала использован... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 12.11.2021 в 17:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Здравствуйте! Юрий, если покупатель считает, что проданный ему товар является товаром ненадлежащего качества (то есть имеет недостатки, которые не были оговорены продавцом при продаже товара), тогда покупатель вправе обратиться к продавцу с одним из требований по своему выбору в форме письменной претензии согласно п. 1 ст. 20 Закона Республики Беларусь от 09.01.2002 N 90-З "О защите прав потребителей". В случае отказа в удовлетворении предъявленных требований - с иском в суд. При возникновении между потребителем и продавцом (изготовителем, поставщиком, представителем) спора о наличии недостатков товара и причинах их возникновения продавец (изготовитель, поставщик, представитель) обязан провести экспертизу товара за свой счет в порядке, установленном законодательством. О месте и времени проведения экспертизы потребитель должен быть извещен в письменной форме. Стоимость экспертизы оплачивается продавцом (изготовителем, поставщиком, представителем). Если в результате экспертизы ... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 13.11.2021 в 11:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.11.2021 в 16:58
|
|
| |
Писать заявление о просьбе вернуть деньги? Или что это претензия? Юрий :: Лида
|
| Ответов: 2 |
Потребитель вправе предъявить предусмотренные требования продавцу (изготовителю, поставщику, представителю, ремонтной организации) в отношении недостатков товара в течение гарантийного срока или срока годности товара. Для сезонных товаров (одежды, меховых изделий и др.) гарантийные сроки исчисляются с момента наступления соответствующего сезона: с 1 апреля – для товаров весенне-летнего ассортимента и с 1 октября – для товаров осенне-зимнего ассортимента. Для обуви сезонного назначения гарантийные сроки носки исчисляются: для зимней – с 15 ноября, весенней и осенней – соответственно с 1 марта и 15 сентября, летней – с 1 мая. Правила исчисления гарантийных сроков для сезонных товаров, имеющих иную сезонную классификацию, устанавливаются законодательством. Течение гарантийного срока прерывается с наступлением другого сезона. Если в сезонном товаре в ходе его использования обнаружены недостатки до наступления соответствующего сезона, гарантийный срок исчисляется со дня начала использования... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 12.11.2021 в 17:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Здравствуйте! Юрий, если покупатель считает, что проданный ему товар является товаром ненадлежащего качества (то есть имеет недостатки, которые не были оговорены продавцом при продаже товара), тогда покупатель вправе обратиться к продавцу с одним из требований по своему выбору в форме письменной претензии согласно п. 1 ст. 20 Закона Республики Беларусь от 09.01.2002 N 90-З "О защите прав потребителей". В случае отказа в удовлетворении предъявленных требований - с иском в суд. При возникновении между потребителем и продавцом (изготовителем, поставщиком, представителем) спора о наличии недостатков товара и причинах их возникновения продавец (изготовитель, поставщик, представитель) обязан провести экспертизу товара за свой счет в порядке, установленном законодательством. О месте и времени проведения экспертизы потребитель должен быть извещен в письменной форме. Стоимость экспертизы оплачивается продавцом (изготовителем, поставщиком, представителем). Если в результате экспертизы ... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 13.11.2021 в 11:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 317620
|
Опубликовано 12.11.2021 в 14:31
|
|
| |
Алгоритм увольнения после завершения отпуска по уходу за ребёнком
Здравствуйте.
Подскажите алгоритм увольнения из сферы гос.службы после окончания отпуска по уходу за ребенком до достижения им 3ех лет.
Данный отпуск завершается в январе 2022г.
Каким образом я могу грамотно уведомить руководство и расторгнуть контракт. К слову, срок контракта истекает в апреле 2022.
Ладовская Светлана :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Окончание отпуска по уходу не является основанием для увольнения. Поэтому алгоритм вполне общий.
Договаривайтесь с нанимателем по соглашению сторон либо обосновывайте и подтверждайте нанимателю наличие некой уважительной причины, препятствующей продолжению трудовых отношений. Юрий Анатольевич :: 12.11.2021 в 14:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Так а на каком основании увольнение? АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 12.11.2021 в 17:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый день! Светлана, самый простой вариант - увольнение по соглашению сторон, но требуется согласие нанимателя, или по требованию работника, но при наличии уважительных для этого причин, подтвержденных документально. Можно также в связи с нарушением нанимателем законодательства о труде, трудового договора, ЛПА, если такие нарушения имеются. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 13.11.2021 в 17:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.11.2021 в 14:48
|
|
| |
Буду благодарна Вам за пояснение наиболее уважительных причин, препятствующих продолжению трудовых отношений. Вопросы здоровья исключены. Атмосфера в коллективе, отсутствие личного и профессионального роста вряд ли примут во внимание.
Ладовская Светлана :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Исчерпывающего перечня нет.
Это может быть переезд, необходимость ухода за больным членом семьи и др. Необходимо документальное подтверждение.
Уважительность причины для расторжения договора оценивает наниматель. Отказ можно пробовать обжаловать.
Юрий Анатольевич :: 12.11.2021 в 15:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Полагаю , те причины, которые вы указали,не являются уважительными. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 12.11.2021 в 17:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Светлана, Вы должны понимать, что контракт - это срочный трудовой договор, заключаемый в письменной форме на определенный в нем срок для выполнения работы и содержащий особенности регулирования трудовых отношений между нанимателем и работником. В этой связи, просто так досрочно можно уволиться лишь по соглашению сторон, т.е. с согласия нанимателя. Иначе - требуются уважительные причины, подтвержденные документально, которые препятствуют дальнейшей работе по заключенному контракту. К таким причинам могут относиться, например, состояние здоровья, выход на пенсию, изменение места жительства, необходимость ухода за больными членами семьи. Законодательство не устанавливает исчерпывающего перечня уважительных причин, которые препятствуют выполнению работы по контракту. В каждом конкретном случае уважительность причин для досрочного расторжения контракта с работником оценивает наниматель. Как вариант - есть еще досрочное прекращение контракта в связи с нарушениями нанимателем законодательств... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 13.11.2021 в 17:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
128 пользователей на сайте 
