|
|
| Вопрос № 319450
|
Опубликовано 14.02.2022 в 09:51
|
 |
| |
Как можно получить согласие на ремонт дома при двух собстаенниках?
Добрый день! Мая мать является собственником 3/4 части дома в деревне,1/4 уноследовал ее племянник... На данный момент дом уже совсем старенький... Фундамент осыпается, печи дымит, крыша подтекает... Нужно делать ремонт... Второй собственник там никогда не появляется, за домам и территорией не ухоживает... Т.к. Он не отвечает на звонки и сообщения, мы не можем получить у него согдасие на ремонт... Как нам поступать в этой ситуации? Как можно получить согласие? И если стоимость ремонта окажется дорогостоящей и увеличит площадь дома (за счет демонтажа печи и установки новой более компактной), можно будет это как то документально оформить в пользу матери или увеличить ее долю? Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Не совсем понимаю зачем согласие племянника на ремонт. Исполнитель ремонтных работ требует заключения договора с двумя собственниками?
Площадь дома за счет демонтажа печи и установки более компактной новой не увеличивается, просто в доме осуобождается некое пространство в пределах существующей площади. Поэтому оснований для увеличения доли матери не вижу.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению, если законодательством или договором не установлено иное. Расходы, которые не являются необходимыми и произведены одним из собственников без согласия остальных, падают на него самого. Возникающие при этом споры подлежат разрешению в судебном порядке. Юрий Анатольевич :: 14.02.2022 в 10:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению, если законодательством или договором не установлено иное.
Расходы, которые не являются необходимыми и произведены одним из собственников без согласия остальных, падают на него самого. Возникающие при этом споры подлежат разрешению в судебном порядке.
Имущество, находящееся в долевой собственности, за исключением имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, за исключением имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдел... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 14.02.2022 в 10:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.02.2022 в 17:05
|
|
| |
А для раздела дома возможно ли признать долю несущественной... И что для этого нужно? Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Вы не поняли. Доля признается несущественной не для раздела дома, а фактически для лишения одного из собственников доли.
Если доля соответствующего собственника 1. незначительна, 2. не может быть реально выделена и 3. он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации. Все 3 условия должны быть соблюдены. Допустим, он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Что с остальными условиями? Насчет незначительности: 1/4 это немало. Суды довольно редко признают такую долю незначительной. Кроме того, необходимо иметь доказательства того, что вы реально можете выплатить компенсацию, если вдруг суд удовлетворит ваши требования. Хотя бы выписку из банка со счета с накоплениями. По второму условию - реальности выдела- даже комментировать нечего. Об этом ничего неизвестно.
В общем, всё реально. Но готовиться к суду нужно о... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 14.02.2022 в 17:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
На практике нередки случаи, когда и бОльшие доли признавали суды несущественными.
Реально был случай, когда чуть ли не 1/2 признали. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 14.02.2022 в 17:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 319458
|
Опубликовано 14.02.2022 в 14:37
|
|
| |
Предвзятое отношение нанимателя
Здравствуйте, скажите пожалуйста, что можно сделать, если у нанимателя (Директор школы) предвзятое отношение к работнику (к учителю). Куда можно обратится?
Обращался в КТС (комиссия по трудовым спором), отказали, сказали этот вопрос не разбирают. Наниматель спецаильно придирается к работе. Однако других работников не трогает, оскорбляет меня и не имеет никакого уважения. Залужный Александр :: Гомель
|
| Ответов: 3 |
Что такое предвзятое отношение и в чем выражаются придирки? По оскорблениям действительно не в ктс. В милицию обращайтесь, в суд. Не согласны с решением ктс-обращайтесь в суд. Только пока непонятно с чем. "Не имеет уважения" это и вовсе очень субъективная категория. Юрий Анатольевич :: 14.02.2022 в 14:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если это предвзятое отношение выражается в незаконном привлечении к ответственности, ином нарушении прав работника, обратитесь в суд.
Просто предвзятое отношение юридических последствий не влечет. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 14.02.2022 в 15:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Александр, как вариант - в территориальный отдел образования, относительно оскорблений - в милицию. При нарушении Ваших трудовых прав - в инспекцию по труду, КТС, суд. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 15.02.2022 в 09:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 319457
|
Опубликовано 14.02.2022 в 14:12
|
|
| |
дом по дарственной
Добрый день.
При жизни моего супруга был куплен дом, в то время как мы с ним находились в законном браке.
Дом оформить на себя он не захотел (чтобы после развода не делить его как совместно нажитое имущество) и оформил на родственника своей сожительницы, а после родственник по дарственной передарил его на нее (сожительницу моего мужа).
В законном браке муж и сожительница не проживали, но имеют дочь, которая признана моим мужем.
Спустя некоторое время мы все же развелись, так как я узнала эти обстоятельства.
А после разошелся и муж с своей сожительницей и как мне известно, по средствам суда, она его выселила из данного дома, поскольку являлась собственником согласно дарственной.
Сейчас муж умер и я обратилась к нотариусу, для установления наследства.
Скажите, могу ли я по средствам судебных процессов доказать за бывшего мужа, что дом был куплен за его деньги и та женщина, на которую была оформлена дарственная не имеет к этому отношения.
Анастасия Ларина :: Брест
|
| |
| Вопрос № 319454
|
Опубликовано 14.02.2022 в 12:36
|
|
| |
Оплата коммунальных услуг
Прописал в своей квартире семью российских граждан. заключил с ними договор аренды на 1 комнату. В квартире зарегистрированы только они. Приходят огромные счета за коммуналку. Почему? И что делать чтобы сократить счета за коммуналку. Иванов Иван :: Минск
|
| |
| Вопрос № 319422
|
Опубликовано 12.02.2022 в 17:49
|
|
| |
Сроки согласно ст.75 при этапировании в ИУОТ через СИЗО после уклонения
Как засчитываются сроки пребывания в СИЗО при этапировании после задержания осуждённого,самовольно покинувшего ИУОТ ,где отбывал наказание? Руслан Бородкин :: Жлобин
|
| Ответов: 1 |
Один день содержания под стражей соответствует:
двум дням ограничения свободы или пребывания несовершеннолетнего в специальном учебно-воспитательном или специальном лечебно-воспитательном учреждении.
Но нужно видеть ваш документы. Какие процессуальные решения приняты.
В случае злостного уклонения осужденного от отбывания наказания в виде ограничения свободы суд по представлению органа, на который возложено исполнение приговора, может заменить ограничение свободы лишением свободы. Из расчета один день лишения свободы за два дня ограничения свободы. При этом время уклонения от отбывания наказания в виде ограничения свободы не засчитывается в срок отбытого наказания.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 12.02.2022 в 18:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.02.2022 в 18:28
|
|
| |
После одного дня розыска прокурором был подписан арест до 30 суток для этапирования в ИУОТ, т.е.14 дней я находился в СИЗО. Эти дни будут пересчитаны сообщения ласно ст.75 ? Руслан Бородкин :: Жлобин
|
| Ответов: 2 |
Прокурор не мог подписать "арест".
Срок содержания под стражей и срок домашнего ареста либо срок нахождения в приемнике-распределителе для несовершеннолетних засчитываются СУДОМ в срок наказания или срок применения принудительной меры воспитательного характера.
Т.е., не рассматривая несовершеннолетних, 1. в отношении вас должна быть избрана одна из мер двух пресечения-содержание под стражей либо домашний арест; 2. вопрос решается судом, а в отношении вас я пока никакого суда не вижу. В суд подано представление для решения вопроса о замене наказания более строгим ? Юрий Анатольевич :: 12.02.2022 в 19:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Будут зачтены в итоговое наказание. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 12.02.2022 в 20:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.02.2022 в 20:34
|
|
| |
У меня нет пока передачи дела в суд по 55ст.я отбывал наказание в ИУОТ и самовольно покинул его.был объявлен розыск и через санкцию прокурора после задержания я этапом ехал две недели обратно в ИУОТ. Вопрос подразумевает как мне сейчас засчитают эти две недели транзита через СИЗО Руслан Бородкин :: Жлобин
|
| Ответов: 1 |
Информации для ответа недостаточно. Какой такой "арест" вам подписал прокурор? Почему вы решили, что ст. 75 УК к вам вообще относится?
Скорее всего, один день засчитают за день. Юрий Анатольевич :: 12.02.2022 в 20:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.02.2022 в 21:14
|
|
| |
ст.75 применяется уже лишь по той причине,что я,имея ограничение свободы ,находился в условиях СИЗО,даже при ЗНБМ после суда этап в ИУОТ пересчитывается день за два..если не прокурором выносится постановление о помещении под стражу для этапирования в ИУОТ после розыска и поимки, только да кем? По закону на это действие до 30 суток ,вот как то так и было выведено постановление.мне осталось до звонка меньше двух месяцев и не факт,что вообще применят 55 со.,поэтому интересно как этот срок этапа будет засчитан по отношению к общему сроку Бородкин Руслан. :: Жлобин.
|
| Ответов: 1 |
По закону далеко не ко всякому осужденному к органичению свободы, находившемуся в СИЗО, применяется ст.75 УК. Практика зачета пока неоднозначна. Возможно, в связи с тем, что норма эта относительно новая. Я знаю множество случаев, когда никому ничего не пересчитывали. Повторюсь, практическое применение данной нормы пока разнится. Поэтому ответ вам дан исключительно на основе буквального толкования нормы закона. Юрий Анатольевич :: 13.02.2022 в 12:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.02.2022 в 14:13
|
|
| |
Меня и интересовала практика. А было ли в практике ,что бы опираясь на ст.9 применили 75 ст.к настоящему сроку,пересчитав прошлый,если по прошлому не погашена судимость? Руслан Бородкин :: Жлобин
|
| Ответов: 1 |
Не могу вас понять. Что значит "применили 75 ст. к настоящему сроку, пересчитав прошлый". "Прошлый", видимо, отбыт. С какой стати пересчитывать отбытое?
По всем подобным вопросам следует консультироваться у адвоката, который занимался вашим делом/делами и в курсе всех деталей, начиная вашими прошлыми сроками и заканчивая неким "арестом", который вам якобы подписал прокурор, и который владеет / может разузнать местную практику в части зачета времени, проведенного в СИЗО. Юрий Анатольевич :: 13.02.2022 в 14:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.02.2022 в 20:27
|
|
| |
А отбытое пересчитывается с целью снизить рамки погашения судимости,вы же как юрист должны понимать нюансы..плюс,исходя из прошлой практики, когда после смерти ижения потолков по арестам с шести до трёх месяцев людям снимали эти ранее "пересиженные" месяца от следующего срока...это факт и поэтому интересен момент.и,да,у нас под словом "арест" ещё имеется ввиду и заключение под стражу,которое выносит своим постановлением прокурор,как бы удивительно для вас ,юриста,это ни звучало... Руслан Бородкин :: Жлобин
|
| Ответов: 1 |
Для меня ничего удивительно не звучит уже давно. Знаю, что подозреваемые, осужденные и т.п.называют арестом и арест, и домашний арест, и задержание, и стражу. Поэтому считаю необходимым уточнить что за "арест" был конкретно в вашем случае.
Что такое "снизить рамки погашения судимости" также не понимаю. Поэтому никаких нюансов предполагать не стану.
Пытаясь употреблять юридические термины или околоюридическую терминологию, а также термины несуществующие, вами придуманные, желательно подробно расписывать что вы вкладываете в то или иное понятие, потому что я вас не понимаю. И другие консультанты, полагаю , вас также не поймут. Юрий Анатольевич :: 13.02.2022 в 20:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.02.2022 в 12:21
|
|
| |
Все предельно просто. Я отбывал наказание в ИУОТ,которое самовольно покинул и был объявлен в розыск. Через сутки меня поймали и с санкции прокурора,которая предусматривает содержание под стражей на время этапирования до 30 суток меня закрыли в ИВС,далее этап через СИЗО ,где я был 14 дней..вот,по прибытию обратно в ИУОТ я обращаюсь в спецотдел за разъяснением,но там ссылаются на ст. 46 УИКа,где формулировка неоднозначная ,т.к. время конвоирования это не одно и то же ,что время содержания под стражей..нет практики,нет разъяснений,но есть ст.75 ,которая четко даёт ответ на все. Не хочется из за чьей то некомпетенции либо отсутствия практики пересиживать две недели..что касается рамок погашения судимости,то,к примеру,если прошлый срок пересчитать в соответствии с ст.75 ,тогда судимость гасится на 4 месяца раньше ибо 8 месяцев я находился в СИЗО до вступления приговора в силу,а ст.9 гласит,что закон смягчающий распространяется и на лиц,в том числе имеющих непогашенную судимость.. Руслан Бородкин :: Жлобин.
|
| Ответов: 1 |
Ну вы же сами пишете, что есть ст. 75, которая четко дает ответ на все. Оснований для применения к вам данной нормы нет. Норму нужно толковать буквально, а не притаскивать за уши выгодное вам безосновательное расширительное толкование. Я вам уже выше писал, что засчитывается 1.стража, 2.судом. Вообще не ваш случай. Если кто-то кому-то когда-то что-то зачел в нарушение закона, это не значит, что с вами должны поступить также.
Кстати говоря, если уж вы решили обращаться к неким аналогиям, то ст.46 УИК однозначно ближе к вашему случаю, нежели ст. 75 УК.
Некомпетентность или отсутствие практики здесь не при чем. Две недели вы будете "пересиживать" из-за своего поведения.
Вам нужно нанять адвоката, который бы читал вам лекции по теории и практике уголовного, уголовно-процессуального и уголовно-исполнительного права, поскольку в рамках онлайн-консультаций невозможно детально рассмотреть такие объемные вопросы при абсолютном непонимании законодательства и упертом желании толкова... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 14.02.2022 в 12:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
343 пользователя на сайте 
