|
|
| Вопрос № 319462
|
Опубликовано 14.02.2022 в 17:48
|
 |
| |
могу ли я мой супруг право на имущественный вычет при покупке квартиры
Ваш вопрос: Добрый день.
Хочу попросить вас помочь со следующим вопросом.
В 2011 году стала на очередь в г.Минске, как нуждающаяся со своим бывшим супругом.
После вышла замуж второй раз и купили квартиру 3 года назад в Минске со своим нынешним мужем. Очередь не разводили. За имущественным вычетом с супругом не обращались, т.к. мы являлись ИП по упрощенной системе 5%. С этого года упрощенную систему отменили и теперь мы платим 16% + в этом году я устроилась на 0,25 ставки в школу учителем.
Съездила в одно окно, справку о том, что я состою на учете мне выдали без проблем и сказали, что в получении имущественного вычета я имею право, единственное, что фамилия будет фигурировать старая и бывший супруг в документах, однако вы имеете паспортные данные, а именно индикационный номер, который и подтверждает мою личность + документы о разводе и заключении брака.
1. Я работаю в школе+ИП, соответсвенно по законодательству я могу получить вычет только в школе (вычет здесь очень низкий, т.к. зп 250р, а вот по ИП у меня хорошие отчисления, но при условии основной работы, его получить я не могу). Как поступить: уволиться, чтоб получить хороший вычет или есть другие пути? не хотела бы оставлять данное место работы.
2. Можем ли мы оформить имущественный вычет и на моего супруга, т.к. я являлась нуждающейся, а с супругом мы покупали квартиру совместно?
3. Какие законы нужно предусмотреть, чтоб получить имущественный вычет нам обоим? документы предоставить, каков процесс имущественного вычета.
Благодарна за ответ. Хорошего вам дня Алена Слинко :: Минск
|
| Ответов: 1 |
См. Налоговый кодекс.
При приобретении одноквартирного жилого дома или квартиры в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между участниками общей совместной собственности в соответствии с их письменным заявлением.
При этом право на имущественный налоговый вычет имеют плательщики и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшие на таком учете на момент заключения договора купли-продажи, предусматривающего оплату цены одноквартирного жилого дома или квартиры в рассрочку, кредитного договора или договора займа в местном исполнительном и распорядительном органе, иных государственных органах и других государственных организациях, организациях негосударственной формы собственности, в случае, если они были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным законодательными актами.
Индивидуальные предприниматели, нотариусы, не имеющие в течение отчетного или налогового пери... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 14.02.2022 в 18:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 319450
|
Опубликовано 14.02.2022 в 09:51
|
|
| |
Как можно получить согласие на ремонт дома при двух собстаенниках?
Добрый день! Мая мать является собственником 3/4 части дома в деревне,1/4 уноследовал ее племянник... На данный момент дом уже совсем старенький... Фундамент осыпается, печи дымит, крыша подтекает... Нужно делать ремонт... Второй собственник там никогда не появляется, за домам и территорией не ухоживает... Т.к. Он не отвечает на звонки и сообщения, мы не можем получить у него согдасие на ремонт... Как нам поступать в этой ситуации? Как можно получить согласие? И если стоимость ремонта окажется дорогостоящей и увеличит площадь дома (за счет демонтажа печи и установки новой более компактной), можно будет это как то документально оформить в пользу матери или увеличить ее долю? Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Не совсем понимаю зачем согласие племянника на ремонт. Исполнитель ремонтных работ требует заключения договора с двумя собственниками?
Площадь дома за счет демонтажа печи и установки более компактной новой не увеличивается, просто в доме осуобождается некое пространство в пределах существующей площади. Поэтому оснований для увеличения доли матери не вижу.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению, если законодательством или договором не установлено иное. Расходы, которые не являются необходимыми и произведены одним из собственников без согласия остальных, падают на него самого. Возникающие при этом споры подлежат разрешению в судебном порядке. Юрий Анатольевич :: 14.02.2022 в 10:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению, если законодательством или договором не установлено иное.
Расходы, которые не являются необходимыми и произведены одним из собственников без согласия остальных, падают на него самого. Возникающие при этом споры подлежат разрешению в судебном порядке.
Имущество, находящееся в долевой собственности, за исключением имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, за исключением имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдел... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 14.02.2022 в 10:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.02.2022 в 17:05
|
|
| |
А для раздела дома возможно ли признать долю несущественной... И что для этого нужно? Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Вы не поняли. Доля признается несущественной не для раздела дома, а фактически для лишения одного из собственников доли.
Если доля соответствующего собственника 1. незначительна, 2. не может быть реально выделена и 3. он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации. Все 3 условия должны быть соблюдены. Допустим, он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Что с остальными условиями? Насчет незначительности: 1/4 это немало. Суды довольно редко признают такую долю незначительной. Кроме того, необходимо иметь доказательства того, что вы реально можете выплатить компенсацию, если вдруг суд удовлетворит ваши требования. Хотя бы выписку из банка со счета с накоплениями. По второму условию - реальности выдела- даже комментировать нечего. Об этом ничего неизвестно.
В общем, всё реально. Но готовиться к суду нужно о... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 14.02.2022 в 17:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
На практике нередки случаи, когда и бОльшие доли признавали суды несущественными.
Реально был случай, когда чуть ли не 1/2 признали. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 14.02.2022 в 17:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 319458
|
Опубликовано 14.02.2022 в 14:37
|
|
| |
Предвзятое отношение нанимателя
Здравствуйте, скажите пожалуйста, что можно сделать, если у нанимателя (Директор школы) предвзятое отношение к работнику (к учителю). Куда можно обратится?
Обращался в КТС (комиссия по трудовым спором), отказали, сказали этот вопрос не разбирают. Наниматель спецаильно придирается к работе. Однако других работников не трогает, оскорбляет меня и не имеет никакого уважения. Залужный Александр :: Гомель
|
| Ответов: 3 |
Что такое предвзятое отношение и в чем выражаются придирки? По оскорблениям действительно не в ктс. В милицию обращайтесь, в суд. Не согласны с решением ктс-обращайтесь в суд. Только пока непонятно с чем. "Не имеет уважения" это и вовсе очень субъективная категория. Юрий Анатольевич :: 14.02.2022 в 14:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если это предвзятое отношение выражается в незаконном привлечении к ответственности, ином нарушении прав работника, обратитесь в суд.
Просто предвзятое отношение юридических последствий не влечет. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 14.02.2022 в 15:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Александр, как вариант - в территориальный отдел образования, относительно оскорблений - в милицию. При нарушении Ваших трудовых прав - в инспекцию по труду, КТС, суд. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 15.02.2022 в 09:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 319457
|
Опубликовано 14.02.2022 в 14:12
|
|
| |
дом по дарственной
Добрый день.
При жизни моего супруга был куплен дом, в то время как мы с ним находились в законном браке.
Дом оформить на себя он не захотел (чтобы после развода не делить его как совместно нажитое имущество) и оформил на родственника своей сожительницы, а после родственник по дарственной передарил его на нее (сожительницу моего мужа).
В законном браке муж и сожительница не проживали, но имеют дочь, которая признана моим мужем.
Спустя некоторое время мы все же развелись, так как я узнала эти обстоятельства.
А после разошелся и муж с своей сожительницей и как мне известно, по средствам суда, она его выселила из данного дома, поскольку являлась собственником согласно дарственной.
Сейчас муж умер и я обратилась к нотариусу, для установления наследства.
Скажите, могу ли я по средствам судебных процессов доказать за бывшего мужа, что дом был куплен за его деньги и та женщина, на которую была оформлена дарственная не имеет к этому отношения.
Анастасия Ларина :: Брест
|
| |
| Вопрос № 319454
|
Опубликовано 14.02.2022 в 12:36
|
|
| |
Оплата коммунальных услуг
Прописал в своей квартире семью российских граждан. заключил с ними договор аренды на 1 комнату. В квартире зарегистрированы только они. Приходят огромные счета за коммуналку. Почему? И что делать чтобы сократить счета за коммуналку. Иванов Иван :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
142 пользователя на сайте 
