|
|
| Вопрос № 319948
|
Опубликовано 10.03.2022 в 23:08
|
 |
| |
Возможна ли продажа квартиры, если в ней прописан родственник?
Здравствуйте. Имеется квартира, в которой два собственника: я с долей 2/3 и мой дядя 1/3. у обоих возникла потребность в продаже имущества, в квартире никто не проживает, но прописана еще прабабушка (ранее объект был полностью в ее собственности). Продавать квартиру бабушка против, хотя там и не живет. Прописать готовы ее у себя в другой квартире, но она не согласна. Есть ли у собственников шансы продать жильё? Зайко Лина :: Минск
|
| |
| Вопрос № 319945
|
Опубликовано 10.03.2022 в 21:56
|
|
| |
Дом курс доллара
Добрый вечер, такой вопрос, продавал дом, в договоре указана сумма в рублях, что эквивалента определенной сумме в долларах США по курсу НБ на момент рассчёта. На данный момент, мне покупатель должен ещё порядком трети стоимости дома. Я ему сказал, что соответственно остаток рассчитывается по нынешнему курсу, но он отказывается. Как поступить? Василевич Александр :: Копыль
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.03.2022 в 22:06
|
|
| |
Ну по закону они же должны пересчитать на нынешний курс? Василевич Александр :: Копыль
|
| Ответов: 2 |
Я бы не был столь категоричен.
Вполне возможно, но однозначно это утверждать на основании сообщенной вами информации нельзя.
Все консультации по вопросам исполнения договора без ознакомления с текстом договора носят исключительно характер предположения.
Обратитесь с договором к адвокату.
Да и "нынешний курс" это как? Вы хотите, чтобы "они" приняли во внимание курс на 10 марта? Нелогично. Аккуратнее в формулировках. Юрий Анатольевич :: 10.03.2022 в 22:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Они это кто?
Вы должны сформулировать исковые требования и обосновать их. Суд в решении даст оценку вашим доказательствам и требованиям.
Покупатель вправе подать встречный иск, например, об изменении договора либо о расторжении.
Кроме того, при изучении договора может выясниться, что он, например, недействителен или незаключен.
Нюансов масса. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 10.03.2022 в 22:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.03.2022 в 22:19
|
|
| |
Да, курс на данный момент, так как оплатить они должны были ещё осенью полностью, но у них не получилось. На тот момент , сумма в рублях была одной суммой в долларах, согласно договора, а сейчас эта сумма в рублях это уже намного меньше в долларах, нежели указано в договоре. Там прописано, что эквивалентно сумме в долларах США на момент расчета , но расчет то не произведен Василевич Александр :: Копыль
|
| |
| Вопрос № 319939
|
Опубликовано 10.03.2022 в 19:20
|
|
| |
Можно ли подать на раздел дома,если бывший муж после развода оформил его на свою мать.
Добрый день. Несколько месяцев назад развелась с мужем. Есть несовершеннолетний ребенок. Вместе строили дом в садовом товариществе. Сейчас хочу подать на раздел этого дома, но бывший муж после развода переоформил его на свою мать, а сам уехал на заработки за границу.Возможно ли теперь это сделать. Белаец Татьяна :: Гродно
|
| Ответов: 2 |
Недостаточно информации для ответа.
Подать можно.
Перспектива данного мероприятия пока неясна.
Если при рассмотрении требования о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, будет установлено, что один из них произвел отчуждение такого имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.
Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется исходя из цен, действующих на день вынесения решения.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на день рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. Если супруги прекратили вести общее хозяйство до рассмотрения дела, то суд производит раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.
Возможно, сперва нужно оспорить "переоформление&... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 10.03.2022 в 19:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Возникает вопрос, как он смог оформить, если не было вашего согласия на отчуждение.
Всегда и нотариусы и регистраторы уточняют статус имущества.
Нужно видеть ваши документы, и уточнять ряд вопросов.
Ответить вам пока невозможно.
Недостаточно информации сообщаете. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 10.03.2022 в 19:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.03.2022 в 20:08
|
|
| |
В браке покупали участок в садоводческом товариществе, в браке строили на этом участке дом, плана строительства дома не было, он еще не жилой. Документы на участок были оформлены на мужа. Во время развода от раздела имущества я отказалась. Прошу прощения, что не так написала, он переоформил участок на мать. Белаец Татьяна :: Гродно
|
| Ответов: 2 |
Все равно непонятно как он оформил участок на мать. Вы уверены, что переоформление состоялось? Вы видели какие-то документы?
Обращайтесь к адвокату с документами. Необходимые документы адвокат также может запросить самостоятельно.
Пошлина по таким делам обычно солидная.
Поэтому обращаясь в суд нужно быть очень хорошо подготовленной. Иначе зря потратите деньги. Юрий Анатольевич :: 10.03.2022 в 20:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
По-прежнему ответить вам невозможно. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 10.03.2022 в 20:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.03.2022 в 20:38
|
|
| |
Нет, таких документов я не видела, это все со слов бывшего мужа. Теперь начинаю сомневаться в его словах. Тогда у меня еще вопрос. Получается, что после развода он какое-то время не может переоформить или продать участок? Белаец Татьяна :: Гродно
|
| Ответов: 2 |
Не в этом дело.
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом. Это правило не распространяется на недвижимое имущество, для распоряжения которым необходимо письменное согласие всех участников совместной собственности. Юрий Анатольевич :: 10.03.2022 в 20:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Дело не во времени, а в статусе имущества. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 10.03.2022 в 20:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.03.2022 в 21:01
|
|
| |
Я что-то запуталась, после развода участок с домом принадлежит нам обоим? Я видимо совершенно неграмотная в этих вопросах. Простите за столько вопросов. Белаец Татьяна :: Гродно
|
| |
| Вопрос № 319942
|
Опубликовано 10.03.2022 в 20:34
|
|
| |
Время действия расписки
Подскажите пожалуйста. Одолжил деньги под расписку от руки, деньги не вернули. Сколько действительна эта расписка для судебного взыскания с должника долга. Дуба Вячеслав :: Брест
|
| Ответов: 3 |
Пожизненно действительна. Но срок исковой давности 3 года. Т.е.если обратитесь в суд позднее, чем через 3 года с момента, когда должен был состояться возврат, и ответчик на это сошлется, суд в удовлетворении иска вам откажет. Если в общем, то так. Но нюансов море. Юрий Анатольевич :: 10.03.2022 в 20:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Договор займа либо действителен, либо нет.
В последнем случае многое зависит от основания недействительности.
Такой категории как 'действительность для судебного взыскания' не существует. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 10.03.2022 в 20:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Вячеслав, вопрос решается в судебном порядке, при этом срок исковой давности 3 года. В остальном - надо видеть саму расписку и знать все подробности Вашей ситуации. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 11.03.2022 в 10:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 319940
|
Опубликовано 10.03.2022 в 19:56
|
|
| |
Имеет ли право наймодатель требовать оплату в долларах США если в договоре указаны рубли
В договоре найма жилого помещения указана сумма арендной платы 1013 белорусских рублей в скобках указано "(эквивалент 400 долларов сша)". На сегодняшний день курс доллара очень высокий, и хозяйка говорит что я должна платить 400 долларов США, что составляет 1440 белорусских рублей. Кто прав в этой ситуации? Лилия :: Минск
|
| Ответов: 2 |
При толковании условий договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если указанные правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, последующее поведение сторон.
Обычно при упоминании эквивалента имеется в виду, что будет оплачиваться сумма в рублях, равная сумме в долларах по курсу Нацбанка на день оплаты. Т.е. хозяйка, скорее всего, права. И она, как я понял, не просит оплату в долларах. Она просит оплату в рублях в сумме, эквивалентной 400 долларам США, как в договоре. Юрий Анатольевич :: 10.03.2022 в 20:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Обычно сторонам договора виднее, что они имели в виду, и зачем указывали эквивалент.
Споры о толковании договора решаются в свдебном порядке. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 10.03.2022 в 20:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
146 пользователей на сайте 
