|
|
| Вопрос № 320637
|
Опубликовано 12.04.2022 в 12:55
|
 |
| |
Выселение квартирантов
В очередной раз сдал квартиру на год по договору найма и очень пожалел. В первый же месяц проживания в квартире грязь, порванные обои и испорчен ламинат. Письменно и устно предупредил квартирантов о выселении из квартиры через месяц. Оплачивать месяц проживания в квартире квартиранты отказались. Боюсь, что они съедут без расторжения договора в горисполкоме. Через суд возмещать ущерб и расторгать договор это долго, дорого, и нет гарантии получения денег.
Подскажите пожалуйста:
1. Если я сменю замки до истечения месяца оставив вещи квартирантов в квартире до расторжение договора через горисполком, какое меня ждет наказание за самоуправство. В договоре прописано «При систематической (три и более раз) невозможности связаться с нанимателем или при возникновении экстренных ситуаций (пожар, протечка, подозрение на совершение в жилом помещении преступления) наймодатель имеет право войти в жилое помещение без ведома и без присутствия нанимателя».
2. Квартиранты могут забрать свои вещи обратившись в милицию. Милиция может вскрыть квартиру или принудительно обязать меня пустить квартирантов в квартиру.
Ицков Николай :: Витебск
|
| Ответов: 2 |
1. За "самоуправство" ничего не будет.
Только кто вам сказал, что это самоуправство?
Если у вас такой конфликт, вероятно, есть смысл без затягивания обратиться в суд. Пока ваш договор найма не расторгнут, вы не сможете заключить новый договор найма. А сможете ли вы взыскать с нанимателей сумму за весь период вашего конфликта не знаю. Может быть, выгоднее для всех было бы поскорее распрощаться с нанимателями цивилизованным способом. Ваши "методы" чреваты серьезными убытками непосредственно для вас же.
2. Милиция вскрывать квартиру не станет. Что в вашем понимании "принудительно обязать"не знаю. Обычно милиция с таким вопросом отправляет в суд.
Впрочем , как поведет себя милиция конкретно в вашей ситуации мы наверняка знать не можем.
При обращении нанимателей в суд по поводу возврата вещей, на вас, уверен, будут возложены судебные расходы, поскольку вы не имеете права поступать подобным образом. Это в лучшем случае. В худшем наниматели еще заявят, что ... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 12.04.2022 в 13:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Очень опасно менять замки. Квартиранты могут придумать, что вы у них что-нибудь украли.
И по практике веры больше будет им.
Экстренных ситуаций пока не вижу.
Квартиранты могут обратиться в суд. И тогда все расходы лягут на вас - пошлина и юруслуги.
Расторгайте договор в установленном порядке.
В суд надо платить 5 базовых. Зато все прозрачно и законно. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 12.04.2022 в 14:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.04.2022 в 21:29
|
|
| |
Спасибо большое за помощь.
На будущее хотел бы уточнить еще один момент. Если есть решение суда о расторжении договора или договор истек, а квартиранты не желают освобождать квартиру. Для выселения квартирантов необходимо снова обращаться в суд или можно обратиться за помощью к участковому. Ицков Николай :: Витебск
|
| |
| Вопрос № 320652
|
Опубликовано 12.04.2022 в 21:06
|
|
| |
Замена на время отпуска
Меня приняли по трудовому договору на время трудового отпуска основного работника, затем по окончанию заключили новый договор на время социального отпуска по беременности и родам, который заканчивается 08.05( воскресенье), 9 мая в организации выходной. Мне должны продлить трудовые отношения с 9 мая издав приказ 07.05, либо уволить 08.05 и принять 10.05 на время отпуска по уходу за ребёнком основного работника. Этот вопрос важен с точки зрения сохранения отпуска, в случае же увольнения выплатят компенсацию. Прочитала, что если между этими периодами нет перерывов, в том числе включая выходные дни, то увольнение работника не производится, но не могу понять как применяется эта норма к моему случаю. Спасибо. Елена Перова :: Мстиславль
|
| |
| Вопрос № 320651
|
Опубликовано 12.04.2022 в 20:56
|
|
| |
Неуплата коммунальных одним из собственников
Добрый день. В квартире 3 собственника, но проживает только 1. Если у него будет задолженность по коммунальным, могут ли возложить долги на 2-х других? Они регулярно вносят платежи. лицевые счета разделены, воду полностью оплачивает 1-й собственник. Счетчики по электричеству и газу не делились. Какие будут долгосрочные последствия при неуплате задолженности? Заранее спасибо. Лисичкина Зинаида :: Пинск
|
| Ответов: 1 |
Участники долевой собственности обязаны соразмерно своей доле нести обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и возмещению расходов на электроэнергию, если законодательством или соглашением между ними не установлено иное.
Долгосрочные последствия при неуплате задолженности это, вероятно, принудительное взыскание задолженности с должника. Юрий Анатольевич :: 12.04.2022 в 21:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 320649
|
Опубликовано 12.04.2022 в 17:38
|
|
| |
Как и где оформить детское пособие в данной ситуации?
Здравствуйте. У меня такой вопрос: я сейчас в декретном отпуске, работала на гос предприятии. Муж официально нигде не работает. Как можно сделать так, чтобы муж ушел в декрет, а я вышла на работу, но при условии что я хочу уволиться с этого места работы и устроиться на другое. Соловьева Екатерина :: Борисов
|
| Ответов: 1 |
Работающим женщинам независимо от трудового стажа по их желанию наниматель обязан предоставить после окончания отпуска по беременности и родам отпуск по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет.
Отпуск по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет предоставляется по усмотрению семьи РАБОТАЮЩИМ отцу или другому родственнику, члену семьи ребенка в случае, если мать ребенка на территории Республики Беларусь вышла на работу (службу), учебу (при получении профессионально-технического, среднего специального, высшего или послевузовского образования в дневной форме получения образования), проходит подготовку в клинической ординатуре в очной форме или является адвокатом, осуществляющим адвокатскую деятельность индивидуально, нотариусом, осуществляющим нотариальную деятельность в нотариальном бюро, индивидуальным предпринимателем, творческим работником, физическим лицом, осуществляющим ремесленную деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма (за ис... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 12.04.2022 в 17:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
133 пользователя на сайте 
