Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   114 пользователей на сайте
 Всего вопросов: 182549
 Всего ответов: 206350
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
лицензия налог иск брак кредит контракт армия гражданство беременность распределение сроки наследство льготы договор суд аренда амнистия права квартира жилье оформление документов прописка право работа регистрация компенсация льготный кредит зарплата приватизация развод налоги оплата недвижимость раздел имущества отпуск отработка имущество молодой специалист выселение раздел долг ребенок документы алименты пособие декретный отпуск строительство очередь общежитие продажа оформление увольнение молодая семья ип











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 52152 Опубликовано 07.08.2009 в 11:28

Регистрация на основании договора жилья на безвозмездной основе

Мой брат, проживающий в России, купил квартиру в Минске. Он предоставил мне бесплатное жилье и сделал регистрацию, но мы ошибочно заключили договор найма, хотим его расторгнуть и заключить договор о безвозмездном пользовании и проживании, так как дохода брат естественно от этого не получает. В минской квартире никто не прописан, только я зарегистрирована. Будет ли действительна регистрация, сделанная на основании договора найма после расторжения этого договора и заключении нового - на безвозмездной основе? Или можно ли сделать новую регистрацию в изменившихся условиях, на каком основании?

Гнедько Екатерина :: Минск


Ключевые слова: безвозмездный, договор найма, регистрация

  Ответов: 1

Договор найма не может быть безвозмездным. Вы правильно заключили договор. Физические лица, заключившие договор найма жилого помещения, не вправе отказываться от уплаты подоходного налога со ссылкой на не получение ими дохода, т.к. по своей сущности такие договоры являются возмездными. Более подробно порядок налогообложения доходов, полученных физическими лицами от сдачи в аренду (наем) жилых и нежилых помещений читайте здесь - http://www.nalog.by/regions/minsk/arch/e5314723d72ee594.html . Таким образом, фиксированный налог в обязательном порядке будет платить собственник жилья или Вы от его имени в размере, установленном для Минска от 1 – до 4 базовой величины за одну жилую комнату в месяц. По окончании налогового периода собственник квартиры обязан будет предоставить налоговую декларацию в налоговую инспекцию. Более подробно положения Указа № 497 Вы можете прочитать здесь - http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=p30600497 . Также Вы должны знать, что п.1.6. ПОСТАНОВЛЕНИЯ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 25 августа 1999 г. N 1332 «ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ РАСЧЕТОВ НАСЕЛЕНИЯ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ» (в ред. постановления Совмина от 27.01.2009 N 99) установлено, что «при наличии у гражданина в собственности и (или) в пользовании одного или нескольких жилых помещений и отсутствии в них (в одном из них) проживающих (зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания) собственника или нанимателя и членов их семей плата за техническое обслуживание и центральное отопление этих помещений осуществляется по нормативной себестоимости, утверждаемой облисполкомами, Минским горисполкомом». Таким образом, если собственник квартиры Ваш родной брат и он создал семью, то Вы не будете являться членом его семьи, а просто близким родственником. В таком случае Вы будете платить повышенные коммунальные платежи, то есть по нормативам себестоимости. Чтобы избежать этих платежей Ваш брат может произвести временную регистрацию до 1 года в свою квартиру и продлять ее ежегодно. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 09.08.2009 в 20:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 10.08.2009 в 11:00

Вы мне дали профессиональный ответ касательно договора найма. Но мы его собираемся расторгать, и сами составлять договор между собой на безвозмездное проживание. Может ли брат зарегистрировать меня на основании этого, нотариально не заверенного документа? Если нет, то что нужно для регистрации?

Гнедько Екатерина :: Минск


  Ответов: 1

Ответы: 1) брат не сможет Вас зарегистрировать по месту жительства на основании «безвозмездного» договора, так как договор найма регистрируется в исполкоме или в ЖЭСе и там его в таком виде вряд ли пропустят юристы. Если Вы вообще не будете регистрировать договор найма в исполкоме, то его без регистрации (отметки исполкома) не примут в ОГиМ (отдел гражданства и миграции); 2) Для осуществления Вашей регистрации по месту жительства необходим возмездный договор найма, составленный по типовой форме и зарегистрированный в исполкоме. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 10.08.2009 в 12:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 256065: Договор безвозмездного найма с условиями

Вопрос № 252868: Возможность безвозмездной передачи части коммерческого помещения одним ООО другому.

Вопрос № 264706: Основание для получение статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий

Вопрос № 264667: Как снять с регистрационного учета квартиранта без согласия ?

Вопрос № 264233: Заключение договора найма жилого помещения

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=52152





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович+375255186156=бесплатно
172 ответов
2728 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Осипова Виктория +375(29)1305050
162 ответов
69 благодарностей
Пользователь находится сейчас на сайте
3. Юридические услуги +375 44 5916390
97 ответов
38 благодарностей
4. Ладыга Иван Антонович
90 ответов
815 благодарностей
5. просто адвокат
82 ответов
404 благодарностей
Есть лицензия на оказание юридических услуг
6. Бороненкова Веста
59 ответов
17 благодарностей
7. Сергей Магонов
58 ответов
2836 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
8. Кристина Марчук
40 ответов
484 благодарностей
9. Гадлевская Елена 80291694776 + вайбер
38 ответов
59 благодарностей
10. Дмитрий
38 ответов
830 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
 
Все юристы (970)






Вопросы, на которые поступил ответ:

267274Яцухно Елена23.05.17 в 07:49
267263Толочко Серг...23.05.17 в 07:12
267267Иван Иванович23.05.17 в 07:06
267259валькович ир...23.05.17 в 07:04
267257Олейник Ксен...22.05.17 в 23:20
267265Катерина22.05.17 в 23:16
267135Киреева Дарья22.05.17 в 23:08
267264Кузнецов Ста...22.05.17 в 21:48
267262Сергей22.05.17 в 21:01
267254Брик Татьяна22.05.17 в 20:28












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы