Онлайн консультация юриста по законодательству РФ

Задать вопрос

Это бесплатно! Вы получите ответ в среднем за 3 часа!
Узнать больше о Законуме

Есть вопросы по законодательству Республики Беларусь? Добро пожаловать на PravoBy.com




Вход в кабинет для юристов:
Логин:Пароль:
Регистрация для юристов | Забыл пароль

Консультация  Поиск  Специалисты  Статьи  Справочник 
   84 пользователя на сайте
 Всего вопросов: 201416
 Всего ответов: 227172
 
Административное право
Бухгалтерский учет
Военное законодательство
Гарантии, льготы, компенсации
Гражданское право
Гражданство, регистрация иностранцев
Жилищное право и недвижимость
Защита прав потребителей
Земельное и аграрное право
Интеллектуальная собственность
Коммерческая деятельность
Международное право
Налоговое право
Наследственное право
Права человека
Прочее
Семейное право
Страхование
Суд и арбитраж
Таможенное право, ВЭД
Трудовое право
Уголовное право
Финансовое право
Ценные бумаги










Облако тэгов:
работа раздел имущества льготы права беременность льготный кредит очередь декретный отпуск развод оформление документы иск продажа имущество долг амнистия прописка распределение квартира договор раздел армия кредит оплата недвижимость отпуск наследство молодая семья ип регистрация компенсация сроки гражданство брак суд ребенок жилье выселение отработка налог увольнение зарплата право лицензия контракт алименты аренда молодой специалист пособие оформление документов налоги строительство приватизация общежитие











Последние вопросы:

 Задать вопрос Введите номер вопроса:  
 
 Вопрос № 52152 Опубликовано 07.08.2009 в 11:28

Регистрация на основании договора жилья на безвозмездной основе

Мой брат, проживающий в России, купил квартиру в Минске. Он предоставил мне бесплатное жилье и сделал регистрацию, но мы ошибочно заключили договор найма, хотим его расторгнуть и заключить договор о безвозмездном пользовании и проживании, так как дохода брат естественно от этого не получает. В минской квартире никто не прописан, только я зарегистрирована. Будет ли действительна регистрация, сделанная на основании договора найма после расторжения этого договора и заключении нового - на безвозмездной основе? Или можно ли сделать новую регистрацию в изменившихся условиях, на каком основании?

Гнедько Екатерина :: Минск


Ключевые слова: безвозмездный, договор найма, регистрация

  Ответов: 1

Договор найма не может быть безвозмездным. Вы правильно заключили договор. Физические лица, заключившие договор найма жилого помещения, не вправе отказываться от уплаты подоходного налога со ссылкой на не получение ими дохода, т.к. по своей сущности такие договоры являются возмездными. Более подробно порядок налогообложения доходов, полученных физическими лицами от сдачи в аренду (наем) жилых и нежилых помещений читайте здесь - http://www.nalog.by/regions/minsk/arch/e5314723d72ee594.html . Таким образом, фиксированный налог в обязательном порядке будет платить собственник жилья или Вы от его имени в размере, установленном для Минска от 1 – до 4 базовой величины за одну жилую комнату в месяц. По окончании налогового периода собственник квартиры обязан будет предоставить налоговую декларацию в налоговую инспекцию. Более подробно положения Указа № 497 Вы можете прочитать здесь - http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=p30600497 . Также Вы должны знать, что п.1.6. ПОСТАНОВЛЕНИЯ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 25 августа 1999 г. N 1332 «ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ РАСЧЕТОВ НАСЕЛЕНИЯ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ» (в ред. постановления Совмина от 27.01.2009 N 99) установлено, что «при наличии у гражданина в собственности и (или) в пользовании одного или нескольких жилых помещений и отсутствии в них (в одном из них) проживающих (зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания) собственника или нанимателя и членов их семей плата за техническое обслуживание и центральное отопление этих помещений осуществляется по нормативной себестоимости, утверждаемой облисполкомами, Минским горисполкомом». Таким образом, если собственник квартиры Ваш родной брат и он создал семью, то Вы не будете являться членом его семьи, а просто близким родственником. В таком случае Вы будете платить повышенные коммунальные платежи, то есть по нормативам себестоимости. Чтобы избежать этих платежей Ваш брат может произвести временную регистрацию до 1 года в свою квартиру и продлять ее ежегодно. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 09.08.2009 в 20:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Дополнительный вопрос Опубликовано 10.08.2009 в 11:00

Вы мне дали профессиональный ответ касательно договора найма. Но мы его собираемся расторгать, и сами составлять договор между собой на безвозмездное проживание. Может ли брат зарегистрировать меня на основании этого, нотариально не заверенного документа? Если нет, то что нужно для регистрации?

Гнедько Екатерина :: Минск


  Ответов: 1

Ответы: 1) брат не сможет Вас зарегистрировать по месту жительства на основании «безвозмездного» договора, так как договор найма регистрируется в исполкоме или в ЖЭСе и там его в таком виде вряд ли пропустят юристы. Если Вы вообще не будете регистрировать договор найма в исполкоме, то его без регистрации (отметки исполкома) не примут в ОГиМ (отдел гражданства и миграции); 2) Для осуществления Вашей регистрации по месту жительства необходим возмездный договор найма, составленный по типовой форме и зарегистрированный в исполкоме. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет  

Ладыга Иван Антонович :: 10.08.2009 в 12:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить

Похожие вопросы:

Вопрос № 256065: Договор безвозмездного найма с условиями

Вопрос № 252868: Возможность безвозмездной передачи части коммерческого помещения одним ООО другому.

Вопрос № 287777: Что дает договор найма с регистрацией

Вопрос № 287673: Регистрация по договору найма

Вопрос № 287169: Заключение договора найма жилья с видом на жительство

Адрес этой страницы: http://pravoby.com/consult.php?action=go&id=52152





Специалисты:

    30 дней |  Рейтинг |  Онлайн



1. Сергей Иванович: бесплатно и по телефону
281 ответов
3336 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
2. Ладыга Иван Антонович
222 ответов
1340 благодарностей
3. Адвокат Марчук Кристина (29) 395-55-38
154 ответов
573 благодарностей
4. Дмитрий
127 ответов
955 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов
5. Юрист
106 ответов
41 благодарностей
6. Кузнецов Александр
87 ответов
12 благодарностей
7. Адвокат Сущенок (29) 319-50-11
69 ответов
200 благодарностей
8. Сергей Магонов
37 ответов
2872 благодарностей
Входит в Top10 самых активных консультантов Есть лицензия на оказание юридических услуг
9. Инна Богданова
30 ответов
53 благодарностей
10. Матвиенко
26 ответов
158 благодарностей
 
Все юристы (1026)






Вопросы, на которые поступил ответ:

289671Максим 13.11.18 в 18:45
289667Елена13.11.18 в 17:27
289670Светлана13.11.18 в 16:52
289669Елена13.11.18 в 16:20
289664Светлана13.11.18 в 16:19
289668Мукосей Влад...13.11.18 в 16:17
289663Кравченко Ал...13.11.18 в 14:16
289662Михаил Голуб13.11.18 в 14:02
289660Данилович Да...13.11.18 в 13:24
289656Смоляк Екате...13.11.18 в 13:21












AtStar.by - хостинг и разработка сайтов
© 2006-2016 Юридическая Консультация PravoBy.com
Юристы, адвокаты, юридические услуги
Написать письмо     Партнеры     Регламент Консультации     Размещение рекламы