|
|
| Вопрос № 319909 |
Опубликовано 07.03.2022 в 17:25
|
 |
| |
Могу ли я вернуть залог? Должна ли я оплатить остаток?
Добрый день.
14.01.2022 года был заключён договор между физическим лицом (Арендатор) и ИП (Арендодатель) на предоставление Арендатору за плату во временное владение и пользование нежилых помещений - банкетный зал.
Помещение передаётся со всеми принадлежности и оборудованием.
Арендованное имущество передаётся Арендатору для проведения мероприятий, презентация, праздничных торжеств.
Помещение передаётся сроком на 24.07.2022 года
1.1. Цена договора составляет ____$
1.2. Сумма страхового задатка составляет N$
1.3. Остаток ____ $ в день подписания настоящего Договора, Клиент обязан внести начальный страховой Задаток, в размере N$
1.4. Задаток является страховым платежом Арендодателю, внесённым Клиентом, и гарантией резервирования Арендодателем даты исполнения данного заказа для Клиента.
1.5. За день до торжества, Клиент обязан оплатить остаток стоимости.
1.6. Оплата услуг (п. 1.1., 1.2., 1.3.) осуществляются в белорусских рублях.
4.1 Изменение условий договора аренды, его расторжение и прекращение, допускается только по соглашению сторон.
4.2. При расторжении договора по вине заказчика, задаток не возвращается.
Задаток был внесён в $.
Через две недели после заключения договора, я позвонила Арендодателю, чтобы отказаться от его услуг.
Арендодатель пообещал вернуть Задаток в размере N$ только при условии, что на выбранную нами дату найдётся другой Клиент.
Официально договор не был расторгнут.
Есть только сообщение в Viber об отказе услуг.
Арендодатель отказывается расторгать договор по соглашению сторон.
Согласно этим условиям, должна ли я 24 июля 2022 года оплатить остаток суммы?
Могу ли я вернуть залог в размере N$?
И нужно ли официально расторгать договор? Хмарук Татьяна :: Минск
|
Ключевые слова: Залог, аренда |
| Ответов: 2 |
У вас не залог, а задаток. Не путайте.
При прекращении обязательства, обеспеченного задатком, до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Договор может быть расторгнут по соглашению сторон либо при наличии оснований по требованию одной из сторон через суд.
Если договор не расторгнут , не прекращен , обязательства надлежит исполнять в соответствии с договором, законодательством.
Без изучения договора все ответы являются всего лишь предположением. Для подробной консультации необходимо обращаться с договором к адвокату . :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 07.03.2022 в 17:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Нужно видеть ваш договор.
Расчеты в валюте в вашем случае запрещены.
Это условие ничтожно.
Сделка (условие), совершение которой (которого) запрещено законодательством, ничтожна (ничтожно).
При наличии умысла у обеих сторон такой сделки – в случае исполнения сделки обеими сторонами – в доход Республики Беларусь взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой взыскивается в доход Республики Беларусь все полученное ею и все причитающееся с нее первой стороне (в возмещение полученного).
При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Республики Беларусь. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 07.03.2022 в 18:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
пользователей на сайте 
Версия для печати
