|
|
| Вопрос № 318886 |
Опубликовано 20.01.2022 в 10:21
|
 |
| |
Смена собственника на квартиру, построенную по льготному кредиту
Добрый день. В браке была построена квартира по льготному кредиту. Брак распался. Бывший муж выехал работать в Польшу. Кредит и квартира оформлены на нем. В Польше он находится уже два года. Все вопросы по квартире решаю я, коммунальные платежи и кредит оплачиваю я, он ничего не перечисляет на эти нужды. Никаких вопросов по квартире типа участие в жизни ЖСПК и прочих решить я не могу, хотя все сама оплачиваю. Плюс оплачиваю повышенную коммуналку за бывшего мужа, т.к. он считается тунеядцем и оплата 20 м. квартиры по несубсидируемым тарифам. Подать на официальный раздел 3-х комнатной квартиры я не могу по финансовым соображениям, т.к. это очень дорого, а я воспитываю детей и оплачиваю повышенную коммуналку и кредит. Вопрос в следующем: могу ли я через суд сменить собственника квартиры, не разделяя имущества, т.е. за ним сохранится право подать на раздел имущества в трехлетний срок после развода. Но если он так и не приедет в РБ, то собственником буду в итоге я с его правом проживания. Договориться мирно и разделить у нотариуса не получается т.к. он находится там и подался на ПМЖ по польским корням. Может ли суд учесть все мои обстоятельства и принять решение о смене собственника, что для этого нужно? Кредит я готова тоже переоформить на себя, если такое возможно, т.к. и так я его сама оплачиваю. Виктория :: Гомель
|
Ключевые слова: смена собственника, квартира по льготному кредиту, кредит |
| Ответов: 2 |
Через суд сменить собственника квартиры, не разделяя имущества, не можете.
"право подать на раздел имущества в трехлетний срок после развода" это чушь.
Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от времени расторжения брака.
Можете пробовать просить суд освободить вас от уплаты госпошлины. Обычно не освобождают. Но пробовать можно и нужно.
Но , подавая на раздел имущества и обязательств, нужно четко понимать результат. Если вы разделите обязательства перед банком и платить будете только свою часть, неизбежно станет вопрос принудительного взыскания суммы, которую должен будет ваш супруг. В порядке принудительного исполнения исполнитель запросто сможет придти в вашу квартиру и описать имущество. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 20.01.2022 в 10:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Не можете.
Либо мирно договариваетесь, либо суд. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.01.2022 в 11:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.01.2022 в 17:08
|
|
| |
Благодарю за ваш ответ. Скажите, а если всю коммуналку и кредит на квартиру (все на него оформлено и бралось) оплачиваю я, то сможет ли суд взыскать с него его часть платежей? Боюсь суд решит, что оплачивала я их по собственному желанию и не могу просить возмещения этих расходов. Что нужно сделать, чтоб наверняка я могла претендовать на возмещение затрат. Виктория :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
В этой части перспектива, скорее всего есть. Но с исполнением решения о взыскании могут быть проблемы.
Последний вопрос слишком абстрактный. Даже не знаю как на него ответить. Вероятно , нужно подготовить иск с грамотным обоснованием, доказательства. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 20.01.2022 в 17:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Да. Можете ставить об этом вопрос.
Судебный спор всегда на основе состязательности. Вы должны обосновать и доказать свою правоту. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.01.2022 в 18:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.01.2022 в 17:08
|
|
| |
Благодарю за ваш ответ. Скажите, а если всю коммуналку и кредит на квартиру (все на него оформлено и бралось) оплачиваю я, то сможет ли суд взыскать с него его часть платежей? Боюсь суд решит, что оплачивала я их по собственному желанию и не могу просить возмещения этих расходов. Что нужно сделать, чтоб наверняка я могла претендовать на возмещение затрат. Виктория :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
В этой части перспектива, скорее всего есть. Но с исполнением решения о взыскании могут быть проблемы.
Последний вопрос слишком абстрактный. Даже не знаю как на него ответить. Вероятно , нужно подготовить иск с грамотным обоснованием, доказательства. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 20.01.2022 в 17:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Можете ставить об этом вопрос. Судебный спор всегда на основе состязательности. Вы должны обосновать и доказать свою правоту. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.01.2022 в 18:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
пользователей на сайте 
Версия для печати
