|
|
Вопрос № 262829 |
Опубликовано 10.02.2017 в 20:01
|
|
| |
Может ли супруг подарить свою долю квартиры жене, если квартира построена с привлечением нельготного кредита?
Добрый день!Мы с мужем хотим построить или купить в новостройке 1-комнатную квартиру с привлечением кредита НЕ ЛЬГОТНОГО на половину стоимости, на остальную половину деньги дает моя мама, которая является пенсионеркой и на имя которой кредит просто не дадут. Кредитополучателем будет мой супруг, так как я нахожусь в декретном отпуске.У нас двое детей, 3,9 года и 6 месяцев.Скажите, пожалуйста, после того, как квартира будет нами приобретена и оформлена на мужа, имеет ли муж право свою долю подарить мне (в случае, если квартира не будет в залоге у банка и в случае, если будет в залоге у банка), либо можем ли мы оформить брачный договор, согласно которому данная квартира, приобретенная нами в браке и на которую брался кредит, в случае развода будет моей личной собственностью?И может ли муж не прописываться в этой квартире, а прописать, например, жену или ребенка?Заранее благодарю! Иванова Ирина :: Минск
|
Ключевые слова: кредит на жилье, прописка, дарение 1/2 доли |
Ответов: 1 |
Дарение является формой отчуждения, соответственно, если в кредитном договоре будет прописан запрет на отчуждение жилого помещения (это возможно, если квартира будет находится в залоге у банка), то дарить эту квартиру нельзя. Если квартира не находится в залоге, то дарение возможно. В Вашем случае, оптимальным вариантом, вероятнее всего, будет именно заключение брачного договора, по которому, в случае расторжения брака квартира будет признана Вашей собственностью. Необходимо отметить, что поскольку единственным зарегистрированным собственником квартиры является Ваш муж, то если вы захотите остановиться на дарении, то должно быть дарение всей квартиры, а не ее доли, т.к. за Вами не закреплено право собственности на долю. По данному вопросу, сложно дать исчерпывающую консультацию, поскольку нужно учитывать много нюансов. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Дмитрий Ивановский :: 11.02.2017 в 11:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|