Расторжение договора найма арендного жилья в связи с выездом нанимателя на ПМЖ в другой населенный пункт.

Здравствуйте. Наша семья (двое взрослых и двое несовершеннолетних детей) состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Слонимском районе. В нашей деревне имеется пустующий дом, относящийся к государственному арендному жилищному фонду. Законный наниматель данного жилья более трех лет назад добровольно выехал на постоянное место жительства в другой район (г. Дятлово), в доме не появляется, обязанности по содержанию жилого помещения и благоустройству участка не выполняет (дом ветшает, участок полностью зарос). Факт непроживания подтверждается тем, что в дверях месяцами висят невостребованные уведомления от ПУ «Слонимгаз», доступ службам для проверки оборудования не предоставляется. Местное ГУП ЖКХ прислало официальный ответ, что ими велась досудебная работа по подготовке материалов о выселении данного гражданина в судебном порядке. Однако на личном приеме начальник ЖКХ устно заявил, что подать иск в суд они не могут, поскольку у гражданина удерживались коммунальные платежи из заработной платы, и необходимо ждать образования полугодовой задолженности. При этом, по имеющимся данным, наниматель еще в марте 2026 года уволен по статье, постоянного дохода не имеет, а в сентябре 2026 года в его отношении передают дело в суд за злостное уклонение от уплаты алиментов (не платит более полугода), то есть фактическое удержание коммунальных услуг из легального заработка сейчас невозможно. В связи с этим прошу разъяснить следующие вопросы: Является ли добровольный выезд нанимателя государственного арендного жилья на ПМЖ в другой населенный пункт (более 3 лет назад) самостоятельным основанием для расторжения договора найма в силу ст. 86 ЖК РБ, независимо от факта оплаты коммунальных услуг? Правомерна ли позиция руководства ЖКХ, отказывающегося передавать дело в суд до образования 6-месячной задолженности, если факт постоянного проживания в другом районе и невыполнения обязанностей по уходу за жильем очевиден и зафиксирован? Какие правовые механизмы может задействовать наша семья, чтобы побудить собственника жилья (исполком/ЖКХ) незамедлительно обратиться в суд для освобождения государственного фонда и последующего предоставления его нуждающимся?

Мухлядо Александра :: Слонимский район

Коммунальные платежи с несовершеннолетних

Здравствуйте. Я, супруг и 2 детей проживаем вместе с матерью ( она владелец квартиры). Я ежемесячно перевожу матери деньги на карту в размере 1/2 от всей суммы коммунальных платежей. Сейчас мать подала на нас в суд и хочет, чтобы выплатили ей деньги за прошедшие 2 года, из расчёта коммуналка : на 5 чел. Подскажите, правомерно ли это? Ведь в статье 33 ЖК указано, что только совершеннолетние лица обязаны участвовать в оплате коммунальных платежей, и опять же в этой статье не указана доля участия каждого, не написано, что поровну. Я ведь и так участвую в возмещении расходов на коммуналку. Вопрос 1- правомерно ли она требует оплаты с несовершеннолетних лиц? Вопрос 2- доля участия в коммунальных платежах каждого?

Петрусева Ольга :: Быхов

Нужно ли отрабатывать часть годового объема работы за период части трудового отпуска, перенесенной из-за больничного?

Должен ли преподаватель вуза отрабатывать часть нагрузки (лекции, практические занятия и т.д.), выпавшие на период переноса части трудового отпуска (36 дней), которая ему перенесена с летнего периода (и-за больничного, на который он ушел в период отпуска) на осенний (период занятий)? Получается, что при "выпадении" 36 дней (1,25 месяца) при условии выполнения полного объёма годового учебной нагрузки в 1560 часов, из которых 650 - первая половина дня (аудиторная нагрузка) и 910 - вторая половина дня (методическая, научная, организационная и др. виды работ) продолжительность рабочей недели увеличится до 43 часов вместо 36, предусмотренных ТК РБ. Законно ли это?

Кураш Сергей :: Мозырь

Ці магчыма зарэгістраваць юр. асобу ў нежылым памяшканні

Вітаю! Ці магчыма зарэгістраваць юрыдычную асобу у нежылым кладовым памяшканні? Памяшканне мае наступныя характарыстыкі: • з’яўляецца нежылым; • мае асобны адрас; • мае інвентарны нумар;

Ян Налібоцкі :: Івянец

Имет ли право руководитель заключать с работником трудовой договор при наличии контракта на одной и той же должности

Сестра работала сторожем на полную ставку по контракту 22 года, последний контракт с 01.04.2024 по 31.03.2027. При сокращении ставок сторожей с 4 до 1,31 с 1 сентября 2026 года ей определили следующую нагрузку: 0,31 ставки по контракту до 31.03.2027 и 0,34 ставки по трудовому договору до 27.11.2026, т.е. до дня достижения ею 58 лет. Вопрос: правомочно ли наличие двух документов, регулирующих трудовые отношения на одной и той же должности с разными сроками окончания?

Косиковская Ольга Ивановна :: Слоним