|
 |
|
|
Помогите разобраться и посоветуйте, как быть. Квартира кооперативная, приватизирована на маму, как основного квартиросъемщика. На момент приватизации в квартире были прописаны мама, дочь, зять, внук (5лет), но они в приватизацию не включены. Мама написала завещание на меня (сына). В случае ее смерти, я хочу квартиру продать, но ведь там прописаны трое родственников, один из которых несовершеннолетний. Могут ли они оспорить завещание (какие могут быть представлены доводы) и если нет, то каким образом возможна продажа этой квартиры (как их от туда выселить и выписать, если они сами будут категорически против) + несовершеннолетний ребенок, какие права он имеет? Он внук, но есть еще 2 внучки (мои дочери, но не прописанные там). Виталий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Во-первых, кооперативную кватриру приватизировать нельзя. Вероятно, в вашем случае речь идет об оформлении ее в собственность. В таком случае право собственности оформляется только на члена кооператива (и) или лицо, принимавшее участие в ее строительстве. Во-вторых, продать квартиру можно только с согласия проживающих в ней совершеннолетних членов семьи, независимо от того, имеют ли они долю в праве собственности на эту квартиру или нет. Stepanovich Petr :: 24.10.2006 в 01:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте. Помогите разобраться в ситуации: имеется 3 наследника на квартиру (1-ый по завещанию, а 2 других - по приватизации). Имеет ли право один наследник по приватизации отказаться от своей доли в пользу наследника по завещанию? Спасибо. Надежда :: Слоним
|
| Ответов: 1 |
Уважаемая Надежда. В законодательстве нет такого определения "наследник по приватизации". Существует наследование по закону и наследование по завещанию. Граждане, принявшие участие в приватизации являются долевыми собственниками квартиры. Опишите подробнее, кто, когда и как приватизаровал кваотиру, кто наследник по завещанию и вышлите на эл. адрес: alla-nesm@yandex.ru постараемся разобраться. Несмашная Алла :: 24.10.2006 в 15:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Пожалуйста, помогите решить квартирный вопрос. После смерти отца, который был в разводе с первой женой осталась квартира. Хозяйкой квартиры является бабушка (его мама), с которой он проживал. Квартира приватизирована. Большая доля чеков была бабушкина. Она завещала уже свою долю двоим внукам первой жены, но есть еще одни наследники (его последняя жена и сын - 7лет). Они не прописаны в квартире, но хотят получить долю наследства. Последняя жена подала заявление нотариусу на соискание наследства. Во-первых, хотелось узнать, в каких долях делится приватизированная квартира? Во-вторых, скажите правильно ли сделали наследники (двое внуков первой жены), что они отказалсь от наследства в пользу бабушки, которая уже составила на них завещание? Они это сделали для того, чтобы потом не иметь проблем после смерти бабушки при получении наследства. Может ли последняя жена отсудить половину квартиры, и вообще, какие у неё шансы и на что она может расчитывать? Она прописана с сыном в другой квартире. Заранее благодарен. Дайнеко Валерий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Уважаемый Валерий, прошу Вас написать на мой e-mail:shobi@list.ru более подробно о том, являлся ли отец участником приватизации, есть ли у бабушки др. дети и муж, и от какого наследства отказались эти наследники. Толибова Шабнам :: 21.10.2006 в 02:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте, уважаемые юристы. С 1993 года я вместе с отцом и матерью получили 2-х комнатную квартиру. В конце 1993 года квартира была приватизирована на отца, но жилищная квота начислялась на всех нас. В 1994 году было сделано от имени отца завещание на внучку (мою племянницу). В прошлом году отец умер. Встал вопрос об оформлении наследства. Я не писал заявления, но племяннице отказал нотариус оформить квартиру на неё, т.к. из ЖЭСа выдали справку, что в ней прописаны и принимали участие в приватизации мать и я. Моя часть в приватизации - 5-я доля. Племянница хочет быть хозяйкой, и я предложил оплатить мне стоимость моей доли. Денег у неё нет. Как правильно поступить? Заранее благодарен. Филиппович Олег :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В Вашей ситуации может быть 2 варианта действий.1) Вы и Ваша мать пишете заявление в государственную нотариальную контору по месту нахождения квартиры о вступлении в права наследования. Вам и вашей матери принадлежит определенная доля в квартире - это ваша собственность. Ваш отец мог завещать только ту долю, которая принадлежит ему в соответствии с квотой, использованной для приватизации квартиры.Вы можете оформить соглашение между Вами, Вашей матерью и племянницей о разделе долей. Данное соглашение составляется у нотариуса и подлежит государственной регистрации в БТИ. Затем Вы и Ваша мать можете заключить договор купли-продажи на свои доли, где будет предусмотрена обязанность покупателя - племянницы - выплатить Вам стоимость ваших долей в определенный период времени (с рассрочкой платежа) либо сразу при продаже долей.2) Если у племянницы денег нет, а Вы и Ваша мать не возражаете против того, чтобы вся квартира принадлежала ей, то Вы можете заключить договоры дарения своих долей в поль... Подробнее
Несмашная Алла :: 20.10.2006 в 11:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Я прописана в квартире своих родителей вместе с моей несовершеннолетней дочерью. Квартира приватизировалась моими родителями и мной, мой брат в приватизации не участвовал. Квартира оформлена в собственность на моего отца. Будет ли мой брат вправе претендовать на часть этой квартиры в случае смерти родителей? если да, то на какую часть? я участвовала в приватизации - будет ли моя доля причитаться мне, если собственником оформлен отец? Колосовская Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вам ваша доля будет причитаться, для этого я бы посоветовала вам выделить ее (для этого необходимо обратиться в нотариальную контору по месту нахождения недвижимого имущества). А на счет вашего брата, то после смерти отца он естественно будет в числе наследников первой очереди (как и вы), поэтому часть квартиры(если вы выделите свою долю, то без нее), перейдет и ему. Толибова Шабнам :: 17.10.2006 в 02:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|