Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, у моей бывшей свекрови (мой муж погиб) есть 3-х комнатная квартира, еще один сын (сильно пьющий и не работающий) и внук (мой сын 23 лет). Имеет ли какое-либо право на наследство (когда умрет свекровь) мой сын за своего погибшего отца при отсутствии завещания, если приватизация квартиры проводилась после смерти моего мужа и он в ней не участвовал? Или в связи с тем, что есть наследник 1-й очереди, то внук не имеет право на наследство?

Светлана Петровна :: Минск

Здравствуйте! Принимается наследство после смерти матери. Подано заявление. На неприватизированом участке с неизвестным статусом остался фундамент после сгоревшего более 2 лет назад дома и бревенчатый сарай без фундамента. Сельсовет отказывается предоставить права пользования землей без регистрации права собственности на дом. Позиция нотариуса такова: Нотариус принял заявление о принятии наследства, но отказывается оформлять в наследство фундамент и сарай, говоря, что это лишь принадлежности дома, которого нет, и, если уж в хозяйственной книге сельсовета имеется запись о доме (а в БТИ записи о доме уже нет), так уж и быть - свидетельство о наследстве на дом он выдаст, даже если этого дома и нет. Позиция сельсовета такова: Сельсовет откажет в праве на землю, если таковая будет без объектов недвижимости, к которым сарай не относят. Землю выставят на аукцион, поскольку наследник не будет признан нуждающимся и ничто его с землей, кроме регистрации в бывшем доме, не связывает. Мнения сторон: В сельсовете высказали мнение, что фундамент - это недвижимость как некий процент незавершенного строительства и принимать в наследство надо именно его. Однако никто фундамент не консервировал и документов о его наличии нет. Да и нотариус с такой позицией сельсовета о фундаменте-недвижимости не согласен. Что делать без "мухляжа", чтобы получить право пользования землей, не знает ни сельсовет, ни нотариус. Мое мнение: Даже если нотариус выдаст свидетельство на дом, нужно будет его передать на регистрацию в БТИ, при обмерах обнаружится, что дома нет, а значит нет и недвижимого наследства. Факт пожара установлен, у пожарных имеются документы об этом. Получала ли мать, находящаяся до смерти в доме инвалидов страховую сумму - не известно и никто не знает, имело ли это значение. Постройка на фундаменте дома будет самовольным строением и тоже, верно, не даст право собственности на фактический дом. Вопрос: Как получить право пользования землей?

Дамонов Юрий :: Минск

Как оформить дарственную на квартиру? Сколько это стоит? Необходимо ли согласие всех прописанных в этой квартире?

Елена :: Минск

Мать хочет подарить мне квартиру, в ней прописаны: я, сестра, мать и отчим.

Елена :: Минск

Я со своими родителями проживала в Минске. В марте текущего года у меня умерла бабушка, имевшая в собственности приватизированную однокомнатную квартиру в Могилеве. Незадолго до смерти бабушка неоднократно говорила, что (за жестокое с ней обращение) хочет лишить наследства своего сына-алкоголика, и оформила у нотариуса дарственную на указанную квартиру на свою дочь (мою мать). Сразу после смерти бабушки моя мама тяжело заболела и в июле этого года умерла, в связи с чем не смогла поехать в Могилев для оформления квартиры. Я являюсь единственной наследницей своей матери. Сын моей бабушки (сводный брат моей матери) в настоящее время в могилевской квартире прописан. В связи с изложенным, прошу ответить на следующие вопросы: 1. Если дарственная на мою мать действительно существует, каким образом я могу получить эту информацию, ведь брат матери однозначно не заинтересован предоставлять мне какие-либо данные, даже если ими владеет? 2. Если существует дарственная на квартиру на мою мать, но (в связи со смертью матери) оформление квартиры не сделано (не получены свидетельство о регистрации перехода права собственности и технический паспорт), каким образом я, как единственная наследница своей матери могу оформить указанную квартиру? 3. Если дарственная на квартиру отсутствует, и произойдет наследование по закону, то, как я понимаю, наследниками квартиры будет мамин брат и я, как единственная мамина наследница (других детей у бабушки нет)? В этом случае однокомнатная квартира должна будет делиться пополам. Денег, чтобы выплатить половину ни у одного из наследников нету. Проживать там я не буду. Единственный выход, на мой взгляд - это продать квартиру и деньги поделить. Но, брат матери там прописан, и, скорее всего будет отказываться выписываться и продавать квартиру. Как мне поступить в этом случае, чтобы забрать свою долю? Убедительно прошу не затягивать с ответом - бабушкино наследство открывается через месяц, в связи с чем, мне, возможно, заранее необходимо предпринять какие-то действия и оформить какие-то документы. Заранее спасибо! С уважением, Наталья.

Ковалевич Наталья :: Минск

Здравствуйте! Нам с сестрой 7 лет назад остался дом (мне половина и ей) в минской обл.по завещанию. Сестра одна жила и приезжала, как и я со своей большой семьей на выходные и отпуск. Отношения были оч. хорошие. Но она умерла и не успела составить завещание на свою половину дома. Наследниками стали я и 2 сестры, которые никогда не приезжали и денег в дом не вкладывали. Теперь мне принадлежит моя половина дома и еще 1/3 второй половины. Одна сестра не явл. гражданкой Беларуси (Россия) и получила часть в аренду. Требуют от меня денег за свои доли, иначе дом я не смогу продать. Но я и не собираюсь продавать никогда. Все в доме куплено за мои деньги и моих детей. Все ремонты, перестройки, новые заборы и т.д., теперь мне еще и деньги сестрам отдавать? При доме 25 соток и еще 25 отец переписал на меня для ведения хозяйства. Все 7 лет мы вели хозяйство, хоть и живем в Минске. Что нам делать, чтобы сохранить наши вложения сейчас и в будущем? Имеют ли сестры на перепланировку дома? (Требовали в будущем его снести и построить 3-этажный, но мы уже внесли в дом столько денег и вносить будем далее, что можно было уже новый построить.) Сестрам земля не нужна, обрабатывать ее не хотят. Как нам подстраховаться? Спасибо!

Иванкова Татьяна Николаевна :: Минск