|
|
| Вопрос № 44214
|
Опубликовано 13.04.2009 в 23:23
|
 |
| |
имеет ли право наследник продать часть имущества без согласия другого наследника?
здравствуйте!подскажите пожалуйста, как разобраться в имущественном вопросе.дело в том, что после смерти моего отца остался дом.в доме прописан мой двоюродный брат, ему принадлежит половина дома. а другая половина дома по наследству принадлежит мне, моему родному брату и жене отца.т.е. вторая половина дома поделена(виртуально) на три части.вход в доме один,общий, и перегородок на части нет.дело в том, что брат, которому принадлежит половина дома,хочет продать свою часть третему лицу.но я тоже хотел бы выкупить у него эту часть дома,однако мы не можем сойтись в цене.дом находится в аварийном состоянии.я являюсь первым претендентом на покупку части дома и не отказываюсь от покупки. подскажите,каким образом может производится оценка дома, чтобы приобрести его по реальной цене? и какие нужно иметь на руках бумаги, чтобы продать часть дома без моего согласия? спасибо! месцов ростислав :: витебск
|
| Ответов: 2 |
Статья 253 ГК РБ. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут производиться в случаях, предусмотренных статьей 258 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законодательством.2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего и... Подробнее
Дима :: 15.04.2009 в 01:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Тут оценка не поможет, брат имеет право продавать по цене и выше рыночнои - по договорнои... Единственно, продаваться будет идеальная доля или доля в праве, и вы можете потенциальных покупателеи отпугнуть тем, что у вас с ними потом будет тяжба за раздел дома в натуре - ведь сеичас по документам непонятно, какие комнаты чьи... Покупатели обычно не хотят этих проблем, а хотят приобретать жильё, где точно известно какая рально доля будет принадлежать им. Кричко Светлана :: 21.08.2009 в 02:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 44192
|
Опубликовано 13.04.2009 в 19:01
|
|
| |
Признание гражданина недееспособным
Здравствуйте! Помогите в таком вопросе. Мой отец находится в Доме инвалидов. Сейчас у него произошел инсульт, в результате чего парализована правая сторона, нарушена речь, слух он потерял ранне вследствии черепно-мозговой травмы (в 1960 г.). Отвечать за свои действия, обслуживать себя он не может. Как поступить в этом случае? Как можно лишить человека дееспособности, что для этого нужно? Серафимович Игорь :: Минск
|
| |
| Вопрос № 44129
|
Опубликовано 12.04.2009 в 20:15
|
|
| |
Имеет ли право его семья на долю его наследства?
Здравствуйте ...Подскажите пожалуйста, на мою мать и ее 2-х братьев оформленно наследство на земельный участок с недвиживастью,один из братьев погиб, имеет ли право его семья на долю его наследства? Ольга :: Минск
|
| |
| Вопрос № 44073
|
Опубликовано 11.04.2009 в 00:51
|
|
| |
наследник земли - иностранец
уважаемые юристы, пожалуйста, ответьте на мой вопрос.в сентябре 2007 года умерла моя мать, завещав своё имущество /недвижимость и зем. участок на праве частной собственности - имеется гос.акт/ мне и моей сестре - гражданке россии.в течении 6-ти месяцев мы обое заявили в натариат о вступлении в наследство. после истечения 6-ти месяцев я получил свидетельство о праве на наследство, состоящего из 1/2 доли имущества и земельного участка и своевременно обратился в организацию по государственной регистрации/бти/. сестра ещё не получила свидетельства о праве на наследство. вопрос: имеет ли она право на 1/2 долю земельного участка? будет ей предоставлена эта земля в частную собственность, в аренду или ей она вообще не положена как иностранке? Она не имеет белорусской регистрации и пропустила срок в18 месяцев со дня открытия наследства, установленный гражданским кодексом,т.е не обратилась в организацию по гос. регистрации. спасибо. булавский валерий :: миоры
|
| Ответов: 1 |
Земельные участки могут находиться в частной собственности иностранных граждан, являющихся родственниками наследодателя, в случае получения ими по наследству земельных участков, предоставленных наследодателю в частную собственность. Да, срок она попустила, последствием является утрата частной собственности на земельный участок. Однако срок может быть продлен судом по заявлению наследника, но не более чем на шесть месяцев, если у наследника имелась уважительная причина, препятствовавшая ему обратиться за государственной регистрацией перехода права частной собственности на земельный участок (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина). Щербач Надежда :: 19.04.2009 в 12:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 43682
|
Опубликовано 06.04.2009 в 17:27
|
|
| |
Имеет ли право на наследство?
Мать несовершеннолетнего ребенка подала в суд об установлении отцовства. Отцовство было признано 10 марта и судебное решение вступило в силу 20 марта. Но 18 февраля отец несовершеннолетнего ребенка скоропостижно скончался, будет ли иметь право на наследство сын? Зайцева Оля :: Могилев
|
| Ответов: 2 |
Да, сын является наследником. Щербач Надежда :: 06.04.2009 в 23:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Взаимные права и обязанности между отцом и ребенком, если отец и мать ребенка не состоят в браке, возникают с момента внесения в установленном порядке сведений о нем как отце в запись акта о рождении ребенка либо с момента вступления в законную силу решения суда об установлении отцовства (Гл.8 ст. 50 Кодекса о браке и семье). Несовершеннолетние дети наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) (ст. 1064 ГК). auklinik :: 15.04.2009 в 17:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.04.2009 в 11:53
|
|
| |
Согласно ст.50, гл.8 КоБС "Установление происхождения детей" взаимные права и обязанности между отцом и ребенком, если отец и мать ребенка не состоят в браке, возникают с момента внесения в установленном порядке сведений о нем как отце в запись акта о рождении ребенка, либо с момента вступления в законную силу решения суда об установлении отцовства, если иное не предусмотрено Кодексом.На какую статью ГК о праве наследства я могу ссылаться о том, что несовершеннолетний ребенок, рожденный вне брака, и признанный в судебном порядке сыном, действительно имеет право на наследство по закону?Спасибо. Зайцева Оля :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.(си.1071ГК)Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего.(ст.1058ГК)При наследовании по закону нет оговорок, что наследники должны быть таковыми на момент открытия наследства (смерти наследодателя). Щербач Надежда :: 07.04.2009 в 14:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.04.2009 в 16:15
|
|
| |
Тогда, как я понимаю, принять он наследство может в течении 6 месяцев со дня открыия наследства, но распоряжаться этим наследством имееет право по достижении 18 лет, т.е. совершеннолетия? Ведь его мать не имеет права распоряжаться наследством? Спасибо. Зайцева Оля :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
С 14 лет имеет права осуществлять гражданско-правовые сделки с согласия законных представителей (родителей). А до 14 лет его имуществом распоряжаются законные представители в интересах своего подопечного(т.е. сына). Сделки по отчуждению его имущества производятся только с разрешения органа опеки и попечительства. Щербач Надежда :: 07.04.2009 в 23:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.04.2009 в 14:24
|
|
| |
А если бы мать несовершеннолетнего сына ранее состояла в браке, развелась, а через 11 или более месяцев у нее от него родился ребенок. Имела бы она тогда тоже право на наследство от бывшего супруга? Спасибо. Зайцева Оля :: Могилев
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.04.2009 в 11:22
|
|
| |
Если бы отец при жизни оставил завещание в пользу другого человека, его бы сын как несовершеннолетний все равно имел право на долю в наследстве?Смотрите мой ответ по вопросу № 43772. Зайцева Оля :: Могилев
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
176 пользователей на сайте 
