|
|
| Вопрос № 61988
|
Опубликовано 24.11.2009 в 18:34
|
 |
| |
наследование по завещанию
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Мне в собственность от бабушки остался дом. Завещание оставлено на меня, но в нем есть говорка, что еще 8 кв. м. передается моему дяде на праве пожизненного пользования, т.е ее 2-му сыну. Он там не проживает, только зарегистрирован. В наследство я еще не вступала. Знаю, что все платежи: коммунальные и налог на землю придется платить мне, он ничего не будет. Являюсь ли я полноправной хозяйкой, либо есть какие-то нюансы. И что произойдет с теми 8-ью метрами после его смерти. Имеет ли право кто-либо из его родных право претендовать на эту комнату? Заранее спасибо. Алеся :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Алеся, имеет место так называемый завещательный отказ. Это означает, что собственность дома будет полностью Вашей, но Ваш дядя до конца своих дней вправе в нем проживать. После его смерти все остается у Вас, т.е. он не может ни завещать эту чать, ни продать...и никто не вправе пртедовать на нее. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 24.11.2009 в 19:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.11.2009 в 12:42
|
|
| |
Виктор, добрый день. Хочу задать Вам еще один вопрос. Вчера вы мне написали четкое разъяснение относительнонаследуемого дома от бабушки Но в нотариальной конторе, где составлялосб завещание, когда езлил отец, ему ответили, что, т.к. дядя уже пенсионер, то причитающиеся ему 8 кв. м. перейдут в собственность (отдельная норма какого-то закона) и, мол, в нашей стране наследников не обижают, и он при желании сможет оспорить завещание и претендовать на комнату. Так ли это? Спасибо. Алеся :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если Ваш дядя (сын бабушки) является нетрудоспособным по возрасту (достиг 60 лет) или состоянию здоровья (инвалид), то это несколько меняет дело, а именно: он имеет право на обязательную долю. Согласно п.1 ст.1064 ГК Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Оспорить завещание он, конечно, может, но это не значит, что однозначно суд признает завещание недействительным, для этого надо установить, что бабушка в момент оформления завещания не могла осознавать значения своих действий и руководить ими. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 25.11.2009 в 13:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.11.2009 в 13:58
|
|
| |
Виктор, спасибо. Он, мягко говря, алкоголик, имеет судимость....Список динный... Могут ли эти обстоятельства как-то повлиять? Алеся :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Его можно признать недостойным наследником, если только он злостно уклонялся от выполнения обязанностей по содержанию нетрудоспособного наследодателя, если это обстоятельство подтверждено в судебном порядке, а также в случае, когда он покушался на его жизнь. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 25.11.2009 в 14:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.11.2009 в 14:00
|
|
| |
Да...и...обязательно ли его присутствие в нотариальной конторе при подаче мною заявления о выдаче свид-ва о вступлении в наследство? Алеся :: Минск
|
| Ответов: 1 |
присутствие его необязательно. Просто нотариус обязан уведомить о его правах: о том, что может принять наследство (обязательную долю). В случае, если он не примет наследство (в течение 6 мес. не подаст заявление или фактически (напр., если будет проживать в доме этом, будет платить коммунальные и тп), то он будет лишь иметь право проживать на 8 метрах до конца дней. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 25.11.2009 в 14:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 62092
|
Опубликовано 25.11.2009 в 13:31
|
|
| |
Как восстановить права собственности?
Добрый день!В нашей семье есть 3-х комнатная приватизированная квартира,на момент приватизации в ней проживало 4 человека (мать, отец и две дочери)- по определенным обстоятельствам( мать и отец развелись) три члена семьи (мать, отец и дочь) добровольно отказались от своих долей в пользу четвертого(дочери) и полностью оформили на его имя квартиру. На сегодняшний день ситуация складывается таким образом,(в квартире прописаны мать и дочь- они не уживаются, дочь выживает мать из квартиры) что мы хотим восстановить свои права владения квартиры. Или хотя бы востановить права матери, ведь она там прописана! Можем ли мы это сделать и как? Лена :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Что значит отказались? Скорее всего Вы все просто дали согласие на оформление договора на имя сестры. Это не лишило Вас права собственности на указанную квартиру. Берите справку о размере начисленных жилищных квот на каждого члена семьи в Жэсе, договор приватизации и идите к адвокату, Вам все на месте и сразу разъяснят. Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 25.11.2009 в 16:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 62005
|
Опубликовано 24.11.2009 в 21:34
|
|
| |
дарение квартиры
Скажите, пожалуйста, как может не родственник подарить квартиру моему несовершеннолетнему ребенку и как взымается в этом случае налог на прибыль? ПЕТРОВИЧ ВЕРА :: МИНСК
|
| Ответов: 1 |
вся сумма свыше 500 базовых величин (сегодня это 17,500,000 руб) будет облагаться подоходным налогом по ставке 12% на основании представленной в налоговый орган по месту постановки на учет (месту жительства) до 1 марта налоговой декларации (расчета). Уплата подоходного налога с указанной суммы должна быть произведена до 15 мая. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 24.11.2009 в 21:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 61626
|
Опубликовано 21.11.2009 в 09:57
|
|
| |
могу ли я вернуть часть дома
мне по наследству от дедушки остался 1/2 часть дом.а вторая его половина была отчуждена в счет долга,который числился за дедушком.все это время предприятие домом не пользовалось.со временем эта часть дома была списана с баланса предприятия,хотя все это время мы оплачивали коммунальные услуги за весь дом,и проживали во всем доме.могу ли я вернуть права на эту часть дома?если да,то как? Герасина Елена :: д.Боровляны
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.11.2009 в 22:25
|
|
| |
Часть дома была отчуждена в пользу Новогрудского УПП Бел ТИЗ в 1962 г.Позже это предприятие списало часть дома со своего баланса,т к им не пользовалась.когда я пыталась узнать кому принадлежит сейчас эта часть дома то по документам она нигде не числилась. Герасина Елена :: д.Боровляны
|
| Ответов: 1 |
А где Вы узнавали? Вам необходимо обратиться в агентство по гос. регистрации и зем.кадастру по месту нахождения дома и попросить выдать справку о принадлежности 1/2 части дома (по-моему сейчас это стоит 7000 руб). Если в справке не будет указан собственник, а Вы на протяжении многих лет ( не менее 15) пользуетесь этой частью дома (живете или следите за ней, платите платежи и т.д.), то можно в порядке приобретательной давности ( ст.235 ГК РБ :"Лицо - гражданин или юридическое лицо, в собственности которого не находится имущество, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.") признать... Подробнее
Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 23.11.2009 в 00:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.11.2009 в 22:25
|
|
| |
Часть дома была отчуждена в пользу Новогрудского УПП Бел ТИЗ в 1962 г.Позже это предприятие списало часть дома со своего баланса,т к им не пользовалась.когда я пыталась узнать кому принадлежит сейчас эта часть дома то по документам она нигде не числилась. Герасина Елена :: д.Боровляны
|
| Ответов: 1 |
А где Вы узнавали? Вам необходимо обратиться в агентство по гос. регистрации и зем.кадастру по месту нахождения дома и попросить выдать справку о принадлежности 1/2 части дома (по-моему сейчас это стоит 7000 руб). Если в справке не будет указан собственник, а Вы на протяжении многих лет ( не менее 15) пользуетесь этой частью дома (живете или следите за ней, платите платежи и т.д.), то можно в порядке приобретательной давности ( ст.235 ГК РБ :"Лицо - гражданин или юридическое лицо, в собственности которого не находится имущество, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.") признать... Подробнее
Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 23.11.2009 в 00:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.11.2009 в 08:09
|
|
| |
Земля вокруг дома принадлежим мне ,т к я каждый месяц плачу налог за землю.А что касается документов,то я пошла в БРТИ в Новогрудке, где находится дом,то мне показали документы на 1/2 часть дома, а вторая сказали принадлежит предприятию которому был отчуждена вторая половина дома. Когда я обратилась на предприятие , то там ответили, что часть дома списана ,дела давно минувших дней и эта половина за ними не числится. Герасина Елена :: д.Боровляны
|
| Ответов: 1 |
Уважаемая Елена! Во-первых, сама по себе уплата налога на землю не подтверждает Вашего права на земельный участок. Это подтверждает документ- ранее гос.акт, сейчас свидетельтсво о гос.регистрации. Во-вторых, в БРТИ (напишу, как и Вы, по-старому) Вам четко сказали, что право собственности принадлежит предприятию. Значит, на мой взгляд надо действовать через предприятие. Напишите заявление директору о возможности передачи Вам 1/2 части дома на основании либо договора купли-продажи, дарения и т.д. Собирайте все документы ( в том числе ответ с предприятия) И идите К АДВОКАТАМ!!!! вАМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОМОГУТ! Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 24.11.2009 в 16:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
149 пользователей на сайте 
