|
|
| Вопрос № 64642
|
Опубликовано 15.12.2009 в 17:04
|
 |
| |
Может ли он подарить всю квартиру или только свою долю согласно квоте.
Здравствуйте. Мой бывший муж хочет сделать дарственную на дочь двухкомнатной квартиры в которой мы прописаны с дочерью и которую мы приватизировали еще будучи в законном браке. По договору приватизации у меня с дочерью и у мужа равные квоты, но он является собственником этой квартиры. Лицевой счет мы не делили и доли не выделяли. Может ли он подарить всю квартиру или только свою долю согласно квоте. Алейникова Татьяна :: минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.12.2009 в 16:29
|
|
| |
Обязательно ли делить лицевой счет для дарения или же договор дарения может быть оформлен на основании договора о приватизации? Ведь в нем указаны коты собственников. Алейникова Татьяна :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.12.2009 в 23:07
|
|
| |
Само оформление дарения всей квартиры и офорление дарения доли квартиры имее существенную разницу? Мой бывший муж утверждает, что процесс дарения все квартиры быстрее и проще. Так ли это? Алейникова Татьяна :: минск
|
| Ответов: 1 |
Действительно дарении долей будет более затяжным процессом. Но есть здесь и один плюс для Вас - Вы можете вначале с мужем у нотариуса выделить свои доли ( разделить квартиру), а потом предложить мужу подарить его долю дочери. А Ваша останется с Вами. Правда, он видимо не согласится. Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 29.12.2009 в 09:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.12.2009 в 15:57
|
|
| |
А если я дам согласие на оформление дарения на всю квартиру, какие права у меня останутся, ведь я в ней прописана? Спасибо. Алейникова Татьяна :: Минск
|
| |
| Вопрос № 65776
|
Опубликовано 28.12.2009 в 18:49
|
|
| |
Подтверждение родства
Здравствуйте, хотелось бы узнать образец "Составление заявления в суд об установлении юридического факта родства". И если можно, что ещё требуется для вступления в наследство после смерти родственника. Документы подтверждающие родство отсутствуют (утеряны). Лапицкий Павел :: Старые Дороги
|
| |
| Вопрос № 65382
|
Опубликовано 22.12.2009 в 23:34
|
|
| |
Как продать квартиру после смерти отца?
Здравствуйте! Нас 2 сестры и мать, наш отец умер год назад, в права наследства в 6 месячный срок мы не вступили. Сейчас хотим продать квартиру, в приватизации которой еще при жизни отец учавствовал. Сможем ли мы это сделать? Согласие на продажу всех остальных членов семьи имеется. И как это правильно оформить? Заранее спасибо. Минова М. :: Поставы
|
| Ответов: 1 |
Важно на кого оформлена квартира. Если на отца- то только через вступление в наследство ( если Вы там продивали, то нотариус Вам выдаест его и сейчас) и потом продажу. Если же квартира оформлена на мать, то Вы можете сейчас пойти в нотар. контору ( так сложилось, хотя и не является обязательным) и оформить договор купли-продажи. Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 23.12.2009 в 10:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.12.2009 в 11:35
|
|
| |
Спасибо за ответ! Можно немного уточнений. Мать собственница квартиры, собраны все документы на продажу, имеется согласие всех членов семьи на продажу. Но покупатель заявил, что мы не имеем права ее продавать, так как никто из нас не вступил в наследство, кому принадлежит доля отца. Так ли это? И если я правильно вас поняла, то вступать в наследство было не обязательно? Мы в течении 6 месяцев после смерти отца и после этого к нотариусу по поводу наследования не обращались... Минова М. :: Поставы
|
| Ответов: 1 |
Есть два способа принятия наследства: 1. подача заявления в нот. контору (в Вашем случае срок пропущен); 2. фактическое принятие наследства (срок не имеет значения). Так если Ваша мать совместно проживала с Вашим отцом и продолжает проживать в этой квартире после его смерти(оплачивает комунальные платежи и т.д.), то считается, что она фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом. Если Вы захотите продать эту квартиру, то Ваша мама должна сходить к нотариусу для оформления необходимых документов, т.к. после смерти она не обращалась к нотариусу и свидетельства о праве на наследство не имеет. После этого можете продавать квартиру. Игорь Хломко :: 23.12.2009 в 20:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.12.2009 в 22:41
|
|
| |
А если в настоящее время мать проживает за пределами РБ и у нее нет возможности приехать. Но одной из дочерей оставлена доверенность на продажу квартиры. Может ли эта дочь принять наследство вместо матери, или это она должна сделать лично? Минова М. :: Поставы
|
| Ответов: 1 |
Я остаюсь при своем мнении - никакого наследования не будет, так как мать собственница. поТОМУ ЧТО ЕСЛИ вЫ СЕЙЧАС ПРИДЕТЕ К НОТАРИУСУ РАЗДЕЛИТЬ папину долю, нотариус Вас отправит в суд, так как отсутствует один из участников приватизации - папа. А это судебные расходы - 5% госпошлины, сос тавление иска у адвоката. Зачем Вам это? Просто идите сейчас к нотариусу, по доверенности от матери и продавайте квартиру. Если нотариус Вам откажет, пусть сошлется на пункт Инструкции о порядке совершения нотариальных действий. Прочитайте внимательно, что у Вас написано в договоре приватизации - есть папины чеки "Жилье" ( жилищная квота)? Или там ничего не сказано? Это важно для полной уверенности в правильности того, что я Вам написала. Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 25.12.2009 в 11:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.12.2009 в 16:00
|
|
| |
С наступающими праздниками, Екатерина. Спасибо за ответ!Сейчас я уточню по документам. В спавке из БТИ доля матери 1/1, в договоре на продажу квартиры в собственность доли отца не выделено, написано так: общая сумма жилищной квоты, с учетом трудового стажа ПОКУПАТЕЛЯ (моя мать) и членов его семьи. И имеется заявление матери об отсутствии (смерти) супруга, могущего претендовать на отчуждаемое имущество.Никто из нас и не хочет принимать наследство, все согласны с продажей квартиры. Проблема возникла с покупателем который грозит судебными разбирательствами в наших неправомерных попытках продажи этой квартиры, покупатель внес задаток и требует его обратно, обосновывая это тем, что мы не приняли долю отца, не вступили в наследование... Минова М. :: Поставы
|
| Ответов: 2 |
Предлагаю Вам обратиться в нотариальную контору и попросить письменный отказ в совершении сделки купли-продажи. А потом уже исходить от того, какой ответ будет. Просто Ваш покупатель боится, что следку потом признают недействительной и его понять можно, он рискует сильно, деньгами. Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 26.12.2009 в 14:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Для привлечения вас к суду у покупателя нет основании. Вы не отказывете ему в продаже квартиры. Это он при отказе от покупки по надуманным основаниям теряет задаток (если в расписке вы именовали эту сумму задатком, а не авансом). Кричко Светлана :: 06.02.2010 в 11:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 65427
|
Опубликовано 23.12.2009 в 14:15
|
|
| |
Кто наследует имущество.
Здравствуйте. Моя бабушка завещала свою квартиру двум сыновьям, по 1/2 доле каждому. Если случиться так, что один из них умрет раньше бабущки, кто наследует его часть? (есть жена, ребенок). Спасибо Матусевич Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В таком случае будет всё наследовать сын, оставшийся в живых. Но согласно ст.1042 ГК завещатель может на случай, если указанный в завещании наследник умрет до открытия наследства, не примет его либо откажется от него или будет устранен от наследования как недостойный наследник назначить другого наследника (подназначение наследника).Подназначенным наследником может быть любое лицо, которое в соответствии со статьей 1037 настоящего Кодекса может быть наследником. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 23.12.2009 в 14:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.12.2009 в 18:45
|
|
| |
Подскажите пожалуйста, что это за процедура -подназначение наследника и как действовать. Бабушка из дома не выходит. В соответствии со статьей 1037 ГК ,может ли быть подназначенным наследником супруга наследника указанного в завещании, либо дочь? Спасибо. Матусевич Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
подназначение - это когда в самом тексте завещания указывается, что в случае, если наследник X. умрет ранее наследодателя, то наследником (-ами) будет Y (или Y и Z). Ими могут быть указаны абсолютно любые лица, в т.ч. и указанные Вами. Конечно, если Вы хотите "подправить" завещание, т.е. чтобы бабушка новое сделала, а она не выходит из дома, то воспользуйтесь выездными нотариусом (обычно в нотариальной конторе есть дежурные выездные). Естественно, доставка нотариуса - это Ваша забота. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 24.12.2009 в 00:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.12.2009 в 15:03
|
|
| |
Подскажите пожалуйста еще один момент. "устранен от наследования как недостойный наследник"? Мой отец пьяница. Официально не работает, состоял на группе инвалидности(3 гр) по причине энцефалопатии(тоже алкогольная болезнь, сопровождается частичной потерей памяти.) На этой же почве лишен права управлять автомобилем. Однако за бабушкой он ухаживает, совместно со своей супругой. Это могут подтвердить соседи. Он может быть устранен от наследования как недостойный наследник? Спасибо. Матусевич Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Статья 1038 ГК "Недостойные наследники"1. Отстраняются от наследования как по завещанию, так и по закону лица, которые умышленно лишили жизни наследодателя или совершили покушение на его жизнь. Исключение составляют лица, в отношении которых завещатель совершил завещание уже после покушения на его жизнь.2. Отстраняются от наследования как по завещанию, так и по закону лица, которые путем составления подложного завещания, созданием умышленного препятствия осуществлению наследодателем последней воли или иными умышленными противозаконными действиями способствовали призванию их самих или близких им лиц к наследованию либо увеличению причитающейся им доли наследства.3. При наследовании по закону отстраняются от наследования родители после детей, в отношении которых они были лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко времени открытия наследства, а также граждане, злостно уклонявшиеся от выполнения лежавших на них в силу акта законодательства обязанностей по содерж... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 24.12.2009 в 15:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 65485
|
Опубликовано 23.12.2009 в 22:19
|
|
| |
Дарственная или завещание на квартиру.
Здравствуйте! Три года назад моя бабушка сделала дарственную на меня на 2-ую квартиру. Я ее зарегистрировала в БТИ. Никто из родственников об этом не знал и бабушка хранила молчание до своей смерти. Но за полгода до смерти ее заставили написать завещание на квартиру, где меня нет. Ответьте пожалуйства через сколько узнают родственники о моей дарственной, с момента подачи заявления нотариусу о вступлении в наследство. И смогут ли они у меня отсудить квартиру. Заранее спасибо. Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Собственник квартиры - Вы. Т.е. по сути, бабушка завещала имущество, которого у нее не было. Так что не бойтесь. Признать договор дарения можно недействительным лишь в том случае, если докажут, что Ваша бабушка в момент совершения договора дарения находилась в таком состоянии, когда она не была способна понимать значение своих действий или руководить ими. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 23.12.2009 в 22:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
140 пользователей на сайте 
