|
 |
| Вопрос № 74977
|
Опубликовано 17.03.2010 в 18:17
|
 |
| |
как будет наследоваться приватизированная квартира
Здравствуйте! Хотелось бы задать вопрос следующего плана: у меня год назад в РФ умер отец, от него из имущества остались земельный участок, гараж в кооперативе и квартира, которая была куплена в кредит (он еще выплачивается его женой) и за полгода до его смерти она была приватизирована на его вторую жену. Как будет наследоваться квартира и все имущество между наследниками (их 5)? Очень надеюсь на Ваш ответ. Заранее благодарна. Иванова Юлия :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.03.2010 в 10:25
|
 |
| |
Все наследство находится на территории РФ. Наследниками считаются я, мой родной брат, мать отца, супруга и ее несовершеннолетний сын. Всего пять наследников. Гараж кооперативный, трехкомнатная квартира приватизирована на супругу за полгода до смерти отца. На покупку квартиры был взят кредит, который сейчас выплачивается супругой, она там и проживает со своим сыном. Я проживаю в РБ, мой брат и мать отца (бабушка) в РФ. Хотелось бы спросить какие права в частности я и мой родной брат с бабушкой имеем в данной ситуации. Спасибо заранее, надеюсь я подробно все описала. Иванова Юлия :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Итак, начнём с того, что наследство принимается в течении шести месяцев, следовательно вы должны были вступить в наследство до истечения этих шести месяцев.. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, когда наследник:1) принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;2) произвел за свой счет расходы на содержание имущества;3) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.Я так понимаю наследство никто кроме супруги не принимал, следовательно вы, ваш брат и бабушка никаких прав на наследство не имеете.Если наследник пропустил срок для принятия наследства, он может обратиться в суд и, если последний сочтет причины его пропуска уважительными, то признает его принявшим наследство. Это возможно, если удастся доказать, что наследник не знал и не мог знать об открытии наследства. Но пр... Подробнее
Владимир Кривеня :: 18.03.2010 в 21:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 74835
|
Опубликовано 16.03.2010 в 22:58
|
 |
| |
Как воспользоваться своей долей наследства?
Добрый день. В декабре 2008 года умер дядя. Семьи у него не было. Имущество было разделено между наследниками 2 очереди по закону. Оказалось 8 наследников. Наследуется 2-комнатная квартира. Мне, как племяннику, досталась 1/12 часть. Все нотариально оформлено, но воспользоваться своей долей не могу, поскольку в квартире уже поселились 2 человека из разных семей. Остальные родственники так же, как и я, заинтересованы в продаже квартиры и получении своей доли наследства в денежном выражении. Как правильно поступить в таком случае? Хотелось бы избежать обращения в суд.Заранее спасибо. Пальчевская Людмила :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В соотв. с п.2 ст. 243 ГК участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, установленных ст.253 ГК, которая гласит: при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут производиться в случаях, предусмотренных статьей 258 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законодательством.2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если оста... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 16.03.2010 в 23:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.03.2010 в 23:24
|
 |
| |
Большое спасибо за ответ. Уточните, пожалуйста, как правильно оформить такое письмо, если конкретного покупателя нет, просто есть желание воспользоваться своей долей и для этого хотелось бы вначале убедиться, что никто не претендует на эту квартиру, а после продать ее и полученные деньги разделить между всеми наследниками. Носит ли такое заказное письмо, отправленнное с уведомлением и описанием вложения, юридическую силу? Пальчевская Людмила :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы можете и без почты вручить такое письмо, а можете и по почте как сами описали. Оформить в произволной форме: Иванову Ивану Ивановичу, проживающему.... Настоящим уведомляю о своём намерении продать принадлежащую мне долю в такой-то квартире по такой-то цене. Согласно ст.243 ГК прошу в течение месяца со дня получения сего уведомления выразить свою волю относительно желания/нежелания приобрести эту долю. С уважением Людмила Пальчевская, дата, подпись". Что-то примерно так Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 18.03.2010 в 23:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 74971
|
Опубликовано 17.03.2010 в 18:01
|
 |
| |
Имеет ли право на наследство мать отца?
Добрый день. Около года назад умер отец. Квартира, в которой проживает семья и был также прописан отец, принадлежит матери, но приобретена в браке. Имеет ли бабушка (мать отца) право на наследство в данной квартире (где был прописан отец)? Если да, то каким образом лучше переоформить эту часть на мать? В наследство бабушка не вступала по данной квартире. Спасибо. Петр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Пусть мама идет в нотариальную контору и подаст заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Только пусть сразу возьмет в ЖЭСе копию лицевого счета. Поскольку она проживала в квартире после смерти отца, то, считается, что она фактически приняла наследство. А бабушка, если наследство не приняла (ни путем подачи заявления о принятии наследства, ни фактически), 6-месячный срок для принтия наследства пропустила. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.03.2010 в 18:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.03.2010 в 19:26
|
 |
| |
Спасибо за ответ. Но как я понял из него, бабушка все-таки имела право на наследство. Тогда получается, что даже по истечении 6-месячного срока, она может претендовать на ее долю в квартире, через суд? Но даже если и не будет претендовать, то смогут ли впоследствии иметь право наследства на эту долю квартиры ее наследники? Петр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Поскольку завещания не было, то наследниками имущества Вашего отца яявляются дети, супруг и родители, т.е. получается, что и Вы были наследником. Чтобы бабушке претендовать на долю, ей надо теперь в судебном порядке признать уважительность пропуска срока для принятия наследства, либо представить доказательсва того, что она все-таки приняла наследство фактически. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 17.03.2010 в 20:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.03.2010 в 11:12
|
 |
| |
Уточните, пожалуйста, предыдущий вопрос. "Но даже если и не будет претендовать, то смогут ли впоследствии иметь право на наследство этой доли квартиры ее наследники?" Бабушка не собирается претендовать на эту квартиру. Укажите, пожалуйста, нормативные акты, регулирующие данный вопрос. Спасибо. Петр :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.03.2010 в 15:39
|
 |
| |
Теперь разобрался. Получается мать фактически вступила в наследство, но не получила свидетельство о праве на наследство. 6-месячный срок для нее в данном случае не применяется. Вопрос. После получения данного свидетельства, необходимо ли государственная регистрация прав на недвижимое имущество, ведь она и так собственник квартиры? Спасибо. Петр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Именно так и получается. Мать Ваша приняла наследство ФАКТИЧЕКСКИ, т.к. проживала в этой квартире. Квартира всего лишь оформлена на мать, но на самом деле ей всего лишь принадлежало 1/2 квартиры. после получения свидетельства нужно зарегистрировать право собственности в БТИ (когда угодно) Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 18.03.2010 в 16:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 75050
|
Опубликовано 18.03.2010 в 11:47
|
 |
| |
МОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ НАСЛЕДСТВО ПО ИСТЕЧЕНИИ СРОКА ДАВНОСТИ
ЗДРАВСТВУЙТЕ, МОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ НАСЛЕДСТВО ПО ИСТЕЧЕНИИ СРОКА ДАВНОСТИ? СИТУАЦИЯ ТАКАЯ: БАБУШКА (МАТЬ ОТЦА) УМЕРЛА В АВГУСТЕ 2008Г. ОТЕЦ УМЕР В 1992Г. Я И СЕСТРА МЫ ВНУЧКИ. СЕСТРА ЖИВЕТ ЗА ГРАНИЦЕЙ. МОЖНО ЛИ ВОССТАНОВИТЬ СРОК ПО ПРИЧИНЕ БЕРЕМЕННОСТИ И РОДАМ. А ТАКЖЕ, ПРИМЕТ ЛИ СУД ВО ВНИМАНИЕ ТО, ЧТО С НАМИ РОДСТВЕННИКИ ОТЦА НЕ ОБЩАЛИСЬ. ПОДСКАЖИТЕ С ЧЕГО НАЧАТЬ ЧТО БЫ ВЫЯСНИТЬ О НАЛИЧИИ ЗАВЕЩАНИЯ. Кузнецова Юлия :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Начать с обращения в нотариальную контору по последнему месту жительства отца, узнаете про завещание. Кроме того, по заявлению наследника, пропустившего срок для принятия наследства (6 месяцев), суд может признать его принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными, в частности, если установит, что этот срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Онопольская Мария :: 18.03.2010 в 12:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.03.2010 в 13:20
|
 |
| |
СПАСИБО ЗА ОТВЕТ, НО ОТЕЦ УМЕР В 1992Г., А БАБУШКА В 2008Г. МЫ НАСЛЕДНИКИ ПО ПРЕДСТАВЛЕНИЮ, ХОТИМ ПОДАТЬ В СУД НА ВОССТАНОВЛЕНИЕ СРОКА ПО ПРИЧИНЕ БЕРЕМЕННОСТИ И РОДОВ. БУДЕТ ЛИ ЭТА ПРИЧИНА ПРИНЯТА СУДОМ. Я О СМЕРТИ БАБУШКИ ЗНАЛА, СЕСТРА ОТЦА СООБЩИЛА И СКАЗАЛА, ЧТО ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРИДЕТ ПОЗНАКОМИТСЯ И БЛИЖЕ УЗНАТЬ ОБО МНЕ, НО ТАК И НЕ ПРИШЛА, А ЧЕРЕЗ 5 МЕСЯЦЕВ ПРОДАЛА КВАРТИРУ (НАСЛЕДСТВО). Т.Е. ОБМАНУЛА. Кузнецова Юлия :: Минск
|
| |
| Вопрос № 75039
|
Опубликовано 18.03.2010 в 10:54
|
 |
| |
Каккова моя доля в наследстве?
Здравствуйте.Очень нужна консультация в такой ситуации.Моя мама умерла в 2003г.Осталась приватизированная квартира.Наследники я и моя сестра,но,как объяснил мне нотариус,моя сестра считалась утратившей право наследования,так как после смерти мамы на вступление в наследство не подавала,не прописана,не проживала и не пользовалась имуществом.Я в квартире прописана и проживала,поэтому считается,что в наследство вступила.Но потом выяснилось,что с 1998 г на квартиру наложен арест и до сих пор не снят. И вот теперь не понятно: я по прежнему одна наследница,либо вдвоем с сетрой(ведь она пропустила срок принятия наследства,так как не могла это сделать-квартира под арестом)?Буду благодарна за ответ. Демиденко Вера :: Брест
|
| Ответов: 1 |
В связи с чем наложен арест? Арест не препятствовал вашей сестре обратиться з заявлением в нотариальную контору. Если никаких действий по управлению и распоряжению наследственным имуществом она не совершала, то наследницей будете только вы. Онопольская Мария :: 18.03.2010 в 11:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.03.2010 в 12:07
|
 |
| |
Арест был наложен моим отцом.Мама когда-то давно попала в секту и хотела подарить им квартиру.Папа(мама с ним разведена уже была) вмешался и наложил арест...наложить-наложили,а снять забыли...вот теперь он и всплыл... Демиденко Вера :: Брест
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|