|
|
| Вопрос № 77308
|
Опубликовано 11.04.2010 в 02:30
|
 |
| |
имеет право его брат на это дом
здраствуйте помогите пожалуйста разабратся в ситуаций уж очень она нас насторожила я андрей приобрел дом у гражданина рб минска придналежавший ему по наследству от родителей зарегистрирована натариусе и бти все как положено по закону оформили сделку купли продажи купив этот дом спустя 4 месяца о покупки дома заевляится брат его родной и говорит мол кто вы такой и на каком оснаваний тут проживайте как так мол брат продал дом и неговарил нам обэтам произошел обман какойта теперь его брат который заевился и утверждает что незнал обэтам сказал что будит подавать на суд меня и брата скажите пожалуйста сделка такая может считатся незаконай какие меры осторожности можно принять мне пакупателю этого дома в наследство невступал никто кроме того брата у каторого я приобрел дом срок прошел после смерти его родителей три года !!!!!!!!!!зарание благадарен!!!!!!!!! громович андрей иванович :: минск
|
| Ответов: 1 |
Сделку можно оспорить при наличии основании. Она может быть признана незаконнои, если произведена под влиянием обмана, принуждения или продавец был недееспособным. Если продавец не психически больнои или спившиися человек, и вы его не принуждали и не спаивали, то оспорить сделку вряд ли возможно. Какие конкретные претезии предъявил брат? Он претендует на какую-то долю, не выделенную ему во время по наследству? Или дело в личнсти брата, продавшего дом? Кричко Светлана :: 11.04.2010 в 09:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 11.04.2010 в 12:41
|
|
| |
я его не принуждал человек психический здоров у каторого я приобрел дом на учете не состоит,брат утверждает что мол сделка незакона без его ведома продали дом претендует на долю возможна сваю палучается что я обманутый пакупатель деньги на ветер хатя уменя имеются все расписки и договора заключеных в государственых конторах мы ведим просто там строительство дом авринам состаяние был он прибегает и говарит мол скоро дом отсудит мы растерености незнаем что делать строить дальше или ждать перемен возможно ли такой что дом унас могут отсудить я жэ ненарушал никаких законах оформили все закона вроде громович андрей иванович :: минск
|
| Ответов: 1 |
Думаю, что со стороны брата продавца дома речь ведется о том, что он фактически принял, но юридически не оформил свои наследственные права на дом. Этот факт позволил второму наследнику, юридически оформившему свои права на дом, продать его. Если это так, то, во-первых, наследник, не оформивший своих наследственных прав должен еще доказать, что он принял наследство фактически. Во-вторых, даже если он это и докажет, считаю, что на Вас, как добросовестном приобретателе это никак не должно сказаться. По факту, не оформивший наследственных прав брат сейчас может претендовать на 1/2 долю денег, которые его брат получил от вас с продажи дома. Но, в любом случае, после подачи иска в суд, Вы увидите, что и от кого требует истец и будете исходить из обстоятельств. Адвокат Сущенок (г.Речица,29-319-50-11) :: 11.04.2010 в 20:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 77279
|
Опубликовано 10.04.2010 в 16:55
|
|
| |
Почему нельзя зарегистрировать дачный дом?
Имеется дачный участок, первоначально зарегистрированный на отца, и обслуживаемый жилой дом, находящийся в процессе регистрации. После гибели отца по наследству участок переписан на младшую дочь (есть гос. Акт, план и др. документы на участок). Но дом по наследству переписать отказали, нотариус говорит: нужно обращаться в суд. Однако вразумительных причин обращения не объяснил, якобы для отстаивания своих прав. Каких? Дом пока не зарегистрирован, но в сельсовете за него взимают налог. Кому принадлежит на данном этапе дом? Почему нельзя сейчас зарегистрировать дом на младшую дочь? С кем судиться? Какого содержания должно быть исковое заявление? Может быть это формальность, тогда причем здесь суд, за который нужно платить. Помогите, пожалуйста, разобраться. Спасибо! Николаева Ирина :: Могилев
|
| |
| Вопрос № 76982
|
Опубликовано 07.04.2010 в 20:36
|
|
| |
Что мне надо сделать чтобы вернуть часть наследства?
вовремя болезни отца сестра приватизировала дачу на себя(без его согласия).После его смерти при вступлении в наследство нотариус обратила внимание на незаконность данной приватизации ,но сестра сказала что напишет дарственную на половина дачи.Прошло 3 года сестра отказывается от данного ею обещания.Что мне надо сделать чтобы вернуть часть наследства? Игорь :: Гомель
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.04.2010 в 23:35
|
|
| |
разве подлог имеет срок давности?разве втаком виде приватизация изночально не была противозаконна? игорь :: гомель
|
| Ответов: 1 |
Было ли совершено сестрои уголовно наказуемое деяние, из изложеннои информации неясно, для проверки данного факта можете обратиться в милицию. Нужно смотреть материалы дела на дом в БТИ (Агентстве по регистрации недвижимости и земельному кадастру), на кого давал справку председатель дачного кооператива, как на собственника, на каком основании. Если всё это производить в процессе гражданского судопроизводства - срок исквои давности 3 года. Возможно деиствительно есть смысл обратиться в милицию для проведения проверки. Кричко Светлана :: 09.04.2010 в 10:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 77046
|
Опубликовано 08.04.2010 в 13:35
|
|
| |
Можно ли восстановить право собственности на родительский дом и землю ?
Здравствуйте! Позвольте обратиться к Вам за помощью.У нас сложилась следующая ситуация:был родительский дом с землей, который по наследству должен был быть разделен между всеми ( шестью )детьми. В тот момент в доме проживала одна из сестер, и было принято решение отказаться от права наследования имуществом в ее пользу. После ее смерти дом перешел ее мужу, после смерти мужа - сыну. Сейчас не осталось никого из их семьи. Можно ли восстановить право собственности на родительский дом и землю одному из тех (шести) детей.Есть и еще один нюанс: последний год (возможно и больше) в доме никто не был прописан.Заранее спасибо!!! Ситник Ксения :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Когда умер сын? месяцев не прошло - тогда подаваите аявление в нотариальную контору,и если не обратятся более близкие родственники умершего, то возможно...Смотрите по степеням, кто будет наследником умершего сбственника. ГК РБ: Статья 1057. Наследники первой очереди1. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего.2. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления.Статья 1058. Наследники второй очереди1. При отсутствии у умершего наследников первой очереди наследниками по закону второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.2. Дети братьев и сестер наследодателя – его племянники и племянницы наследуют по праву представления.Статья 1059. Наследники третьей очередиПри отсутствии у умершего наследников первой и второй очереди наследниками по закону третьей очереди являются дед и бабка умершего как со стороны отца, так и со стороны матери.Статья 1060. Наследники четвертой очереди1. При отсутствии... Подробнее
Кричко Светлана :: 08.04.2010 в 15:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 75809
|
Опубликовано 26.03.2010 в 16:28
|
|
| |
Имеем ли мы право на квартиру.
Квартира (кооператив) была куплена родителя в браке и была оформлена на отца. Прожив 20 лет, они развелись,при этом никаких имущественных притензий на квартиру мать не предъявляла. Потом мать вышла замуж за другого человека выписалась и прописалась в другой квартире. После ее выписки из квартиры прошло уже больше 3-х лет. Имеет ли мать право прожить в этой квартире и сохранились ли у нее право на эту квартиру. И можем ли мы (дети) подать на раздел имущества, есть ли у нас какие-либо права? В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. И можем ли мы выписать отца из квартиры, если он постоянно пьет, несколько раз его забирала милиция. Спасибо Хомюк Людмила :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Матери надо вселиться в квартиру. Течене срока исковои давности начинается с момента когда лицо узнало или должно было узнать нарушении своего права (а не с даты развода).Дети прав собственности на кооператив не имеют, только право проживания членов сеьи, зарегистрированых в квартире. Выписать собственника вряд ли получится, попытаитесь оформить его в ЛТП. Кричко Светлана :: 30.03.2010 в 02:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.04.2010 в 02:56
|
|
| |
А как определить "момент", когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права". Мы ходили на консультацию и нам опять подтвердили, что т.к. с момента выписки из квартиры прошло уже больше 3-х лет, все права потеряны. Хомюк Людмила :: Брест
|
| Ответов: 2 |
Вы слышите, что вам говорят? Матери надо снова ВСЕЛИТЬСЯ в квартиру. Приехать и жить там. Пожить с полгода и подать иск на раздел. Кричко Светлана :: 08.04.2010 в 11:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Я не знаю, на каком осноании отвечающие вам отождествили ДОБРОВОЛЬНУЮ выписку с нарушением права на собственность. Какое право человека нарушается, когда он разводится? Какое право нарушается, когда он добровольно выселился и выписался из сбственности? Разве у нас в законодательстве право собственности теряется от того, что ты перестаёшь пользоваться недвижимостью или проживать в неи? Оно может утратиться в одном случае - приобретательскои двости, когда кто-то 15 лт пропользовался твоеи недвижимостью, а ты знал, но ничего не предпринимал. Всё! Ещё раз повторяю, что мнение таких адвокатов и судеи не основаны на законе - это печальныи факт того, что неправовые обывательские представления захватывают даже головы некоторых правоведов... Человек может иметь 3 квартиры в собственности и что же, разве он утатит право собтвенности от того, что не прописан в двух из них и не пользуется ими 3 года (не проживал)? Абсурд. Почему же такое допущение делается в отношении 1/2 доли совместно нажитого? ... Подробнее
Кричко Светлана :: 09.04.2010 в 21:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.04.2010 в 12:26
|
|
| |
И милиция и юристы сказали, что мать может находится в этой квартире только с 18.00 до 22.00 на основании "проведать своих детей" и ночевать она не имеет права. Хозяин квартиры (бывший муж и наш отец), если она останется, может смело вызывать милицию. Тогда подскажите, как мотивировать, на какой закон опираться, что бы там жить? Большое спасибо. Хомюк Людмила :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Ну если у вас межличностные отношения дошли до такои степени вражды, что отец вызывает милицию при приходе бывшеи жены, отслеживая сколько она находится, тогда конечно вселиться не получится. Видно, что отец не такои уж безразличныи ко всему алкоголик. Скажу только что в законе нет понятия "проведать своих детеи", и огрничения времени, кода это можно делать, с 18 до 22 ч. У тех, кто это утверждают, нужно спросить название, номер и дату нотаривного акта, в котором это записано. Ну а раз мать в течение 3 лет не позаботилась выделить себе права собственности, значит теперь можно просить восстановить срок, приводя уважителные причины (если они есть) или доказывать, что н самом деле выселилась не с даты выписки, а позже (пользовалась квартирои, например, вещи стояли, муж не препятствовл пользованию и т.п.) Кричко Светлана :: 08.04.2010 в 15:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.04.2010 в 12:39
|
|
| |
Ведь ее туда никто не пропишет! Хомюк Людмила :: Брест
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
178 пользователей на сайте 
