|
 |
| Вопрос № 86457
|
Опубликовано 08.07.2010 в 16:18
|
 |
| |
Что причитается за снесённый частный дом?
Здравствуйте! Помогите пожалуйста! Стояла на очереди на квартиру как сирота, дом моего умершего отца оставался на нём. Квартиру я получила, прописалась туда вдвоём с дочерью. Сейчас хочу оформить наследство на дом отца, т.к. я единственный наследник. В этом доме никто не прописан. Рядом шахта собралась его сносить в связи с подработками, сотрудники шахты говорили что владельцем домов будут давать квартиры по количеству прописанных членов семьи. Т.к. в моём доме никто не прописан и у меня квартира уже есть, есть ли мне вообще смысл оформлять наследство? И куда денется мой дом, если я буду его официальным владельцем, но там не прописана, и у меня есть собственное жильё?!! Чумак Анастасия :: Ленинск-Кузнецкий
|
| |
| Вопрос № 85510
|
Опубликовано 29.06.2010 в 16:50
|
 |
| |
Что будет с квартирой?
Есть квартира, собственником являлась бабушка, приватизирована на 3 человек: половина бабушкина, 2-ая половина на меня(внучку)и маму(дочь). Бабушке в августе почти пол года как умерла. Мама подала заявление нотариусу на собственность квартиры, нотариус сказал, что теперь каждый из бабушкиных детей(а их с мамой 4) должны поставить подпись, что отдают часть свою маме. Вопрос возник в том, что дядя не хочет подписывать и требует, чтобы его немедленно прописали, до того как квартира будет переписана.Так вот, могу ли я как участник приватизации не дать согласие на его прописку? И что будет с квартирой, если он не подпишет?Ответьте пожалуйста все кто может!Заранее спасибо! Петрова Наталья Владимировна :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.06.2010 в 18:00
|
 |
| |
А сейчас как оказалось он уже падал на право наследства! Получается будет суд? Петрова Наталья Владимировна :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.06.2010 в 18:10
|
 |
| |
А если он всю жизнь отсидел в тюрьме, год назад по досрочному вышел, никакого участия при получении и обустройстве не имел, получается он заберет половину? И что в этом случае делать? Продавать квартиру или разменивать? Или еще есть возможности отсудить всю часть маме? Петрова Наталья Владимировна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
То что он всю жизнь сидел никакого значения не имеет. Не половину, а 1/4 от бабушкиной половины (если 4 детей). Остальные наследники первой очереди могут отказаться от наследства в пользу мамы. Тогда у нее будет 3/4 наследственной доли, у него 1/4. Продать или разменять до вступления в наследство и оформления перехода права собственности вы все равно не сможете. Дмитрий :: 29.06.2010 в 18:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.06.2010 в 18:37
|
 |
| |
Спасибо огромное, еще один вопрос.Это на суде они должны будут отказаться?И если у него будет небольшая часть, что делать? Т.е. он может жить в квартире или сдать кусочек ее? Или через суд можно будет выкупить ту часть? Или продать квартиру и его часть выплатить? Петрова Наталья Владимировна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если они согласны суд не нужен, у нотариуса оформляется завещательный отказ и все. А вот с ним придется вопрос решать в суде об определении порядка пользования жилым помещением и выделения доли в натуре. Дмитрий :: 29.06.2010 в 19:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.06.2010 в 11:11
|
 |
| |
Говорят, что если у дядя получается маленькая только доля от квартиры, то суд просто назначит выкупить маме эту долю. Или это не так? Петрова Наталья Владимировна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Не так. Даже если у него будет 1/100 доли, он все равно собственник и сможет зарегистрироваться без согласия остальных сособственников на основании регистрационного свидетельства. И суд не сможет его заставить продать свою долю кому бы то ни было. Дмитрий :: 04.07.2010 в 23:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.07.2010 в 10:48
|
 |
| |
И еще...______ А как же Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации._________Т.е. как я понимаю, у него доля будет мала и у него не получится изолированной комнаты, следовательно на основании этой статьи "суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации." Петрова Наталья Владимировна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы вспомните с чего начинали свои вопросы. Речь шла о возможности прописки без вашего согласия. Вам ответили, что он на основании свидетельства о праве на наследство может зарегистрироваться хоть сегодня. Что потом будет в суде - это второй вопрос. Если суд назначит выкупить долю, значит так тому и быть, но он останется прописанным до тех пор пока вы его не выселите. Дмитрий :: 08.07.2010 в 11:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.07.2010 в 11:28
|
 |
| |
просто уже тут вопрос в том, что он на собственность подал, но его доля в этой квартире получится мала и у него не получится изолированного помещения, я так понимаю суд назначит нам выплатить ему на основании статьи 255 пункта 4. Петрова Наталья Владимировна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Это если вы успеете обратиться в суд до того, как он на основании свидетельства о праве на наследство получит регистрационное свидетельство о праве собственности на долю. Для БРТИ без разницы величина доли, они не оценивают понятия значительности или малозначительности. Дмитрий :: 08.07.2010 в 11:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 86367
|
Опубликовано 07.07.2010 в 21:22
|
 |
| |
будет ли действительно завещание?
здравствуйте. у меня следующий вопрос: у моего дедушки в собственности находится приватизированная квартира в г. минске. сам он проживает в деревне, а в квартире проживаю я, его внучка, с семьей. в минске было составлено и заверено завещание, по которому квартира в случае смерти дедушки, переходила ко мне, но затем он изменил завещание, а заверил его в местном сельсовете, а не в минске. будет ли это завещание действительно? нужно ли проводить какие-либо процедуры в минске, чтобы признать первое завещание недействительным? Хлебкович Анна :: Минск
|
| |
| Вопрос № 86213
|
Опубликовано 06.07.2010 в 21:33
|
 |
| |
Как зафиксировать факт оплаты.
Доброго времени суток!!! Моя бабушка перед смертью завещала квартиру в равных долях двум лицам: Мне и моему дяде. Когда она умерла я переехал жить в эту квартиру. Необходимости в размене и дележе между мной и дядей не возникает и не будет возникать длительное время. Но вся проблема в том что мой дядя "хронический" безработный и квартплату и все остальные коммунальные платежи приходится вносить мне за двоих. Все чеки об оплатах я собираю. Как можно зафиксировать то, что я плачу за двоих и как потом востребовать сумму его доли оплаты во время обмена квартиры? Малявко Павел :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Никак. Это два самостоятельных права: обмен квартиры и Ваше право требования к должнику в связи с неоплатой им коммунальных платежей. ТО есть за три предыдущих года Вы можете через суд взыскать с него деньги. Срок давности три года. Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 26.07.2010 в 01:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 86075
|
Опубликовано 05.07.2010 в 21:19
|
 |
| |
Какая моя доля в этом наследстве?
Я - сирота. У меня есть сестра (1988 г.р.) и брат (1996 г.р.). От бабушки (матери отца)остался дом с земельным участком в деревне.После смерти бабушки прошло около 10 лет. Какие сроки переоформления дома и как распределятся доли между наследниками?? Брат несовершеннолетний, но у него есть опекун! Якубец Андрей Владимирович :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Во-первых, Вы не указали, кто первый умер - мама или бабушка. Это имеет существенное значение. Если мама, то наследниками по закону после ее смерти будете все Вы, но только если жили в этом доме все эти 10 лет. Если же умерла первой бабушка, то будет иметь значение кто после ее смерти вступил в наследство и вступила ли мама в наследство.При первом варианте Вам сейчас в суде нужно будет установить факт вступления в наследство. Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 06.07.2010 в 02:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|