Могу ли я приобрести право собственности на дом

Добрый день! В с/т мой отец строил дом, но не достроил и умер в 1996 году, дом не был оформлен в собственность. Я после его смерти в 1996 году вступил в члены с/т, достроил дом ,плачу с 1996 года все налоги и т.д. Мой брат в 2012 году оформил участок на котором стоит дом в свою собственность, хотел оформить и дом, но ему в с/т не выдали соответствующую справку, т.к. дом строил я. Могу ли я приобрести право собственности на этот дом в соответствии со статьей о приобретательной давности (235 ГК), а затем переоформить на себя участок с выплатой брату кадастровой стоимости участка(ч.2 ст.52 КоЗ)? Спасибо!!!!

Петр :: Брест

Екатерина, большое спасибо за ответ!!!! Дело в том, что когда умер отец я отказался от наследства (в 1996 году), а в собственности у него был этот участок...По поводу ст.52 КоЗ я прочитал следующий комментарий: "с целью соблюдения принципа "единства судьбы земельного участка и расположенных на нем капитальных строений (зданий, сооружений)" ч. 2 ст. 52 КоЗ предусмотрено, что при принятии по наследству земельного участка, находившегося на праве частной собственности у наследодателя, либо доли в праве на этот участок лицами, которым не перешли по наследству расположенные на этом земельном участке жилой дом, зарегистрированная организацией по государственной регистрации квартира в блокированном жилом доме, дача либо садовый домик, наследниками жилого дома, зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, дачи либо садового домика этим лицам выплачивается в соответствии с постановлением суда денежная компенсация, равная кадастровой стоимости земельного участка либо доли в праве на этот земельный участок на момент открытия наследства". Можно узнать Ваше мнение? Еще раз большое спасибо!!!!

Петр :: Брест

имеет

Здравствуйте,проживал в доме моих дедушки и бабушки по линии матери(мать умерла,завещания не было и отец оформил дом на себя) с отцом-отец умер,вступаю в права наследования.На долю отца претендуют его родители.Какая доля им может принадлежать?И как я могу отсудить весь дом себе?Спасибо

женя купреенко :: минск

Как долго ищут человека для вступления в наследство?

Здравствуйте, помогите мне, пожалуйста, со следующим вопросом. У меня умерла бабушка (дедушка умер раньше), после нее осталась квартира и банковский вклад. У нее 2 сына, один из них (мой отец) умер, а второй - пьяница, ведет аморальный образ жизни, живет в другом городе и нигде не зарегистрирован, никто не знает где он, в том числе и милиция. У моего отца двое детей - сын (я) и дочь (моя родная сестра), у второго сына моей бабушки есть сын, который вместе со своей матерью живет в Нидерландах, гражданами которой они и являются. Вопросы:1. На сколько я знаю, наследниками является сын бабушки (пьяница) и мы с сестрой. Причем делим половину ему, половину нам с сестрой. Правильно ли я понимаю?2. Сколько времени его будут разыскивать, потому как в милиции сказали, что хотели найти его и рассказать о смерти матери, но у него телефона нет, а по телефонам его друзей, квартиры, которую он раньше снимал и т.д., его найти не могут. А нотариус говорит, приходите с сестрой будем оформлять наследство. Или я что-то не так понимаю или объясните мне. Это возможно? Его-то (сына бабушки) не нашли. Есть какой-то срок, в течение которого его должны искать для вступления в наследство?3. В дальнейшем, если мы вступим в наследство с вместе с ним, то как будет делится вклад и квартира. Квартира трехкомнатная. И я так понимаю если он не захочет ее продавать и поселиться там, будет продолжать пить (ему то все равно), то квартиру мы продать не сможем, и сдать в аренду свою часть тоже?Заранее благодарен за ответ.

Саша К. :: Борисов

Спасибо большое за исчерпывающий ответ, но хотелось бы уточнить следующее:1. Как быть до окончания 6-месячного срока, просто бабушка умерла месяц назад, а нотариус говорит приходить сейчас. Кто вообще является собственником квартиры сейчас, ключи находятся у нас с сестрой, кто должен оплачивать коммунальные платежи? Допустим платим мы, а потом появляется тот бухарь, и "на халяву" будет жить там, потому как платить он понятно не собирается? Вообще кто имеет право находится в квартире эти 6 месяцев? Имеем ли мы право поставить охранную сигнализацию в квартиру?2. является ли наследство доходом, на который начисляются алименты или часть дохода я должен отдать жене с сыном от прошлого брака?3. Просто если моя бывшая жена будет иметь основание позариться на что-то, то может имеет смысл отказаться от наследства в пользу сестры, а она потом уже со мной поделится?

Саша К. :: Борисов

Сумма налога за подаренную тетей квартиру

Тетя собирается подарить мне квартиру в Новополоцке. Стоимость квартиры около 200,0 млн. руб. Я работаю. Какую сумму подоходного налога я должна заплатить при получении квартиры в дар?

Веремеенко Любовь :: Минск

Сумма налога за подаренную тетей квартиру

Тетя собирается подарить мне квартиру в Новополоцке. Стоимость квартиры около 200,0 млн. руб. Я работаю. Какую сумму подоходного налога я должна заплатить при получении квартиры в дар?

Веремеенко Любовь :: Минск