|
|
| Вопрос № 219473
|
Опубликовано 10.11.2014 в 14:39
|
 |
| |
Имеет ли мой брат право на квартиру, если мама оставит ее мне?
Добрый день! У нас сложилась следующая ситуация. Моя мама получила 2-х комнатную квартиру от работы. Кредит оформлен на 20 лет так же на нее, а я являюсь ее поручителем. В квартире прописаны: мама, я, мои 2 несовершеннолетние дочери, а так же мой брат и его несовершеннолетняя дочь. До недавнего времени кредит и коммунальную плату мы оплачивали вместе, а теперь брат отказался выплачивать часть кредита и оплачивает только коммунальные за себя и дочку. Все платежи по кредиту производим мы с мамой, все чеки по оплате у нас имеются. Мама хочет после погашения кредита оформить квартиру на меня. 1.Сможет ли мой брат и его дочь как-то претендовать на эту квартиру? 2.Какие документы нужно оформить, чтобы эта квартира была моей собственностью?3.Смогу ли я продать эту квартиру?4. И что будет с моим братом и его дочерью (жена брата имеет долю в родительской квартире и прописана там же)? Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Обязанности по выплате кредита на вашем брате не лежит: он не кредитополучатель. Подарить-то квартиру ваша мать вам сможет, для этого необходимо заключить договор дарения, зарегистрированный в установленном порядке. Но право владения и пользования квартирой у вашего брата, его дочери сохраниться. Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, имеют право:пользоваться жилым помещением наравне с собственником жилого помещения;предоставить право владения и пользования жилым помещением без согласия собственника жилого помещения своим несовершеннолетним детям. На предоставление права владения и пользования жилым помещением другим гражданам требуется письменное согласие собственника жилого помещения;требовать устранения нарушения их права владения и пользования жилым помещением от любых лиц, включая собственника жилого помещения.Продать квартиру тоже юридически возможно, но кто ее у вас купит с "... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 11.11.2014 в 13:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 219352
|
Опубликовано 07.11.2014 в 19:29
|
|
| |
На что могут претендовать остальные родственники, если завещение составлено только на одного человека?
Добрый вечер!1. В случае наличия завещания квартиры 80% доли на одного человека (в ней кроме наследника прописан еще один человек), какие права остаются за владельцем 20% доли квартиры?2. Можно ли завещательное распоряжение производить в процентном соотношении, т.е. делить между наследниками? Например, 20% на 80%.3.Если квартира по завещанию отходит к одному человеку, то что будет с 2-м человеком, который в ней прописан. Наследнику необходимо выплачивать какую-то сумму прописанному человеку? 4. При наличии завещания, оставленного на одного человека, могут ли претендовать остальные родственники на получение какой-либо доли?Заранее благодарна за ответ. Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Наш вопрос достаточно сложен для восприятия. При составлении завещания наследодатель вправе установить, какую долю в праве собственности на квартиру и кому из наследником он завещает. При наличии завещания по общему правилу наследует лицо, которое указано в завещании. Однако есть такое понятие, как обязательная доля. Она может быть выделена нетрудоспособным родителям, детям, супругу (супруге) умершего или несовершеннолетним детям. Вик_тория :: 13.11.2014 в 17:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 219162
|
Опубликовано 04.11.2014 в 16:10
|
|
| |
Вариант оформления дарственной ,в дальнейшем без права на опровержение
Здравствуйте!Меня зовут Виктория и у меня такая ситуация :Мой отец приобрел дом после развода с мамой.Сейчас у него другая женщина,с которой он собирается расписаться.Общих детей у них нет.Будет ли она иметь право собственности на дом после смерти отца?(с пропиской в этом доме и без прописки).Если она будет иметь права на дом,то возможно ли сейчас отцу оформить дарственную на дом на меня (дочь),в дальнейшем без права на опровержение(отцом)?Существует ли самый оптимальный вариант для меня,чтоб не лишиться отцовского дома?Помогите пожалуйста.В нашей ситуации очевидно,что нынешнюю женщину отца интересует только недвижимость. Букляревич Виктория :: город Лида
|
| Ответов: 1 |
Если отец не составит завещание, то принадлежащее ему имущество будет наследоваться по закону; наследниками по закону первой очереди являются дети, супруга, родители умершего; принявшие наследство наследники наследуют имущество в равных долях. "Прописка" на право наследовать не влияет, размер долей не изменяет. При наличии завещания круг наследников может расшириться или сузиться в зависимости от пожеланий завещателя; наследуемые доли также могут увеличиться или уменьшиться в зависимости от пожеланий завещателя и требований закона. Отец вправе при жизни распоряжаться своим имуществом, в том числе вправе его подарить, любому лицу, в том числе и своей дочери. В зависимости от того, какой смысл вы вкладываете в "право опровержения" ответ может быть можно, может быть нельзя (но, в любом случае запретить ему обращаться в суд - нельзя, принудить отказаться от права отменить договор дарения в случаях предусмотренных законодательством - нельзя). Лена Юдина :: 04.11.2014 в 16:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 219014
|
Опубликовано 02.11.2014 в 15:48
|
|
| |
в случае развода- если муж оставляет свою долю нашему ребенку- имеют ли остальные родственники на наследство( после его смерти)и какое?
Здравствуйте.Вопрос такого характера. С мужем в браке построили квартиру по льготному кредиту. Еще совместно в браке был куплен гараж и дачный участок в собственности.В браке есть у нас несовершеннолетний ребенок. У него от первого браке еще есть несовершеннолетний ребенок.В случае смерти моей- наследство будет делиться: мужу 50%, оставшиеся 50%- наш ребенок и мои родители-пенсионеры.В случае смерти мужа: 50%- жене, 50%- Это мой ребенок, его ребенок и его родители. А в случае развода- если муж оставляет свою долю нашему ребенку- имеют ли остальные родственники на наследство( после его смерти)и какое, если имеют? Спасибо. Надежда :: Брест
|
| Ответов: 1 |
В случае смерти вашей- наследство будет делиться: мужу 50% - супружеская доля в совместном имуществе, оставшиеся 50%, поровну - МУЖу, вашему ребенку и вашим родителям. В случае смерти мужа: 50%- жене(супружеская доля в совместном имуществе), 50%-поровну: вам, вашему ребенку, его ребенку и его родителям. вот в таком порядке будет наследоваться по закону совместное имущество супругов. и никак иначе. льготный кредит на строительство квартиры выдан супругам. они и несут обязанность его погашать. супруги могут разделить невыплаченую квартиру и продолжать погашать кредиты за "свои" доли, но "оставлять" в ней разделенную долю можно, как правило, только после полного погашения кредита, или по истечении пяти лет после досрочного его погашения. подробнее с информацией по отчуждению льготного жилья ознакомьтесь в ответе на Вопрос № 206772. Сергей Иванович :: 02.11.2014 в 17:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 219012
|
Опубликовано 02.11.2014 в 14:41
|
|
| |
Законы ли действия нотариуса
Добрый день! У нас такая ситуация!10 лет назад умерла бабушка,и не давно нам позвонили из депозитария и сказали что у бабушки были акции но нет завещания,и чтобы отец и его брат оформляли наследство!Отец и его брат поехали к нотариусу на оформление!По приезду в нотариальную контору,нотариус вышла и позвала их со всей очереди,и сказала моему отцу,что он право на наследство не имеет,так как он с бабушкой не проживал,и без всякого его согласия( он не где не расписывался) оформляет все на его брата!Но отец ни когда от наследства не отказывался и вступали они в наследство одновременно,квартира в которой проживала бабушка и где на данный момент проживает его брат с семьей,до сих пор не приватизирована и мы на не ее права не имели!Законны ли действия нотариуса? И как нам поступать в данной ситуации,чтобы отец получил свою законную долю акций? Заранее спасибо! Полина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Видимо, нотариус исходил из того, что только брат отца фактически принял наследство, так как именно он проживал с ней на момент смерти. Вы можете в судебном порядке также поставить вопрос о фактическом принятии наследства и признании свидетельства о праве на наследства на отца брата частично недействительным (если к этому есть основания - придется доказывать как минимум несение расходов в отношении наследственного имущества или пользование последним первые 6 месяцев после смерти бабушки) ВАШ АДВОКАТ vashadvokat.by :: 02.11.2014 в 14:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
284 пользователя на сайте 
