|
|
| Вопрос № 234120
|
Опубликовано 19.06.2015 в 12:51
|
 |
| |
можно ли потерять право собственности на подаренную квартиру
На квартиру оформлена дарственная от мамы на моё имя. Сейчас она проживает в квартире, где прописана.Я живу в другом городе с семьёй. Хочу купить дом в деревне, там прописаться(зарегистрироваться). Дом этот продают по доверенности. Могу ли я потерять право собственности на квартиру, из которой выпишусь? Нужно ли будет в моём случае уплачивать налог на покупку жилого помещения в собственность? Или лучше купить дом тоже по доверенности и как тогда его оформить правильно в собственность? Хочу конкретизировать: в каком случае можно потерять право на подаренную квартиру? Мои родственники не любят мою нынешнюю семью. Наталья Василькова :: Пинск
|
| Ответов: 1 |
быть зарегистрированным в жилом помещении и быть собственником жилого помещения - это разные вещи, и одно не исключает другого. Собственник может быть не прописан в жилом помещении.Договор дарение можно отменить в редких случаях. Прочитайте внимательно свой договор дарения.Дом в деревне может купить и Ваш муж - это будет совместно нажитое имущество, на которое Вы будете иметь такое же право как и Ваш муж, даже, если в качестве собственника будет записан он.Ст. 549 ГК определены случае отмены дарения:1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.2. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом с нарушением положений акта законод... Подробнее
Татьяна З :: 22.06.2015 в 17:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 234049
|
Опубликовано 18.06.2015 в 03:25
|
|
| |
смогу ли я распорядиться наследством, если остальные наследники не вступят в наследство ?
уважаемые юристы!подскажите,пожалуйста смогу ли я распорядиться квартирой, если остальные наследники не вступят в наследство в шестимесячный срок? Потеряют ли они право на наследство? Завещания нет. после смерти мамы осталась квартира. Какие нужны документы для вступления в наследство и куда их представить и в какой срок? валентина :: минск
|
| Ответов: 1 |
Вы можете уже сейчас принять наследство своей матери. Подтверждением фактического принятия наследства Вами будет являться оплата коммунальных платежей за квартиру. Вместе с тем, если нет завещания, то к наследованию нотариусом будут призываться родственники наследодателя по закону, т.е. вначале родственники первой очереди (дети, супруг и родители умершего). Родственники наследодателя в течение 6 мес. со дня открытия наследства, т.е. смерти наследодателя обязаны обратиться в нотариальную контору по месту жительства наследодателя. У нотариуса они должны оформить заявление на выдачу свидетельства на право вступления в наследство. При этом они должны предъявить свой паспорт для удостоверения личности и доказать нотариусу свое родство с наследодателем. Например, дети наследодателя могут предъявить свидетельство о своем рождении, где в графе отец будет указана ф.и.о. наследодателя и т.п. Помимо этого нотариусу предъявляется свидетельство о смерти Вашей мамы. Если наследник пропустил 6-тимеся... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 18.06.2015 в 10:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.06.2015 в 11:15
|
|
| |
Хочу уточнить такой момент:скорее всего я вступлю в наследство одна в срок. Смогу ли я сразу продать квартиру.в ней 2года как прописалась сестра, гражданка венгрии, для получения пенсии в беларуси. P валентина :: минск
|
| Ответов: 1 |
У Вас будут все основания продать квартиру, если она будет оформлена в Вашу собственность после вступления в наследство в органе гос. регистрации недвижимости и сделок с ней (бывшее БТИ). Схожий случай описывает мой коллега, с котором Вы можете ознакомиться здесь - http://realt.onliner.by/2015/06/16/kvart-61. При продаже квартиры все будет зависеть от покупателя, согласен ли он купить квартиру в собственность у Вас с прописанным в ней жильцом, поскольку если жилец добровольно не выселиться (выпишется) из квартиры, то новому покупателю придется его выселять в судебном порядке. Вне всяких сомнений, что жилец (Ваша сестра) будет выселен, только вот захочет ли покупатель возиться с судебными тяжбами. Если он не захочет это сделать, то квартиру Вы не продадите и тогда Вам самой придется выселять свою сестру из квартиры, для того, чтобы продать квартиру "чистой". Учитывая то, что Ваша сестра 2 года не проживает в квартире, не является ее собственником, то она утратила права пользо... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 19.06.2015 в 12:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 234076
|
Опубликовано 18.06.2015 в 16:02
|
|
| |
можно ли через суд забрать долю в наследстве?
Здравствуйте. У моего мужа умерла мать и после себя оставила квартиру. Наследниками являются мой муж, его брат и сестра. Доля мужа составила 12% от квартиры. Могут ли остальные наследники через суд забрать его долю, если он откажется ее продавать? Брат с сестрой собственного жилья е имеют, а у нас квартира построена в кредит (кооператив (выплачивать еще 18 лет)). наталья :: витебск
|
| |
| Вопрос № 233980
|
Опубликовано 17.06.2015 в 11:20
|
|
| |
Как отстоять свои права на часть квартиры
30 лет назад родители получили 2ком. квартиру, т.к.отец заболел туберкулезом. Мне (сыну) было 7 лет, на меня выдавались "метры", на меня были чеки жилье. Мой брат родился спустя месяц, если бы ранее - дали бы 3 комнатную квартиру. В 2006 умер отец, квартира была на нем. Мать попросила нас с братом отказаться от своих долей в ее пользу, "чтобы проще одному за квартиру платить". Мы отказались.С 2013 года у меня испортились отошения с матерью, она настояла, чтобы мы с женой и прописанным там ребенком уехали. Мы снимаем квартиру. Мать встретилась со мной и просит дать согласие на дарение квартиры младшему сыну,т.е.моему родному брату. Он не женат и без детей, а мы вынуждены скитаться по съемным квартирам. Я согласия естественно не дам. Но если мать завещает всё моему брату, что я смогу сделать? Может сейчас что-то можно предпринять? Валерий Николаев :: Минск
|
| Ответов: 1 |
отказавшись от наследования доли отца в квартире, вы потеряли на нее право навсегда. но если вашими именными чеками "жильё" была приватизирована какая-то часть квартиры, то вы в квартире имеете право собственности. т.е. мать, если вы не дадите согласие на дарение всей квартиры, может завещать младшему сыну только свою долю. а вы свою, можете уже теперь выделить в судебном порядке. она будет незначительна, ввиду незначительного начисления чеков "жильё" на несовершеннолетнего, но право собственности даст вам возможность зарегистрироваться в квартире вместе с семьей и проживать в ней. но для этого вам следует обратиться в суд с иском о выделении своей доли в квартире. Сергей Иванович :: 17.06.2015 в 11:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 233975
|
Опубликовано 17.06.2015 в 05:10
|
|
| |
Как следует оформить наследство по завещанию?
Здравствуйте уважаемые юристы!В феврале (02.15) умерла мать, отец умер несколькими годами ранее. Не за долго до смерти мать оформила завещание, по которому все имущество после ее смерти переходит ко мне. Сейчас я нахожусь за границей и не имею возможности приехать в РБ чтобы оформить наследство. Остался легкомысленный брат, которому не могу полностью доверять. Подскажите пожалуйста, какие могут быть варианты развития моей ситуации. Очень боюсь, что могу во время не подать нужные документы и все имущество, деньги, станет выморочным и перейдет в счет государства(как в страшных книгах пишут и в страшных фильмах показывают, плюс рассказы знакомых).У меня несколько вопросов:Можно ли каким-нибудь образом подать заявление из-за границы? Через нотариуса другой страны.Когда истекает срок для подачи документов на наследство в моем случае? Брат говорит, что: "один из счетов матери, закрывается в феврале 2016 года и что если я не заберу деньги с него, то они уйдут в пользу государства, т.к. счет является сберегательным на три года". Звучит как бред, но все же ответьте, возможно ли такое? Огромное спасибо, с уважением Роман. Роман :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Наверное Вам надо на хорошего друга сделать доверенность (там за границе), чтобы хоть как, то начать оформление.Варианты то же могут быть разные. Если в доме живет Ваш брат, то ни кто дом не отнимет. т.е. человек принял наследство, но не оформил его в установленном порядке., т.к. доля Вашего отца делиться поровну между Вами. Константин :: 18.06.2015 в 01:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
204 пользователя на сайте 
