|
|
| Вопрос № 268348
|
Опубликовано 19.06.2017 в 22:41
|
 |
| |
Расторгнуть договор дарения
Уважаемые юристы, проконсультируйте, пожалуйста. Имеется договор дарения квартиры тётей - племяннику, заверенный нотариусом,право собственности оформлено в БТИ. Тетя проживает в подаренной квартире вместе с племянником-собственником. В договоре указано на пожизненное содержание тети со стороны племянника (оплата расходов по содержанию квартиры,покупка тёте продуктов, одежды-обуви, лекарств и т.п.) Племянник не выполняет в полном объеме условия договора дарения, поэтому тетя хочет расторгнуть этот договор. В самом договоре указано, что он может быть расторгнут по обоюдному согласию сторон (что маловероятно в принципе) или через суд, если не выполняется хотя бы одно из условий этого договора (это прописано в договоре дарения). Есть ли шансы расторгнуть договор дарения в суде, основываясь на этом пункте договора (о невыполнении условий договора племянником)? В случае решения суда в пользу дарителя (тёти) она имеет право выписать племянника? АлинаАлина :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Дело является исключительно оценочным. Необходимо внимательно изучать фактические обстоятельства дела с тем, чтобы спрогнозировать возможный результат его рассмотрения и правильно выстроить процессуальную позицию. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 20.06.2017 в 01:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Это не договор дарения, а договор пожизненного содержания с иждивением. Если есть факты, свидетельствующие о неисполнении условий договора племянником, то можно ставить вопрос о расторжении такого договора. Оценить все "за" и "против", а также судебную перспективу можно только после изучения договора и общения с Вами. +375 44 5916390 :: 20.06.2017 в 10:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Абсолютно согласен с моим коллегой «Юридические услуги +375 44 5916390». Дело в том, что по общему правилу, которое вытекает из норм ст. 549 ГК отменить договор дарения даритель не вправе. Исключением составляют случаи, когда даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Таким образом, все попытки отменить договор дарения квартиры будут бесполезны, если он составлен по всем правилам норм ГК, регулирующих дарение. Основным условием договора дарения является безвозмездность, т.е. передача дарителем в дар имущества без каких-либо встречных требований (обязательств). Обычно нотариусы при оформлении дарения используют разработанные Минюстом форму договора дарения, в котором нет встречных обязательств, например таких, которые Вы указали в своем вопросе. В частности, в качестве условия передачи в дар квартиры даритель, т.е. Ваша тетя выдвину... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 20.06.2017 в 11:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.06.2017 в 10:23
|
|
| |
Виктория, поясните, пожалуйста, термин "дело является исключительно оценочным". Спасибо. АлинаАлина :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.06.2017 в 11:10
|
|
| |
А разве в договоре пожизненного содержания с иждивением не должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением? В том договоре, о котором идет речь выше, никаких конкретных сумм не прописано... АлинаАлина :: Минск
|
| |
| Вопрос № 268358
|
Опубликовано 20.06.2017 в 03:15
|
|
| |
Право на наследство после развода.
Здравствуйте. Я состою в браке. Если продать дачу, полученную по наследству и купить на эти средства другую недвижимость, то как мне оформить документы, чтобы при разводе моя жена не имела права на эту новую недвижимость ? Плотников МВ :: Минск
|
| |
| Вопрос № 268286
|
Опубликовано 17.06.2017 в 03:04
|
|
| |
Наследство
здравствуйте , скажите пожалуйста человека которого признали через суд утратившим право на жилое помещение имеет право на наследство? Грибовская Татьяна :: Бобруйск
|
| Ответов: 3 |
Сформулируйте вопрос подробнее. Два указанных Вами в вопросе обстоятельства не являются взаимосвязанными. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 17.06.2017 в 09:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
является. если он не отстранен от наследства в завещании наследодателя, или не признан недостойным наследником. "через суд утратившим право на жилое помещение" по требованию собственника признается лицо, не имеющее права собственности, но имеющее право владения и пользования жилым помещением и постоянно проживающее в другом жилом помещении. что не является основанием для признания его недостойным наследником. П.С.))"степень родства, наличие иных наследников, их притязание" и пр.текстура)) на ПРАВО НАСЛЕДОВАНИЯ не влияет НИКАК!)) только - на РАЗМЕР ДОЛИ наследника, "через суд утратившим право на жилое помещение" Сергей Иванович :: 17.06.2017 в 11:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
А ещё учитывается степень родства, наличие иных наследников, их притязание на наследственное имущество, способы и сам факт принятия наследства, право на обязательную долю при наличии завещания, основания утраты права, наименование этого права и иные факты, входящие в предмет доказывания. Поэтому вопрос предлагается конкретизировать в целях получения надлежащей консультации. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 17.06.2017 в 11:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 268230
|
Опубликовано 15.06.2017 в 22:08
|
|
| |
завещание дома
Здравствуйте. Можно ли завещать дом, имея только свидетельство о праве на наследство по закону на дом??? Оформить дом в БТИ наследнику-пенсионеру проблематично, т.к. не оформлена земля. А оформление земли "с нуля" проблематично пенсионеру из-за финансовых трудностей. Поэтому есть желание завещать дом другому наследнику, который хочет получить дом и будет заниматься оформлением Александрук Наталья :: Брест
|
| Ответов: 1 |
завещать можно все, что угодно. наследоваться будет лишь имущество, находящееся в собственности завещателя на момент его смерти. в описанном случае завещанное имущество в нотариальном порядке наследоваться НЕ будет: наследнику по завещанию придется в судебном порядке доказывать, что имущество фактически находилось в собственности завещателя. Сергей Иванович :: 15.06.2017 в 22:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.06.2017 в 22:52
|
|
| |
Спасибо. Ответ не получила. Что после смерти - понятно. Тогда так: Дом, полученный по наследству (есть только свидетельство о праве на наследство), но не переоформленный в БТИ - это уже собственность??? Александрук Наталья :: Брест
|
| Ответов: 2 |
что "не получила"? что "тогда так"? кто писал, что "после смерти"?)) если текст - "наследоваться будет лишь имущество, находящееся в собственности завещателя на момент его смерти. в описанном случае завещанное имущество в нотариальном порядке наследоваться НЕ будет: наследнику по завещанию придется в судебном порядке доказывать, что имущество фактически находилось в собственности завещателя" до такой степени глобально непонятен, если он - "ответ не получила", я тогда извиняюсь)). судя по ответам на Вопрос № 268218, за которые вами проставлена благодарность, вы с легкостью разбираетесь и в на порядок более витиеватых формулировках! а тут - "не получила"!)) забавная ситуация на сайте)) Сергей Иванович :: 15.06.2017 в 23:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если наследодатель получил Свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество и умер, не успев зарегистрировать переход права собственности в организации по регистрации, то такое свидетельство о праве на наследство является документом, подтверждающим принадлежность наследодателю недвижимого имущества.Поэтому, ответ на Ваш вопрос: МОЖНО.все можно сделать без суда, у нотариуса. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 16.06.2017 в 13:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 239833
|
Опубликовано 24.09.2015 в 00:46
|
|
| |
Как оформить на себя дом?
В США умерла не кровная родственница.Там у нее дочь.и все остальные родственники.Уехали они в США 30 лет назад.Здесь остался дом, за которым мы по доверенности ухаживали.Завещания умершая не составляла.Прошло 3 месяца с момента смерти бабушки.И ее дочь позвонила нам и говорит, что-бы этот дом мы оставляли себе. В РБ никто не приедет вступать в наследство.Как можно оформить на себя дом?Возможно ли работать с посольством РБ в США для передачи документов на наследство,т.к. они не приезжали 30 лет сюда и не приедут. Спасибо! Алена :: Столин
|
| Ответов: 1 |
Есть два варианта оформления дома в свою собственность. Первый вариант – дочь из США почтой DHL высылает Вам доверенность на принятие наследства от ее имени в Республике Беларусь, а также заверенные копии документов, подтверждающие ее родство с наследодательницей (копию своего свидетельства о рождении, копию своего паспорта гр. Республики Беларусь). Эти документы должны быть заверены в Консульстве Республики Беларусь в США - http://usa.mfa.gov.by/en/consular_issues/. Тогда эти документы можно напрямую использовать у нотариуса. В доверенности должно быть четко указано, что дочь уполномочивает Вас принять от ее имени наследство ее матери и осуществить его государственную регистрацию в органе государственной регистрации недвижимости и сделок с ней. Консул будет знать, как писать доверенность и оформлять др. документы для принятия наследства. С этими документами Вы придете к нотариусу и примете наследство от имени дочери в Беларуси и зарегистрируете дом на дочь в БТИ г. Столина, после чего... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 25.09.2015 в 00:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.05.2017 в 17:23
|
|
| |
Здравствуйте! По поводу ст.235 ГК РБ. Когда предoоставляешь документы об оплате воды,электроэнергии и др.Они должны быть 15 летней давности или это не имеет значения? И еще папа там провел газ,свет и воды на свое имя-это подходит под эту статью,или также как и доверенност не подходит? Спасибо!!! Алена :: Столин
|
| Ответов: 1 |
Для Вас был самый простой способ – по доверенности принять наследство и затем по договору дарения принять дом в дар. Вам было все подробно разъяснено в предыдущем ответе. Однако Вы пропустили 6 месячный срок принятия наследства со дня смерти собственника дома. Теперь у Вас остался только второй вариант оформления на себя дома и участка через исполком. Однако пойдет ли Вам навстречу исполком, если у Вас нет документов о том, что Ваша семья 15 лет добросовестно владела этим домом и земельным участком, неизвестно. Тем не менее, Вашему отцу необходимо подать заявление в исполком и приложить к нему подтверждающие документы, выданные на его имя. Ими могут быть: справки об оплате земельного налога, договора о выполненных работах на подвод воды, газа, электроэнергии, чеки (квитанции) об оплате за газ, электричество, воду. За какой срок будут документы, за тот срок и прикладывайте. И еще, Вам давно пора лично обратиться в исполком и начать вместе с его работниками решать Ваш вопрос о принятии с... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 12.05.2017 в 21:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.05.2017 в 01:42
|
|
| |
Большое спасибо за ответ,за подробный ответ. Срок наследства пропустили не мы,а наследники (т.к.им это не интересно). А в исполком боимся идти по той причине,что могут вообще отобрать дом с земельным участком. Может просто пока повременить до 2021 года,у нас самый ранний документ с 2006 г.,подтверждающую факт ухода за домом. Поэтому и задаем такие вопросы?! Вы уж извините нас!!! У нас городок маленький.Все друг друга знают и мало кто добра желает. Всего Вам доброго!) Алена :: Столин
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.06.2017 в 19:49
|
|
| |
Здравствуйте!Скажите пожалуйста,а если есть прямая наследница(дочь умершей).Она живет в США. В РБ не было 30 лет. На дом не претендует. Говорит переоформляйте на себя. С момента смерти собственницы дома прошло 2 года. Подходит ли под это Ст.235? Нам в исполкоме говорят,что если есть наследник,то по приобретательной давности оформить на себя дом невозможно. У нас тупик! Алена :: Столин
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
109 пользователей на сайте 
