|
|
| Вопрос № 265013
|
Опубликовано 28.03.2017 в 23:54
|
 |
| |
продажа унаследованного дома, если одна его часть не оформлена наследником
Здравствуйте!Имеется деревенский дом, доставшийся в наследство мне (внучке), дочери и внуку. Дочь и я (внучка) наследство оформили в срок, внук не оформил. Прошло 4 года, внук до сих пор не оформил свое наследственное право. Внучка и дочь хотят продать дом. 1)Имеем ли мы право продать дом без ведома внука? 2) Имеет ли внук право на дом по прошествии стольких лет, если он не офрмил в нотариальной конторе наследство? 3) Если внук имеет право на дом, то как с ним согласовать продажу, если он не оформил наследсво? Голубева Алеся :: Витебск
|
| Ответов: 2 |
Алеся, 1)Если Вы получили свидетельство о праве собственности на долю в домовладении и зарегистрировали право собственности в агентстве по гос регистрации, а внук только принял наследстао, а дальнейших действий не совершил, то Вы не сможете продать дом без него.2)Внук имеет право на долю в домовладении, если принял наследство, при этом закон не устанавливает срок для получения свидетельства о праве собственности, однако право собственности у наследника на наследственное имущестао возникает с момента открытия наследства ( т.е. С момента смерти наследодателя), однако у наследника просто нет документов, подтверждающих это его право.3) согласовать с ним продажу можно только путем переговоров, если согласие будет достигнуто, то ничего не мешает внуку получить свидетельство, Оформить право собственности и он будет участником сделки по отчуждению дома. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 29.03.2017 в 00:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 29.03.2017 в 00:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 265021
|
Опубликовано 29.03.2017 в 03:01
|
|
| |
что будет с социальным жильем после смерти нанимателей
здравствуйте, в 2004 году моей бабушке, стоящей в очереди на улучшение жилищных условий выделили социальное жилье, вместе с ней по договору найма жили ее дочь с мужем (оба пенсионеры), после смерти бабушки договор перезаключили на мою мать (дочь нанимателя), так как они неработающие пенсионеры (мама, инвалид 2 гр.). Родителям по 75 лет, что будет с квартирой после смерти родителей? можно ли в индивидуальном порядке приватизировать эту квартиру? (если у родителей трое детей, один их них стоит на очереди на улучшение жилищных условий)? возможен какой-либо компромисс в получении в собственность этой жилплощади, кто решает этот вопрос?(какой орган принимает такое решение?) Можно ли прописаться внукам в бабушке в социальную квартиру? елена :: гомель
|
| Ответов: 1 |
ничего не будет с квартирой после смерти родителей. если она останется в категории социального жилья, то будет предоставлена очередным нуждающимся. нельзя ни в индивидуальном, ни в коллективном порядке приватизировать эту квартиру. социальное жилье не подлежало приватизации вообще. приватизация других государственных жилых помещений закончилась 30 июня прошлого года. на эту ситуацию не влияет, сколько у родителей детей, один их них стоит на очереди на улучшение жилищных условий, или все трое. главное, надо понимать, все они не являются несовершеннолетними, нетрудоспособными, не имеющими во владении и пользовании жилых помещений в данном н.п.. вопрос "возможен какой-либо компромисс в получении в собственность этой жилплощади", непонятен? жилищные вопросы решаются в соответствие жилищному законодательству, которое, в части заданной темы, разъяснено выше. местный исполнительный и распорядительный орган решает вопросы жилых помещений социального пользования. нельзя прописаться вн... Подробнее
Сергей Иванович :: 29.03.2017 в 11:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.03.2017 в 03:36
|
|
| |
спасибо за содержательный ответ, хотела уточнить , что значит "если она останется в категории социального жилья", можно изменить эту категорию социального жилья на другую? елена :: гомель
|
| Ответов: 1 |
можно изменить. если такое решение примет местный исполнительный и распорядительный орган. но не в вашем случае. если примет, то переведет это жилье в категорию жилья коммерческого использования, специального, маневренного фонда... в любом случае, приватизации это жилье подлежать не будет. да и перевод жилья в другой разряд в период проживания в нем граждан не производится. Сергей Иванович :: 30.03.2017 в 12:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 264926
|
Опубликовано 27.03.2017 в 16:48
|
|
| |
Завещание на внука
Есть квартира, проживает бабушка, внук и дочь. Дочь социально не благонадежная увлекающаяся спиртным. Внук 13 лет. Квартира приватизирована на бабушку. Дочь и внук были прописаны на момент приватизации, но в приватизации не участвовали. Бабушка хочет составить завещание на внука, но. Страшно, что после смерти бабушки дочь может уговорить внука что то сделать с квартирой, или просто будет водить туда компании…., еще что внук в силу своей молодости может профукать квартиру. Есть мнение подарить или завещать квартиру старшей дочери, которая живет отдельно и бабушка в ней полностью уверена, а там указать, что квартира после смерти одаряемого (ст. дочери) отойдет к внуку, что квартира не наследуется родственниками одаряемого. Короче говоря, что нужно указать в дарственной на старшую дочь, чтоб квартира в конечном итоге досталась внуку, когда он повзрослеет и у него будет хорошая семья, а младшая могла бы там проживать если будет себя хорошо вести? Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Ничего вы в завещании указать не можете. После вступления в наследство наследник становится полноправным собственником имущества и может распоряжаться им по собственному усмотрению. Дмитрий :: 27.03.2017 в 18:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 264760
|
Опубликовано 22.03.2017 в 19:50
|
|
| |
МИНИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР УЧАСТКА ДЛЯ ДАРЕНИЯ
сестра владеет земельным участком 0,25га. хочет дарственно оформить на меня часть участка.Какой минимальный размер она может подарить АЛЛА :: МОГИЛЕВ
|
| Ответов: 1 |
Если сестре участок в 0,25 га был выделен исполкомом для строительства и (или) обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома, то подарить часть такого участка нельзя. Это запрещено ч. 2 ст. 10 Кодекса о земле и ч. 4 п. 11 Указа Президента РБ от 27.12.2007 № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» (ред. от 24.09.2015). Разделить участок можно лишь в том случае, если имеется возможность осуществить раздел дома, который построен на этом участке. Например, сестра, подарив Вам часть дома, вправе подарить и часть участка, для его обслуживания. Иных вариантов нет. Ладыга Иван Антонович :: 22.03.2017 в 21:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.03.2017 в 23:25
|
|
| |
cестра получила участок дарственно от нашей матери. АЛЛА :: МОГИЛЕВ
|
| Ответов: 1 |
Дарение не имеет значения. Важно знать целевое назначение земельного участка. Для этого читайте документы, выданные на участок. Там будет указана цель его выделения. Если земельный участок предоставлен для обслуживания жилого одноквартирного дома, то разделить его нельзя. Разделить его можно только в том случае, если будет разделен сам дом на участке, например, на две части, то для обслуживания второй части можно выделить часть земельного участка. Ладыга Иван Антонович :: 27.03.2017 в 00:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 264870
|
Опубликовано 25.03.2017 в 21:17
|
|
| |
Имеет ли право совладелец квартиры не разрешить продажу моей доли собственности
Здравствуйте уважаемый юрист. Моя мать, пожилой человек 80 лет, владеет 1/3 частью однокомнатной квартиры доставшейся в наследство от покойного сына. Оставшимися 2/3 квартиры владеет по наследству дочь покойного , внучка моей матери. Моя мать хочет подарить свою долю второй своей внучке, но владелица 2/3 утверждает, что подарить бабушка свою долю может только с её согласия, которое она давать не собирается, Как моя мать может распорядиться этой своей собственностью? Елена :: Речица
|
| Ответов: 1 |
если "владелица" зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства, то правильно "владелица 2/3 утверждает, что подарить бабушка свою долю может только с её согласия". Сергей Иванович :: 25.03.2017 в 21:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
216 пользователей на сайте 
