|
|
| Вопрос № 266120
|
Опубликовано 22.04.2017 в 17:51
|
 |
| |
Разделение лицевого счета при принятии наследства
Доброго дня.Проживаю и прописан в общежитии г .Витебск.Своего жилья нет.В Слониме ,после смерти матери осталась 2 комнатная приватизированная квартира,в которой проживает брат без прописки.У него в собственности есть своя жилплощадь.В приватизации участвовала мать.Подходят сроки принятия наследства.Брат оплачивает только коммунальные услуги.Квартплату не оплачивает.На принятие наследства документы не подавал.На оформление квартиры и последующую продажу на двоих не согласен,выселяться не собирается .Возможно ли разделить лицевой счет?Надо ли в ЖКХ г.Слоним предоставлять справку о прописке в общежитии и оплате ком.услуг в г.Витебск? Харкевич :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
если нет завещания, где вы не указаны наследником, подавайте нотариусу заявление о принятии наследства. сделать это нужно в течение 6 мес. со дня его открытия. брату подавать заявление нет необходимости: он получит свидетельство о праве на наследство как зарегистрированный в квартире, в любое время. не имеет значения, что брат "На оформление квартиры на двоих не согласен": если кроме вас с ним, у наследодателя нет родителей, супруга, других детей, то только вы двое и являетесь наследниками и будете после оформления своих долей наследства в собственность, участниками общей долевой собственности в квартире. в результате чего ЖЭС оформит на каждого отдельный лицевой счет на оплату ЖКУ. которую брат за свою долю будет как зарегистрированный, оплачивать по субсидируемым тарифам, вы - по экономически обоснованным. "справка о прописке в общежитии и оплате ком.услуг в г.Витебск" на размер оплаты в Слониме не повлияет. если брат не согласен на продажу квартиры, вы сможете п... Подробнее
Сергей Иванович :: 22.04.2017 в 18:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.04.2017 в 18:33
|
|
| |
Хочу уточнить по вопросу 266120 ,брат прописан в своем доме.в наследуемой квартире никто не прописан.Он самовольно там живет,мне нет доступа в квартиру.Почему платить будем по разному?Знаю ,что обоснованные тарифы гораздо выше.Какой выход из ситуации оптимален? Харкевич :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
действительно, отвлекся и отвечал, как будто брат "прописан". а поскольку он там только проживает, думается, НЕ "самовольно", а согласия наследодателя, то не будучи в квартире зарегистрированным, обязанности у него что-то оплачивать нет - мог вообще ничего не платить. если он не подаст нотариусу в течение 6 мес. (как вы) заявление о принятии наследства, то пропустит нотариальный срок для его принятия и нотариус может выдать вам свидетельство о праве на наследство НА ВСЮ квартиру(иначе - по 1/2 доле каждому). до получения свидетельства о праве на наследство, но не больше 7 мес. со дня его открытия, оплата ЖКУ в квартире начисляется по субсидируемым тарифам. далее, если наследник(и) не оформи(я)т на квартиру право собственности, оплата ЖКУ будет производиться по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание услуг. доступ в квартиру вы получите после оформления наследства в собственность - с помощью милиции или по решению суда, ... Подробнее
Сергей Иванович :: 22.04.2017 в 18:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 265827
|
Опубликовано 17.04.2017 в 11:41
|
|
| |
Имеют ли право отказать мне в выдаче разрешения на временное проживание при описанных выше обстоятельствах?
Добрый день!Являюсь гражданином РФ. Намерен реализовать ст. 48 Закона РБ № 105-З от 2010г (получение разрешения на временное проживание). Предполагаемое место временного проживания - дом в сельской местности, принятый в наследство родной сестрой ( я от наследства отказался). В доме никто не зарегистрирован. Сестра постоянно проживает в другом населенном пункте РБ. Нотариусом сестре выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный дом.По сложившимся обстоятельством до смерти наследодателем данный дом зарегистрирован в организации по госрегистрации не был, однако сведения внесены в похозяйственную книгу сельского исполнительного органа до 08.05.2003г ( до вступления в силу Закона РБ № 133-З -2002г. В выдаче мне разрешения на временное проживания в данном доме намерены отказать по причине того, что Якобы сестра, принявшая наследство, не является собственником ввиду отсутствия госрегистрации на родительский дом. На основании Указа президента РБ № 368 - 2005г сестра при желании без госрегистрации может совершить отчуждения данного дома (продать, подарить и тд). Как-то странно получается! Должностные лица исполнительной власти для решения вопроса о выдаче мне разрешения на временное проживание в доме настойчиво требуют регистрации дома в БТИ. А как же тогда ч.4 ст. 1069 ГК РБ? Подскажите, с какого момента наследство (дом в сельской местности) переходит в собственность? С момента принятия дома, либо - регистрации в органе по госрегистрации недвижимости?Правомерны ли органы в отказе мне о выдаче разрешения на временное проживание на основании лишь того, что в данный момент дом сестрой не зарегистрирован в БТИ?С Уважением, ГГСлабович17.04.2017г Слабович Геннадий :: Архангельск
|
| Ответов: 1 |
Здесь имеет место коллизия - при наследовании право собственности должно переходить по принятию наследства, но при этом есть отдельная норма ГК, обуславливающая переход права собственности на недвижимость регистрацией в БТИ. В Вашей ситуации момент перехода права не существенен - без регистрации этого права в БТИ сестра все равно не может распорядиться имуществом, в том числе дать Вам разрешение на проживание в нем. Сергей Магонов :: 17.04.2017 в 11:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.04.2017 в 12:05
|
|
| |
Сергей! Вы можете конкретно уточнить отдельную норму гражданского права по вопросу собственности при принятии наследства?Заранее благодарен. Слабович Геннадий :: Архангельск
|
| Ответов: 1 |
Гражданское право тут не причем. Для получения РВП собственник жилья должен представить правоустанавливающие документы, подтверждающие возможность проживания иностранца в данном жилом помещении. К таким документам относятся регистрационное удостоверение и техпаспорт. Поскольку у вашей сестры ни того, ни другого нет, то в получении РВП вам будет отказано. Свидетельство о праве на наследство для миграционной службы пустая бумажка. Дмитрий :: 17.04.2017 в 14:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.04.2017 в 23:34
|
|
| |
Дмитрий! Помогите разобраться. Вы речь ведете лишь о регистрационном удостоверении и техпаспорте, а в п. 4.2 Указа 413 также сказано, что к документу, являющемуся основанием также кроме выше указанных в сельской местности относится выписка из похозяйственной книги, выданная сельским исполнительским органом.Кроме этого, из полученного мной ответа МВД РБ следует, что документами, подтверждающими возможность моего проживания по месту предполагаемого временного проживания (учитывая описанные мной выше обстоятельства)являются:-договор найма в случае оформления временного проживания не близкому родственнику;-заявление о регистрации по месту пребывания (бланк из Указа 413).Что Вы думаете по этому поводу?Я дословно это выписал из ответа, полученного вчера.С Уважением, ГГ Слабович18.04.2017г Слабович Геннадий :: Архангельск
|
| Ответов: 1 |
Я ничего не думаю по этому поводу, поскольку указ 413 распространяется на лиц, получивших разрешение на постоянное проживание, а у вас временное проживание т.е. это указ не про вас. Дмитрий :: 18.04.2017 в 23:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.04.2017 в 23:40
|
|
| |
Дополнение:-заявление о регистрации по месту пребывания (бланк из приложения Указа 413) - при оформлении временного проживания близким родственникам... Слабович Геннадий :: Архангельск
|
| Ответов: 1 |
Вы путаете регистрацию по месту пребывания (для граждан Беларуси и лиц, получивших вид на жительство) и получение разрешения на временное проживание (для иностранцев без вида на жительство). Это совершенно разные вещи. Дмитрий :: 18.04.2017 в 23:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.04.2017 в 01:49
|
|
| |
Добрый вечер! Дмитрий! Может и путаю, но все так изложено в официальном ответе из Департамента по гражданству и миграции МВД РБ: Ваше обращение в Департаменте по гражданству и миграции МВД Республики Беларусь (далее – Департамент) в рамках компетенции рассмотрено.Сообщаем, что перечень документов, которые иностранец представляет для получения разрешения на временное проживание, предусмотрен пунктом 12.6 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 № 200 (далее – Перечень). В соответствии с данным пунктом для получения упомянутого разрешения, в том числе представляется документ, подтверждающий возможность проживания по месту предполагаемого временного проживания. Учитывая изложенные в обращении обстоятельства, документами, подтверждающими возможность Вашего проживания по месту предполагаемого временного проживания, являются:- договор найма жилого помещения и согласие совершеннолетних членов семьи нанимателя, имеющих право пользования жилым помещением – в случае оформления временного проживания не близкому родственнику по частному адресу;- заявление о регистрации по месту пребывания (используется бланк заявления о регистрации по месту пребывания, утвержденный Указом Президента РБ от 07.09.2007 № 413 «О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания», с целью подтверждения письменного согласия всех зарегистрированных в данном жилом помещении и указанием документов, подтверждающих родственные отношения) – при оформлении временного проживания близким родственникам.Обращаем внимание, что в соответствии со статьей 51 Закона Республики Беларусь от 04.01.2010 «О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства в Республике Беларусь» решение о выдаче разрешения на временное проживание в Республике Беларусь или об отказе в выдаче такого разрешения принимается органом внутренних дел самостоятельно. Слабович Геннадий :: Архангельск
|
| Ответов: 1 |
Правильно, действительно используется бланк заявления (приложение 2 к указу 413), но не применяется пункт 4.2 на который вы ссылались в предыдущем вопросе. А в бланке есть графа "жилое помещение представлено на основании:", вот там и должны быть указаны номер регистрационного удостоверения и техпаспорта, подтверждающие право собственности сестры на это помещение и возможность предоставления вам права проживать в нем. Свидетельство о праве на наследство вашей сестры не является основанием для получения вами разрешения на временное проживание. Предоставить право пользования может только собственник, а ее право собственности недооформлено, поскольку переход права собственности от наследодателя к наследнику не зарегистрирован в брти и не выдано регистрационное удостоверение. Дмитрий :: 19.04.2017 в 02:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.04.2017 в 14:28
|
|
| |
Добрый день!Учитывая указанные обстоятельства, после получения свидетельства о праве на наследства, сестра ведь имеет права владеть и пользоваться данным домом! А исходя из норм Указа Президента РБ № 368 от 11.08.2005г она имеет право продать, подарить и др, т.е. решить судьбу недвижимости - дома,без регистрации в органе, по государственной регистрации недвижимости, а значит она все-таки имеет право распоряжаться недвижимость (домом в сельской местности). Так тогда почему сестра не имеет права на разрешение моего временного проживания в доме?. Слабович Геннадий :: Архангельск
|
| Ответов: 1 |
Потому, что у нее документов нет. С которого раза до вас дойдет, что без документов она ничего продать, подарить или передать не может. В любом случае без регистрационного удостоверения она лишь титульный собственник, но для совершения юридически значимых действий ее право собственности должно быть зарегистрировано в брти. Пример - вы купили машину, заключили договор, отдали деньги и с продавцом разбежались. Вроде вы собственник, только фиг вы ее продадите, пока в ГАИ не зарегистрируете. У вас сейчас аналогичная история. Дмитрий :: 20.04.2017 в 15:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.04.2017 в 19:42
|
|
| |
Дмитрий! Не надо нервничать... Тон немного смените на более корректный. Ваш пример абсолютно не уместен к данной ситуации. Тогда прокомментируйте упомянутый мной Указ Президента РБ № 368 по отношению недвижимости в сельской местности при отчуждении ее, именно не зарегистрированной в БТИ? Или этот Указ не действует? Слабович Геннадий :: Архангельск
|
| Ответов: 1 |
К получению РВП этот указ не относится никак. Ваши попытки отжать нужный вам ответ уже утомили. В последний раз сообщаю, что гражданско-правовые отношения между вашей сестрой и ее наследством к вам никакого отношения не имеют. Процедура получения РВП регулируется законодательством об административных процедурах, а не гражданским законодательством. Дмитрий :: 20.04.2017 в 22:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.04.2017 в 17:52
|
|
| |
Мать пожилая хочет переоформить дивиденды на дочь. Возможно ли. Спасибо. Лариса :: Берёза
|
| Ответов: 1 |
нет. дивиденды это выплаты акционеру за прошлый период. можно переоформить акции, тогда дивиденды будут начисляться на нового акционера, но в будущем. можно оформить доверенность на получение денежных средств и получить по доверенности. просто адвокат :: 19.04.2017 в 17:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.04.2017 в 18:10
|
|
| |
Где можно переоформить.Большое спасибо Лариса :: Берёза
|
| |
| Вопрос № 265939
|
Опубликовано 19.04.2017 в 02:33
|
|
| |
Оформление права собственности недвижимости.
Здравствуйте. Мы граждане РБ. Находимся на территории РФ.Работали. И теперь в качестве з/п,нам хотят отдать автомобиль.Будьте добры, подскажите.!Какой документ нам проще всего оформить,что бы после сразу продать.?Автомобиль на учете в РБ.Спасибо... Соляник Денис :: Москва
|
| Ответов: 1 |
документ - договор дарения. где даритель - работодатель как физическое лицо, одаряемый - работник. который с этим документом оформит право собственности на дар для возможности его продажи. Сергей Иванович :: 19.04.2017 в 10:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.04.2017 в 17:02
|
|
| |
Скажите пожалуйста. А для оформления договора дарение,обязательно нужен паспорт.?Или можно другой документ,удостоверяющий личность?Просто срок действия паспорта вышел 2 месяца назад...Спасибо. Соляник Денис :: Москва
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.04.2017 в 17:11
|
|
| |
Это понятно,что паспорт менять нужно..Просто сложилась такая ситуация,что сейчас этого зделать невозможно.А машину нужно забирать сейчас,иначе потом не дадут.!Может есть какая лазейка.? Может военный билет подойдет...? Соляник Денис :: Москва
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.04.2017 в 17:26
|
|
| |
Какой тогда можно оформить документ,по передаче мне прав продажи автомобиля,без предъявления конкретно паспорта...? Спасибо. Соляник Денис :: Москва
|
| |
| Вопрос № 265808
|
Опубликовано 16.04.2017 в 15:11
|
|
| |
Как продать мотоцикл если хозяин умер
Здравствуйте ! 10 лет назад умер отец. оформили все документы на наследство на недвижимость, а вот на мотоцикл ничего до сих пор не оформили.. Сейчас хотим продать его...Можете подсказать какой порядок действий нужно выполнить, что бы продать мотоцикл..?Спасибо !!! Тибец Борис :: Пинск
|
| Ответов: 1 |
Поскольку Вы уже оформляли наследственнве права на недвижимость, значит, наследство Вами принято. Теперь необходимо еще раз обратиться к нотариусу и Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство - на мотоцикл. С этим свидетельством -в ГАИ, переоформляете мотоцикл на свое имя - и можете распоряжаться им как угодно. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 16.04.2017 в 15:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
201 пользователь на сайте 
