|
|
| Вопрос № 60489
|
Опубликовано 09.11.2009 в 23:20
|
 |
| |
отказ от договора
помогите, пожалуйста,сдаем в аренду помещение и если нам, например, нужно, отказать клиенту в аренде помещения, но договор с ним уже заключен и предоплата по договору взята, какими документами нужно оформить этот отказ(заявление, акт о возврате денег)или как? и еще у нас в организации установлен штраф за курение в неположенном месте, если такой штраф платит кто-то из работников, как его оформить документально внутри организации, каким документом? спасибо, заранее музыкина марина :: минск
|
| Ответов: 1 |
Не все так просто. Договор, как известно, дороже денег. Досрочное расторжение договора аренды арендодателем допускается, если арендатор:1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;2) существенно ухудшает имущество;3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре – в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законодательством или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя Мартынюк Александр Иванович :: 10.11.2009 в 07:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.11.2009 в 16:04
|
|
| |
это все понятно, эти основания я знаю, вы мне скажите, если все таки такая стуация произошла, как правильно оформить возврат денег и отказ от договора, какими документами, и про штраф, если установлен штраф,в правилах поведения, за курение в неустановленном месте, и нужно привлеч человека за курение, каким документам это оформить внутри организации? спасибо музыкина марина :: минск
|
| Ответов: 1 |
Да, в жизни бывают всякие обстоятельства. Посмотрите внимательно договор аренды. Возможно, вы там предусмотрели для себя возможность и по другим причинам расторгнуть договор аренды. Возврат предоплаты - это бухгалтер сделает без проблем. С безналичными расчетами все прозрачно. Но до возврата денег должна быть переписка с указанием уважительных причин, по которым вы вынуждены отказать им в аренде. Причем, они должны быть надлежащим образом уведомлены (по почте с уведомлением с описанием вложения или на вашей копии подпись, расшифровка, должность того, кто получил, дата). А юрадрес тоже у вас? Они ведь могут обратиться в суд. По курению - Приказ по предприятию о запрете курения на лестничных маршах и т.д. Все работники - под роспись. Вообще, по курению: ДЕКРЕТ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ17 декабря 2002 г. N 28 "О ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕГУЛИРОВАНИИ ПРОИЗВОДСТВА, ОБОРОТА ИПОТРЕБЛЕНИЯ ТАБАЧНОГО СЫРЬЯ И ТАБАЧНЫХ ИЗДЕЛИЙ"38. Запрещается курение (потребление) табачных изделий, за искл... Подробнее
Харитонович Алла :: 10.11.2009 в 23:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 60504
|
Опубликовано 10.11.2009 в 08:21
|
|
| |
Могу ли я с ней в долговой расписке оговорить, что если она не сможет вернуть долг в оговоренные сроки, то долг будет возвращен после того как она вст
Моя приятельница хочет взять у меня в долг значительную сумму, расчитывая отдать после получения в наследство части квартиры. После продажи своей части она расчитывает со мной расчитаться.Могу ли я с ней в долговой расписке оговорить, что если она не сможет вернуть долг в оговоренные сроки, то долг будет возвращен после того как она вступит в наследство и после продажи своей части имущества? И в случае если она откажется выполнять свои обязательства, можно ли будет через суд отсудить либо часть имущества (про которое идет речь в доловой расписке) на эту сумму, либо вынудить ее продать свою часть перешедшего имущества и расчитаться с долгом? Олег :: г.Гродно
|
| Ответов: 2 |
Олег, предусмотреть в договоре займа Вы можете или конечный срок возврата или возврат после Вашего истребования. Никакого имущества счет задолженности отсудить Вы не сможете, вынудить продать тоже. Интерес может представлять только то имущество на которое может быть обращено взыскание в результате исполнительного производства. просто адвокат :: 10.11.2009 в 10:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Я бы зарегистрировала договор займа у нотариуса. И расписку о том, что деньги переданы и получены в такой-тnu сумме в присутствиии таких -то свидетелей тоже.Меньше проблем потом. Взыскание можно обратить на имущество должника. Харитонович Алла :: 10.11.2009 в 23:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 60488
|
Опубликовано 09.11.2009 в 23:19
|
|
| |
отказ от договора
помогите, пожалуйста,сдаем в аренду помещение и если нам, например, нужно, отказать клиенту в аренде помещения, но договор с ним уже заключен и предоплата по договору взята, какими документами нужно оформить этот отказ(заявление, акт о возврате денег)или как? и еще у нас в организации установлен штраф за курение в неположенном месте, если такой штраф платит кто-то из работников, как его оформить документально внутри организации, каким документом? спасибо, заранее музыкина марина :: минск
|
| Ответов: 1 |
См предыдущий ответ. Штраф взыскивать с работника вы не можете. Это фукция соответствующих контролирующих органов, должен быть протокол и постановление о привлечение виновного лица к административной ответственности. Харитонович Алла :: 10.11.2009 в 23:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 60152
|
Опубликовано 06.11.2009 в 08:44
|
|
| |
Каким образом может быть (должно) оформлено переходящее (но еще не перешедшее) наследство по закону, при нахождении в больнице и отсутствии паспорта?
Около 5-ти месяцев назад у "Иванова" скончалась мать, после которой осталась квартира в Минске. У больного есть родной брат, с которым они 19 декабря должны вступить в наследство по закону. Больной находиться в тубдиспансере под Минском. Считает, что не доживет до вступления в наследство (так же считают и врачи) и хочет сейчас завещать наследство, которое не получил,но должен получить по закону, на родную дочь. Больницу покинуть не может, паспорт находится и не возвращается племянницей, дочерью родного брата. С расчетом на то, что при отсутствии паспорта тот не сможет нотариально оформить завещание. Каким образом может быть (должно) оформлено переходящее (но еще не перешедшее) наследство по закону, при нахождении в больнице и отсутствии паспорта? Ширяев Олег :: г.Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.11.2009 в 22:46
|
|
| |
Как я понял, "советчики" в основной своей массе бездельники и профаны создающие сами себе "рейтинги" - благодарности. Ширяев Олег :: г.Грожно
|
| Ответов: 1 |
А вы надеялись, что мы за вас сейчас будем задачки решать и контрольные? Мы то свои университеты закончили, а вы, возможно, с таким подходом так и будете цветы в переходах продавать. Мало того, что заочник, так еще пытается оскарблять! Просто ужас. Надеюсь, что мы никогда вас на этом сайте больше не увидим. Харитонович Алла :: 10.11.2009 в 22:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 60062
|
Опубликовано 05.11.2009 в 14:47
|
|
| |
Каким образом может быть оформленно неполученное наследство, при нахождении в больнице и отсуствии паспорта?
ИвановИ.И. находится в больнице присмерти, через 1,5 месяца должен вступить в наследство (1/2 квартиры, есть родной брат). Считает, что не доживет до вступления в наследство и хочет сейчас оформить наследство, которое не получил на родную дочь. Больницу покинуть не может, паспорт утерян, время поджимает.Каким образом может быть оформленно неполученное наследство, при нахождении в больнице и отсуствии паспорта? Ширяев Олег :: г.Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.11.2009 в 22:41
|
|
| |
Иди лучше за больными "утки" выноси, в этом и будет твоя реальная, безвозмездная помощь людям. Заодно и время свое, чем нибудь займешь. Ширяев Олег :: г.Гродно
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
163 пользователя на сайте 
