Имеет ли право арендодатель взыскивать платежи задним числом?

Доброго времени, суток. Помогите разобраться: в январе 2009 г. был заключен договор аренды нежилых помещений. Согласно договора, арендатор должен оплачивать арендную плату, расходы по эксплуатации и текщему ремонту здания и помещений, затраты по отплению и ком. услуги, плату за электроэнергию, другие услуги уплачиваемые за арендуемое помещение. Арендатор производит оплату, в соответствии с выставленными Арендодателем счетами. Арендодатель благополучно выставлял счета на арендную плату, электроэнергию, воду, отопление и охрану, а мы эти счета оплачивали. В декабре 2010 года, Арендодатель вспохватился, что оказывается все это время он не выставлял арендаторам счета за эксплуатацию этого помещения (уборка территории дворником, уборка коридора уборщицей, промывка труб отопления перед отопительным сезоном и др.). Сейчас "предлагает" оплатить все эти услуги за 2 года. Имеет ли он на это право? Какие действия могут принять арендаторы? Заранее, спасибо.

Ивана :: Гомель

Уважаемый, Сергей. Если можно уточнете, что Вы подразумеваете под правильной организацией? Задолженность может быть взыскана только через суд? Как арендаторы могут "отбиться" от этих платежей. взыскиваемых задним число? И разве мы должны оплачивать все эти платежи, да еще и "задним числом"?

Ивана :: Гомель

Выход из сложнейшей ситуации связанной с имуществом

Уважаемые юристы помогите пожалуйста разобраться в сложнейшей для меня ситуации!!!Моя мать живет в небольшом городе в РБ и является собственником 3-х комнатной квартиры и частного дома.Недавно к ней в 3-х комнатную квартиру приехала моя родная сестра из РФ(в РФ жила временно, гражданка РБ, в РБ не прописана, ни где не работает,страдает алкоголизмом, психически неуравновешенный человек,) и притащила с собой какого-то алкаша (гражданин РФ, нигде не работает, страдает алкоголизмом, трижды судим) с целью выгнать мою мать на улицу и заставить переписать все имущество на нее, чтобы все продать а деньги забрать себе. Я проживаю в Минске и оч переживаю за маму т.к. в пьяном угаре в адрес меня, моего маленького ребенка и матери поступают (в случае ее отказа переписать имущество) угрозы физической рассправы, вплоть до убийства. Жить с ней невозможно, мать вся на нервах. Оч боюсь за жизнь матери. Оч хотелось бы отправить сестру обратно в РФ и без какого-либо имущества. Какие возможны законные выходы из данной ситуации???

Маринка :: Минск

Какие законные действия можно предпринять? Договориться мирно не получается. Может через милицию? Но каким образом она может повлиять на данную ситуацию? Уважаемые юристы, какие еще можно найти пути выхода???

Маринка :: Минск

могу ли я подать за это в суд

Скажите пожалуйста, куда я могу обратиться в сложившейся ситуации :мне пришло письмо из колонии г.бобруйска, в котором мне угрожают уголовной ответственностью,по причине того что на территории колониии функционирует сим-карта, зарегистрированная на мое имя, и меня обвиняют в том, что я передала ее заключенному в бобруйскую колрнию, что карается законом в виде лишения свободы, штрафа и т.д.. На самом деле эта карта на меня не зарегистрирована, ошибки быть не может, и это мне подтвердили в главном центре данного сотового оператора, и данный номер принадлежит совсем другому человеку...который, как выяснилось, проживает в г.Лида вообще.... но угрожают уголовной ответственностью мне, хотя я никакого отношения не имею к тому что мне приписали, что могут подтвердить в данной сотовой компании...Скажите, могу я подать на начальника колонии (от имени которого прислано мне данное письмо) в суд? на каких основаниях и что для этого нужно? Спасибо

Мария Я. :: слоним

скажите пожалуйста, а куда именно нужно писать эту жалобу? Спасибо большое, Фадеев Сергей

Мария Я. :: слоним

спасибо, за ответ......................Евгений, оператор сотовой компании проверив все данные по базе, сказала что номер, который указан в пришедшем письме не может числиться ни каким образом на мне, и сказала , что его владелец - совершенно иной человек...и никаких ошибок со стороны копмании сотовой связи быть не может, так как данные достоверные... и я не имею ни коим образом, отношения к этому номеру телефона... позже, позвонив по этому номеру, мне ответил парень, у которого я узнала, что проживает он в Лиде...согласна, что все мутно, я бы даже сказала оооочень мутно... и именно по этому мутному вопросу я сегодня и разбиралась в милиции..куда пришли такие же данные по почте как и мне,только за подписью уже другого лица...И милиция тоже была дико удивлена, узнав что и как... но угрозы извините, не хилые, да и письмо написано, в очень грубой форме в мой адрес, вот я и спрашивала, куда можно обратиться...

мария :: слоним

кража

добрый день!у меня такая проблема,оставил машину на платной стоянке в т/д ждановичи,пришел ее помяли!машина была застрахована.каско не было.протокол составили и уехали,сказали ждать 10-14 дней.прислали письмо из-за недостатка улик дело закрыли.сегодня из буса украли две женские сумки,в которой были документы,водительское удостоверение,тех паспорт на машину,приличная сумма денег и т.д.группа приехала,опросили,написали протокол,подошла девушка к машине-поводила своим прибором,я так понял отпечатки пальцев чтобы снять,сказала машина грязная-ничего не снимем.сказали тоже 10 дней ждать и еще сказали 90% ничего не найдем,поройтесь по мусаркам близ лежащим может ваши сумки выбросили.а сотрудник на орловской отправил сразу восстанавливать документы,мол шансов нет-не найдем.я одного не понимаю,я 2 раза обратился и два раза с самого начала услышал нет!первый раз заплатил за ремонт,думал в этот раз люди в погонах помогут.как быть?как правильно поступить?милиция не разберется,имею ли я право идти выше-прокуротура или какой есть выход.к этим сотрудникам у меня доверия нет.

иванова анна :: минск

спасибо,но я не о стоянке.я о действиях и решениях правоохранительных органов.когда не дает даже надежды,их честно говоря хочется заставить искать.

иванова анна :: минск

Исковые требования о расторжении договора и взыскании предоплаты, неустойки, процентов

Организация не поставила товар, но получила 100% предоплату. Как быть юридическому лицу, правильно ли в иске предъявить первое требование о расторжении договора и второе требование о взыскании суммы 100% предоплаты за непоставленный товар, неустойки и процентов?

Смешонок :: Екатерина