|
|
| Вопрос № 122307
|
Опубликовано 04.07.2011 в 19:40
|
 |
| |
может ли суд признать договор дарения недействительным?
В 2005 году моя бабушка подарила мне дом с приусадебным участком. Был оформлен договор дарения. На дату оформления договора мне было 16 лет.Все было подписано с разрешения матери. Документы на землю мы оформили сразу еще в 2005 году. 22 декабря 2010 года моя бабушка умерла. А 28 декабря я только оформила технический паспорт на дом на себя. Сейчас мой дядя, старший сын моей бабушки, подал в суд иск о признании договора дарения не действительным, так как я оформила дом только после смерти бабушки и на момент смерти дом считался ее собственностью. Возможно ли оспорить договор дарения таким способом и какие для этого используются статьи гражданского кодекса и наследственного права? обязательно ли нужно было переоформлять дом при жизни бабушки или нет разницы когда это делать? Трус Екатерина :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
Договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации (ст.ст. 131 и 165 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Сделка с недвижимым имуществом, подлежащая государственной регистрации, считается заключенной с момента государственной регистрации, а не с момента удостоверения ее нотариусом. Несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. С учетом положений п. 1 и подп. 5.2 п. 5 ст. 34 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 N 133-З "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (далее – Закон) для регистрации договора дарения в органах по государственной регистрации недвижимого имущества необходимо присутствие двух сторон, что в ситуации, описанной в вопросе, не представлялось возможным вследствие смерти дарителя. 28 декабря 2010 года регистратор должен был на основании п.5 ст.34 Закона отказать Вам в приеме документов, представле... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 04.07.2011 в 21:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.07.2011 в 23:34
|
|
| |
А возможно что суд откажет в иске? И какие для этого необходимы доказательства? В БТИ нам сказали что нет разницы жив даритель или нет. Трус Екатерина :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
В БРТИ видимо увидили в договоре дарения запись о том, что право регистрации договора принадлежит Вам, а не бабушке и не проверяли они наличие в живых бабушки. Но коллега Вам уже написал, что вы зарегистрировали переход права собственности на имущество с мертвым человеком, как со второй стороной. Закон такого не допускает. А БРТИ - орган технический. Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 05.07.2011 в 10:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 121979
|
Опубликовано 29.06.2011 в 19:56
|
|
| |
Каким образом я могу потребовать индексацию долга?
Здравствуйте.Давал в долг знакомому сумму 30 млн. белорусских рублей (оформление было через нотариуса).Когда пришло время отдавать - знакомый не отдал.Сделали исполнительную надпись в июле 2009 года. Через судебного исполнителя договорились, что будет возвращать частями.Сейчас уже июнь 2011 года - он еще не отдал всю сумму (еще процентов 30 осталось).А сейчас цены скакнули вверх.Можно ли каким-то образом сделать индексацию этого долга или получить деньги за весь этот период (может быть проценты за пользование или за невозвращение денег)?Хотел подать заявление на индексацию долга, но судья на приеме в Суде сказала, что т.к. это не решение судьи, а исполнительная надпись, то заявление нельзя писать. А нужно делать исковое заявление и самому рассчитать сумму индексации, платить госпошлину и т.д.Права ли судья и если да, то как мне высчитать эту сумму, которую мне нужно востребовать через иск?Что вообще мне нужно сделать, чтобы получить дополнительные деньги с должника за такую медленную отдачу долга?Спасибо. Алшов Алексей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Судья права. Вам необходимо составить исковое заявление и на неоплаченную сумму долга насчитать проценты исходя из действующей ставки рефинансирования Национального банка. Госпошлина от суммы иска будет составлять 5%.Проценты рассчитываются так: сумма неоплаченного долга умножается на ставку рефинансирования НБ РБ делится на количество дней в году и умножается на количество дней просрочки Екатерина Строгина +375296881474 (велком :: 30.06.2011 в 12:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.07.2011 в 15:31
|
|
| |
Спасибо за ответ. С какого времени нужно рассчитывать?С момента выдачи исполнительной надписи?Т.е. если он мне раз в месяц отдавал по 1 млн. бел. рублей, то получается, что первый месяц невыплачеваемый долг был 30 млн. И проценты вычисляются исходя из этого.После этого он отдал мне 1 млн. И следующий месяц уже невыплаченный долг составил 29 млн.И т.д. вплоть до сегодняшнего времени, когда он должен мне 9 млн. рублей.Так??Или проценты будут рассчитываться только на ту сумму, которую сейчас он должен? Алшов Алексей :: Минск
|
| |
| Вопрос № 122160
|
Опубликовано 02.07.2011 в 15:03
|
|
| |
продажа автомобиля, часть которого принадлежит несовершеннолетнему
Здравствуйте! автомобиль перешtл по наследству 3 лицам, один из них несовершеннолетний (16 лет). вступили в наследство около года назад. можно ли продать автомобиль до достижения наследником 18 лет? все 3 лица и родители несовершеннолетнего согласны продать. могут ли 2 лица (в том числе несовершеннолетний) написать отказ от автомобиля в пользу третьего? Котов Дмитрий :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.07.2011 в 12:51
|
|
| |
А если продавать авто, то часть денег необходимо перечислить на счет несовершеннолетнего, предварительно открыв этот счет? сможет ли он (его мать) снять деньги со счета до 18 лет? Котов Дмитрий :: Минск
|
| |
| Вопрос № 122115
|
Опубликовано 01.07.2011 в 16:59
|
|
| |
я молодой специалист
не сдала госэкзамен в колледже, но распределилась.теперь хочу уволиться, являюсь ли я молодым специалистом...обязана ли я возмещать затраты за обучение на бюджетной основе в случае увольнения наташа :: минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.07.2011 в 15:40
|
|
| |
я отработала уже 3 месяца по распределению но меня работа не устраивает нужно добираться за 35 км от места жительства.руководство все время говорит что я буду оплачивать учебу если уволюсь... наташа :: минск
|
| Ответов: 1 |
Повторяю для тех, кто на бронепоезде: если Вы не окончили учебное заведение, то Вас не могли распределить. Молодым специалистом является тот, кто ОКОНЧИЛ учебное заведение за счет бюджетных средств (получил диплом) и получил свидетельство о направлении на работу. Получается, что Вы работаете не в статусе молодого специалиста., поэтому и не будете возмещать затраты (не должны). Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 02.07.2011 в 17:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 122138
|
Опубликовано 02.07.2011 в 01:42
|
|
| |
Получу ли я алименты
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я подать заявление на алименты на мужа. Я проживаю в его квартире, прописана по другому адресу. Ребенок прописан в квартире мужа.Если я могу подать такое заявление, то надо ли мне прикладывать справку о нахождении ребенка на моем иждивении, ведь ребенок со мной не прописан. Спасибо. Ветрова Диана :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
189 пользователей на сайте 
