Подскажите пожалуйста, что значит в юриспруденции такое понятие как ничтожность сделки? Спасибо.

Лукашевич Андрей :: Минск

Добрый день!У меня вопрос следующий: Заключен договор аренды нежилого помещения.Ставка арендной платы установлена в долларах США без указания на оплату по курсу НБ,только $США.Является ли данный договор ничтожным?

Екатерина :: Новополоцк

Имеет ли право Исполнитель отказать в возврате аванса при расторжении договора?

Был заключен договор с индивидуальным предпринимателем на выполнение услуг по проведению культурно-зрелищного мероприятия (ведущий на свадьбе, август этого года). При заключении договора был внесен Аванс, что отражено в договоре. За 2,5 месяца до свадьбы ресторан отказал в проведении банкета. Найти за короткий срок другой подходящий ресторан мы не смогли, поэтому были вынуждены полностью отказаться от проведения банкета и, следовательно, от услуг ведущего. В связи с невозможностью исполнения договора с нашей стороны, мы заблаговременно (более чем за два месяца) сообщили Исполнителю о намерении расторгнуть договор. На нашу просьбу вернуть уплаченный аванс мы получили отказ, который Исполнитель мотивирует тем, что 1) он несет убытки, т.к. была возможность взять других заказчиков на это число и 2) мероприятие не состоится не по его вине. Исполнитель допускает возможность возврата аванса только в том случае, если у него появится заказчик на то же число или если мы сами предоставим ему другого заказчика. Ответственность Заказчика в договоре предусмотрена следующая: 1) Заказчик, в случае отказа от исполнения настоящего договора, возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы в полном объеме 2) Любая из сторон освобождается от ответственности в случае невозможности исполнения обязательств ввиду наступления форс-мажорных обстоятельств (стихийные бедствия, чрезвычайные ситуации) при условии уведомления другой стороны об этом в течение пяти дней с момента их наступления. В договоре не указано, что при расторжении Заказчиком договора сумма аванса не возвращается. Мы считаем, что Исполнитель не прав, т.к. Аванс и Задаток - разные вещи, а в договоре указано, что уплачен именно Аванс. В то же время, ГК говорит только о Задатке как о сумме, которая остается у другой стороны, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток. Порядок возврата/не возврата аванса там не описан. П.3 ст. 351 говорит лишь о том, что 3. "В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком [], эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное." Правы ли мы и каковы наши дальнейшие действия в отношении Исполнителя? На какие документы/статьи ссылаться? И с какого момента договор может считаться расторгнутым (в договоре нет пункта/раздела о порядке расторжения договора, а о своем намерении мы уведомили Исполнителя по телефону и по электронной почте)? Также вопрос вызывает пункт о "фактически понесенных расходах". Что можно считать понесенными Исполнителем расходами? Мы уверены, что на данный момент Исполнитель никаких реальных расходов не понес. Однако он хочет, чтобы по всем вопросам мы звонили ему в июле, после того, как у него "определится новый заказчик", а ведь за это время он может намеренно "понести расходы" или попытаться подделать документы, отражающие это. Заранее спасибо за ответ. С уважением, Марина

Высоцкая Марина :: Минск

Спасибо за ответ! Хочу уточнить, письменно - это только заказным письмом? Или достаточно обычного или электронного письма (электронное письмо уже отправлено и даже получен ответ)? И еще один вопрос: в копии договора, находящейся у нас, не указана валюта, в которой был дан аванс (доллары США). Общая сумма и сумма аванса написаны от руки в одну строку сплошным текстом: "Заказчик выплачивает Исполнителю за выполненную работу 400$ (четыреста), аванс (*дата*) составил 100 (сто)". Т.е. общая сумма указана в долларах, а аванс - просто "сто". Может ли Исполнитель "провернуть" это в свою пользу, вернув, скажем, 100 белорусских рублей? Или в данном контексте, если все же придется обращаться в суд, он будет на нашей стороне?

Высоцкая Марина :: Минск

Ущерб

16.02.2012г обратился с иском в районный суд по месту нахождения ответчика. Ответчиком выступало Главное управление юстиции Минюста РБ о возмещении мне материального и материального возмещения морального вреда за неснятие ограничения на выезд из РБ и как следствие потерянные деньги за путевку,визу,страховку и т.п. и испорченные новогодние праздники. Суд был назначен на 10.04.2012г. Ответчик не явился и судья затребовал справку,что шенгенская виза стоит именно 60 евро. Следующее заседание назначено на 18.05.2012г.Материальный ущерб подтвержден документами и моральный ущерб я оценил в 5000000 рублей. На следующем заседании суда в случае неявки ответчика какие мои перспективы на возмещение всех ущербов?

Бойдак Александр :: Минск

Уточните пожалуйста ответ 146226. Какие сроки рассмотрения дел судах? Может ли суд уменьшить сумму морального ущерба? Индексируются ли выплаты в связи с инфляцией?

Бойдак Александр :: Минск

В продолжение тяжбы описанной в вопросе №146226. 18.05.2012г. суд вынес решение о компенсации материального вреда в полном объеме, а моральную компенсацию уменьшил до 2000000 бел.руб. Ответчик в суд не явился а явился представитель соответчика,т.е. Минфина. Т.к. дело слушалось в пятницу уже после окончания рабочего времени и Минфин согласился с моими доводами, то решение суда я выслушивал один. Хотелось бы узнать:- как будет и кем производиться индексация выплат присужденных в мою пользу?;- каков порядок и сроки выплаты?;- облагаются ли налогами эти выплаты?

Бойдак Александр :: Минск

Ребенок наехал в парке отдыха

В парке отдыха недалеко (метров 30) от касс аттракционов ИП открыл прокат детских машин-электромобилей, место не огорожено, дети катаются по пешеходным дорожкам по парку. Мы с ребенком стояли в кассу и когда я покупал билеты, на нас наехал чужой ребенок на этом электромобиле. у моего ребенка царапины и синяки и порвана дорогая одежда. К кому предъявить иск, к ИП или родителям ребенка (они стояли рядом и смотрели и ничего не делали чтоб его остановить)? ИП и родители говорят что не виноваты, да еще меня обвиняют, что за своим надо лучше смотреть.

Иван :: Минск

как рассчитать цену иска и государственную гос пошлину

здравствуйте! мой муж платит от первого брака алименты на первого ребёнка 25% (1/4) .сейчас он заключил второй брак и у нас родился ребёнок. я подала на алименты и ему суд присудил платить тожe 25%(1/4 ). он решил подать заявление о снижении алиментов,но не может расчитать цену иска и госпошлину. помогите пожалуйста расчитать ,если его среднемесячная заработная плата за Январь 2011-Декабрь 2011 год . всего за 12 месяцев 423.301,82 (грязными)среднемесячная зарплата 35.275,15(грязными)

скляренко тамара :: п.г.т.Новоаганск