|
|
|
|
Наша организация участвовала в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. По условиям договора нам причитается нежилое помещение на первом этаже дома. Дом построен, все введено в эксплуатацию. Но наш застройщик договор не исполняет и помещение для оформления в собственность не передает. Мы обратились в хозсуд с иском о принуждении застройщика исполнить договор. В суде застройщик признал, что должен передать нам помещение, но при этом заявил, что мы ему неоплатили какую-то сумму по другому договору, поэтому он может удерживать помещение по ст.340 ГК. На основании этого он просил суд отказать нам в иске. Мы согласны с этим долгом, но считаем, что это не может препятствовать удовлетворению нашего иска. Суд еще не закончен, поэтому хотелось бы узнать мнение специалистов. Может ли суд на основании ст.340 ГК отказать нам в иске? Какие доводы мы могли бы привести, чтобы опровергнуть позицию ответчика? Алекс Левошик :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Для того, чтобы полно и грамотно ответить, нужно договор посмотреть. Ответчик вправе удержать помещение до выплаты его стоимости. Вы можете договориться, подписать мировое соглашение, что в течение __ дней перечислите долг, а они вам отдадут помещение и не будут начислять проценты, к примеру. Дёмина Катерина :: 29.10.2006 в 01:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как правильно переоформить (подарить) автомобиль сыну? Сын несовершеннолетний. Шаркевич Николай :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Уважаемый Николай! Вам с сыном нужно заключить договор дарения. Если сын младше 14 лет, то от его имени договор подписывает его мать, если сыну 14-17 лет, то договор подписывает он сам, а его мать ниже ставит подпись, что она согласна со сделкой. Для договора достаточно простой письменной формы (без нотариального удостоверения). Регистрацию автомобиля в ГАИ на имя несовершеннолетнего сына осуществляет любой из родителей. Дубровский Максим :: 26.10.2006 в 18:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! В 1989 году нотариусом было зарегистрировано завещание с выездом на дом к онкологическому больному, находящемуся под перманентным действием сильнодействуйщих обезболивающих препаратов (наркотиков). После чего некое заинтересованное лицо получило недвижимое имущество по этому завещанию. Слышала, что медицинские карты онкологических больных хранятся в архиве 25 лет. Хотя, судя по легкости оформления завещания, вполне возможно, что заинтересованное лицо позаботилось и о том, чтобы мед.карта "потерялась". Можно что-либо предпринять в данном случае? Торновская Дарья ::
|
| Ответов: 1 |
Суд может признать завещание недействительным по иску заинтересованных лиц. Когда имеются сомнения, понимал ли завещатель значение своих действий, обычно проводится посмертная медицинская экспертиза. Здесь важно то, какие документы будут представлены эксперту для исследования (история болезни, протоколы свидетельских показаний). Срок исковой давности о признании завещания недействительным - 1 год с момента, когда Вы узнали об обстоятельствах, являющихся основанием для признания завещания недействительным. Смотрите ст.1052, 177, 182 Гражданского кодекса Беларуси. Дубровский Максим :: 25.10.2006 в 13:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Добрый день! Очень интересует такой вопрос. Прочитала в Гражданском Кодексе, что если в договоре нет пункта о выплате пени за просрочку обязательства, то "этот должник" обязан платить за каждый день просрочки исполниения обязательства с начислением пени в размере установленным законодательством. Так ли это сейчас, если да то какой процент установлен законом за каждый день просрочки. Может ли эта пеня вообще не начисляться, если в договоре об этом ничего не сказано и в письменном виде никто не требовал начисления, т.е стороны ч/з несколько дней после истечения срока обязательства подписали акт выполненных работ (срок исполнения обязательства и дата акта таким образом не совпадают, разница в пару дней) без начисления пени? Тимоха Ольга :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Ольга, если в договоре не указан размер пени, то в любом случае можно насчитать проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.366 ГК РБ). Размер процентов определяется учетной ставкой Национального банка Республики Беларусь на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. Ставка рефинансирования 10,5%. 10,5% / 365 дней в году = 0,03% за каждый день просрочки. Если в договоре не оговаривается ответственность, проценты могут быть начисленны в любом случае, но это право, а не обязанность. Кроме того, если например погашен основной долг (выполнены работы), то проценты никто не взыскивает. Удачи! Костенкова Евгения :: 24.10.2006 в 14:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Расчет только процентов по 366 делать одной строкой, то есть 10,5/365/100*сум долга,*дни просрочки. Кроме того - если у вас к примеру поставка и в договоре нет штрафов, то Законом (то есть Постановлением Кабинета министров (вроде именно Кабинетом) № 444 О поставках товаров - установлен штраф 20%. Так что - удачи, как сказала коллега. Дёмина Катерина :: 24.10.2006 в 21:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Есть подозрение, что у человека психическое расстройство, а именно циклотимная психопатия. Как можно направить его на экспертизу с целью установления диагноза? Если через суд, какие основания нужно предъявить и какие учтет судья? Илья Макаров :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
217 пользователей на сайте 
