|
|
|
|
Дайте, пожалуйста, консультацию по делу: моей семьей был приобретен дом в деревне, бывший владелец которого получил квартиру в городе. Договор был оформлен надлежащим образом. Сейчас бывший хозяин дома грозится тем, что обратится в суд с иском об истребовании у нас надворных построек (сарая, бани, колодца, летней кухни, печки чугунной, кирпича, лестницы, велосипеда), инвентаря. Он требует вернуть указанное в списке имущество или взыскать с нас его стоимость. Кроме того, при заключении договора у нас с продавцом была достигнута договоренность об использовании кирпича для ремонта печи. Какое решение вынесет суд? Курочка Юлия :: Скидель
|
| Ответов: 2 |
Юлия, Вы заключали договор купли-продажи? Что у Вас сказано в договоре о том, какая недвижимость передается Вам по договору? Есть ли в тексте договора указание на эти постройки, на кирпич, и др. вещи, указанные Вами)? Договоренность об использовании кирпича достигнута между Вами в письменной или устной форме? Бодунова Оксана :: 14.06.2007 в 00:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Ну если Ваш предыдущий владелец зарегистрировал колодец, сарай, летнюю кухню, чугунную печку, кирпич, лестницу, велосипед м инвентарь как капитальное строение, то он супермен. Если всё-таки он не смог этого сделать :), и, безусловно, в вашем договоре ничего про передачу указанных вещей не значится, то сарай, баня, колодец, летняя кухня, печка чугунная, кирпич пойдут как строительные материалы. Имейте в виду, что, поскольку об этом имуществе нет указания в письменном договоре, ссылаться на свидетельские показания Вы не сможете. Интересно, как он представляет себе способ забирания этого имущества сквозь призму того, что без разборки этих сооружений забрать строительный материал от их разборки он не сможет. На Вашем месте моя позиция была бы следующей: 1) ни копейки компенсировать не буду; 2) если хочешь забрать свой стройматериал - забирай, но только после согласования со мной в письменной форме времени, сроков разборки, способов разборки, условий компенсации убытков, вызванных разборкой... Подробнее
Александр Саитов :: 14.06.2007 в 02:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте. Столкнулась с такой ситуацией. На складе временного хранения а/м в Ждановичах мне сказали, что на территории склада может находиться только владелец и доверенное лицо. Меня, как владельца пропустили, а моего друга - нет, мотивируя это тем, что у него нет нотариально заверенной доверенности. Правильно ли поступил сторож? Подскажите, пожалуйста, кто подразумевается под доверенным лицом? Обязательно ли иметь доверенность, если я, владелец, могу лично подтвердить, что данный человек - мое доверенное лицо? Оговорено ли законодательно, сколько человек может находиться вместе со мной, как владельцем, на территории СВХ? Спасибо. Синицкая Зося :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Уважаемая Зося! Как такового понятия "доверенное лицо" в нашем законодательстве отсутствует. Под "доверением" следует понимать письменное уполномочие, выдаваемой одним лицом другому для представительства перед третьими лицами, удостоверенное в предусмотренном законом порядке. Однако встает большой вопрос о том, нужно ли нотариальное заверение в Вашем случае. Дело в том, что нотариальное "доверение" необходимо только для совершения тех сделок, которые требуют наториальной формы. Так, действующий Гражданский Кодекс к нотариально удостоверенным доверенностям приравнивает: 1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальниками таких учреждений, их заместителями по медицинской части, старшими или дежурными врачами; 2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и учреждений образования, осуществляющих подготов... Подробнее
Катиков Филипп +375296397181 :: 08.06.2007 в 11:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.06.2007 в 15:45
|
 |
| |
Спасибо за ответ, все в принципе понятно. Есть одно "но". Черeз месяц буду оформлять еще одну машину. Люди хотят посмотреть автомобиль прямо на складе, чтобы сразу решить брать им на себя расходы по оплате растаможки и др. и т.д. Их будет двое. Честно говоря, не хотелась бы зависеть от субьективного мнения и желания сторожа: захочу - пропущу, не захочу - не пропущу. Вы говорите попросить, но я не понимаю, зачем просить, если это мое право. А если у меня такого права нету, то получается, что сторож каждый раз нарушает закон, пропуская, если "попросят"? Прошлый раз он мотивировал это тем, что "это не смотровая площадка". Что делать, если он откажет еще раз? Синицкая Зося :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вопрос понятен. Я бы порекомендовал Вам обратиться письменно (можете использовать тот же текст что и здесь) непосредственно в таможню с этим же вопросом. В соответствии с законом об обращении граждан Вам обязаны дать письменный ответ в течение двух недель. Как раз у Вас будет достаточно времени чтобы разобраться с проблемой. Вы можете конечно начать доказывать сторожу, что представительство доверенных лиц в данном случае не требует нотариального заверения, но Вы же видели его лицо, врят ли Вы его в чем-то переубедите.P.S. Для удобства поиска к кому обратиться советую Вам зайти в "Общественную приемную" государственного таможенного комитета Республики Беларусь по адресу http://gtk.gov.by/ru/waitingRoom Удачи! Катиков Филипп +375296397181 :: 08.06.2007 в 17:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Пожалуйста! Может кто поможет с образцом предварительного договора аренды нежилого помещения (по бел. законодательству)? Можно ссылку на сайт или вышлите, пожалуйста, на ящик Okaterina@tut.by. Екатерина :: Минск
|
| |
|
|
Добрый день. Я - частное лицо. На правах частной собственности владею нежилым помещением. Хочу сдавать его в аренду. Необходимо ли мне для этого регистрировать ЧП? И как правильно я должна уплачивать подоходный налог? С уважением. Ольга. Смирнова Ольга Николаевна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Добрый день, Ольга Николаевна! Вы можете не оформлять документы на индивидуального предпринимателя. При заключении договора аренды Вам необходимо указать, что арендатор производит удержание из арендной платы подоходного налога и предоставляет Вам копии платежных поручений по удержанному подоходному налогу за весь период действия такого договора.И все! Дерзайте! Валентина Зимич :: 04.06.2007 в 19:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
У отца есть тетка, у которой единственный прямой наследник - сын признан недееспособным, на попечении государства в психоневрологическом диспансере. Приватизированная квартира завещана на мою сестру. Насколько мне объяснили, после смерти тетки государство имеет право на 50% квартиры. Чтобы сестра имела право на всю квартиру, надо оформить договор дарения. Правильно ли это? Есть ли договор дарения после смерти? Дмитрий :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Запутаный вопрос. Кто тетка, а кто сестра? Кто квартиру приватизировал? Тетка жива? И еще, - после смерти договор дарения оформить невозможно. Stepanovich Petr :: 05.06.2007 в 12:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
181 пользователь на сайте 
