|
|
|
|
Подскажите, пожалуйста, если в доп. соглашении к договору аренды в п.2 указано, что стороны должны произвести полный взаиморасчет в теч.10 банковских дней со дня, следующего за днем вступление в силу настоящего доп. соглашения, а дата расторжения не указана, то она считается с даты заключения доп. соглашения (23.04.08). С 25.04.08г. принят указ Пр. о повышении арендной платы (и она увеличилась в 3 раза), а доп соглашение нам предоставили 27.05.04 с указанием пункта «в случае если в срок, указанный в п.2 наст. доп. согл. Арендатор не перечислит предусмотренные договором платежи, он будет нести ответственность (1% за каждый день просрочки). Вопрос: каким числом лучше подписать доп. соглашение и обыграть все так, что бы не платить пеню за просрочку и не платить новую высокую арендную плату? Мысливчик Вероника :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Аренда... (закуривает)... Любимая тема :).... Значит так, насколько я понял у нас договор аренды недвижимости находящейся в республиканской собственности?? Следовательно на него распространяется действие Указа 495, а может даже и 498. Ну во первых изменения в данные Указы были приняты еще Указом Президента РБ 23 октября 2007 г. N 533 "О внесении изменений и дополнений в указы Президента РБ от 30 сентября 2002 г. N 495 и от 4 августа 2006 г. N 498" Все прекрасно знали, что с момента вступления в силу этих изменений (они действительно вступили в силу 24.04.2008 г., т.е. через пол года после опубликования) необходимо повышать арендную плату... И что за эти пол года у Вас не было времени подготовится? Вам было мало времени? Теперь по сути. Наш с вами договор подчиняется Указу (ставки в указе). Согласно статье Статья 392 Гражданского кодекса РБ "1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством. 2. Если после заключения и до ... Подробнее
Sfif (http://pravoved.by/) :: 30.05.2008 в 13:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Добрый день! В ситуации, когда по договору займа Заемщик получает от Займодателя сумму денежных средств, он подписывает договор и долговую расписку, это означает что договор займа считается заключенным. У меня такой вопрос: что должен подписать Займодатель, когда обязательство Заемщика считается исполненным и претензий по договору нет? Существует ли документ закрывающий обязательства по договору займа? (Как акт сдачи - приемки, или что то в этом роде?) Заранее благодарен. Малышев Владимир :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Основным документом по займу - является долговая расписка, обладание этой распиской, пока не доказано иное, означает что заем не возвращен. Можно сделать 2 способами - 1. - Потребовать обратно свою расписку - заем будет считаться исполненным. 2. - Потребовать ответную расписку от займодавца, что заем возвращен. Sfif (http://pravoved.by/) :: 29.05.2008 в 14:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Договор займа считается заключенным не с момента подписания, а с момента передачи денег. Подтверждением того, что деньги были переданы Заемщику может служить расписка, либо иной документ, подтверждающий передачу денег. К примеру это может быть собственноручная запись Заемщика о получении денег, сделанная на самом договоре. Тоже самое касается и возврата денег Заимодавцу. Может использоваться расписка Заимодавца о получении суммы долга, собственноручная запись об этом на договоре, акт приема-передачи и пр. Если Вы просто заберете у Заимодавца расписку, это не значит, что Заимодавец не сможет доказать, что денег Вы у него не брали. В то же время будет тяжелее доказать, что деньги были возвращены. Ри Юрий :: 29.05.2008 в 15:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, есть ли возможность обменять золотое кольцо. Купила один размер, на следующий день решила, что маловат. Возможно ли обменять на такое же, но чуть больше? Или золото обмену и возврату не подлежит? Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Постановление Совета Министров Республики Беларусь 14.06.2002 N 778 "Перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих обмену" "Изделия из драгоценных металлов, с драгоценными камнями, из драгоценных металлов со вставками из полудрагоценных и синтетических камней, ограненные драгоценные камни, изделия из жемчуга и янтаря... золото не подлежит обмену и возврату". Sfif (http://pravoved.by/) :: 28.05.2008 в 22:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! У меня такой вопрос. В соответствии с подклассом 65220 общегосударственного классификатора Республики Беларусь (ОКРБ 005-2006) субъекты хозяйствования, не принимающие депозиты, имеют право на осуществление деятельности по выдаче кредитов. Может ли субъектом хозяйствования выступать Индивидуальный предприниматель, имеющий в свидетельстве о регистрации код данного вида деятельности? Нужна ли лицензия (или какой то другой документ) на осуществление данного вида деятельности в коммерческих целях? Заранее благодарен. Малышев Владимир :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Да, этот код Вам подходит и Вы можете осуществлять коммерческую деятельность по выдаче займов, но не кредитов. Кредиты могут предоставлять только банки и небанковские кредитно-финансовые учреждения. Отличие займа от кредита, заключается в том какие средства используются для выдачи займа или кредита. Кредит предоставляется за счет привлеченных средств, т.е. не своих. Заем предоставляется за счет собственных средств Заимодавца. Т.е. банки могут выдавать и кредиты, и займы. Остальные субъекты хозяйствования только займы. Лицензии на это не требуется. Ри Юрий :: 28.05.2008 в 19:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Добрый день! Некоторое время назад по договору займа выдал в долг деньги. В ГК РБ указано, что договор займа заключается в письменной форме, если сумма займа превышает минимум в 10 раз размер минимальной заработной платы. Имел ли я право заключать договор займа, так же меня интересует каков максимальный размер процентной ставки по договору займа? Заранее благодарен. Малышев Владимир :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Из сказанного Вами не вижу оснований, препятствующих заключению договора займа. Максимальный размер ставки законом не установлен. Если в договоре нет указания на сумму процентов, то считается по ставке рефинансирования Ри Юрий :: 28.05.2008 в 15:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.05.2008 в 17:09
|
 |
| |
Уточнения по вопросу. Заем мною был выдан на сумму, меньшую 10-ти минимальных заработных плат, но при этом договор был заключен. Имел ли я право его заключать? Заранее благодарен. Малышев Владимир :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы могли заключить договор как в устной, так и в письменной форме. В законе не установлена форма договора займа на сумму до 10 БВ. Т.е. стороны могут заключить договор как в письменной, так и в устной форме. Ри Юрий :: 28.05.2008 в 19:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
180 пользователей на сайте 
