|
|
| Вопрос № 47630
|
Опубликовано 04.06.2009 в 14:59
|
 |
| |
Скажите, пожалуйста, где можно почитать о правилах проведения товарных аукционов?
Скажите, пожалуйста, где можно почитать о правилах проведения товарных аукционов? Нужно ли в соответствии с новым указом Президента, заранее информировать в печатных СМИ о том, что будет продаваться? Громов Андрей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
1. Вопросы организации, порядка проведения торгов и заключения договоров на торгах регулируются:- статьями 417 - 419, главой 56 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК);- статьями 12, 13, 41, 43, главой 12 Лесного кодекса Республики Беларусь;- статьями 381 - 388 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь (далее - ХПК);- пунктом 1 Указа Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2005 года № 58 "О проведении подрядных торгов в строительстве и признании утратившими силу отдельных указов, положения указа Президента Республики Беларусь", в редакции Указа от 12 января 2007 года № 23;- Положением о порядке выбора поставщика (подрядчика, исполнителя) при осуществлении государственных закупок на территории Республики Беларусь, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 25 августа 2006 года № 529 "О государственных закупках";- Положением о порядке продажи объектов республиканской собственности на аукционах с применением метода понижени... Подробнее
Михаил Кирилюк www.jyristov.net :: 04.06.2009 в 15:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 47576
|
Опубликовано 03.06.2009 в 17:10
|
|
| |
Попадает ли арендодатель под действие Указа №148?
ЧТУП"А" арендует площади в здании, зарегистрированном как административно-производственное, у ЗАО"В" для осуществления розничной торговли, что прописано в договоре аренды . При согласовании с различными инстанциями ЗАО"В" представлял объект как магазин с правом сдачи излишних площадей в аренду под розничную торговлю. Повышющий коэффициент в облисполкоме не согласовывался. Обязан ли арендодатель (ЗАО "В") руководствоваться при установлении ставок арендной платы Указом №148 ? Александр Александров :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
Помещение в частной собственности? Тогда да. Смотрим п.1.1. Указа: Установить, что:размер арендной платы за торговые места, предоставляемые арендаторам на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности (далее – торговые объекты), определяется арендодателями торговых мест исходя из размера базовой ставки арендной платы согласно приложению с применением коэффициентов 0,6–1,0, установленных облисполкомами и Минским горисполкомом в зависимости от местонахождения торговых объектов в населенных пунктах. Далее п. 1.3. того же указа применение арендодателями повышающих коэффициентов к арендной плате, исчисленной в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего пункта, допускается при наличии экономического обоснования по согласованию с председателями облисполкомов и Минского горисполкома;___________________________________________Михаил Кирилюк,Директор ООО «Надежный выбор» Jurist-bel@yandex.ru www.Jyristov.net Михаил Кирилюк www.jyristov.net :: 03.06.2009 в 23:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Помещение в частной собственности? Тогда да. Смотрим п.1.1. Указа: Установить, что:размер арендной платы за торговые места, предоставляемые арендаторам на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности (далее – торговые объекты), определяется арендодателями торговых мест исходя из размера базовой ставки арендной платы согласно приложению с применением коэффициентов 0,6–1,0, установленных облисполкомами и Минским горисполкомом в зависимости от местонахождения торговых объектов в населенных пунктах. Далее п. 1.3. того же указа применение арендодателями повышающих коэффициентов к арендной плате, исчисленной в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего пункта, допускается при наличии экономического обоснования по согласованию с председателями облисполкомов и Минского горисполкома;___________________________________________Михаил Кирилюк,Директор ООО «Надежный выбор» Jurist-bel@yandex.ru www.Jyristov.net Михаил Кирилюк www.jyristov.net :: 03.06.2009 в 23:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.06.2009 в 13:32
|
|
| |
Нами был сделан запрос в Комитет экономики облисполкома и получен ответ, что если помещение нежилое (в договоре указано, что сдается нежилое помещение в целях осуществления розничной торговли), то расчет ставки арендной платы не регулируется Указом №148 и ЗАО "В" экономичесое обоснование применения повышающего коэффициента к базовой ставке не предоставляло. В какую инстанцию мы можем обратиться для разрешения этого вопроса? Александр Александров :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Странный ответ! помещение магазина и НЕ МОЖЕТ быть жилым по определению))) в Как я уже писал, согласно п.1.1. действие Указа распространяется на "торговые места, предоставляемые арендаторам на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности". Никакого деления торговых помещений на жилые/нежилые нет, т.к. ЖИЛЫХ торговых поемщений просто быть не может по бел. законам! Ответ исполкома письменный? Звоните, поможем.___________________________________________Михаил Кирилюк,Директор ООО «Надежный выбор» Jurist-bel@yandex.ru www.Jyristov.net Михаил Кирилюк www.jyristov.net :: 04.06.2009 в 13:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 47601
|
Опубликовано 03.06.2009 в 21:59
|
|
| |
Требуется ли при изменении юр.адреса вносить дополнения в лицензию на роз. торговлю.
Добрый день. Унитарное предприятие имеет лицензию на осуществление розничной торговли и общ.питания. Происходит смена юридического адреса, но объект розн.торговли остается на прежнем месте. Вопрос. Требуется ли в данном случае вносить изменения, дополнения в лицензию. По данному вопросу существует несколько мнений. Заранее благодарен. Юрий :: Полоцк
|
| |
| Вопрос № 47567
|
Опубликовано 03.06.2009 в 15:36
|
|
| |
Как можно получить от арендодателя переплаченные мной деньги за аренду помещения?
Подскажите, пожалуйста! 10 апреля написал заявление по поводу расторжения договора аренды помещения. По договору я мог ещё пользоваться этим помещением до 10 мая, но съехал сразу. Несмотря на преждевременный выезд, я за всё полностью оплатил. Приехав в офис 5 мая, и открыв дверь (но у меня уже там своего ничего не было, кроме ключа) я увидел, что офис занят новыми арендаторами. Но арендодатель всё равно настаивал расторгнуть договор только 10-ым мая (видите ли, так сказано в договоре, объясняя при этом, что это мои трудности, что за ранее съехал), несмотря на то, что там неизвестно сколько (может уже с 11 апреля) находится новый арендатор! Так же у меня заранее была внесена предоплата за февраль (т.е. за последний месяц аренды) 2010 года, то соответственно у меня идёт переплата за аренду более 1 млн. рублей. Арендодатель после долгих споров всё - таки расторгнул договор аренды 30-ым апреля по соглашению сторон, но целый месяц я ездил к нему как на работу, что бы забрать акт - сдачи приёмки помещения. Переплаченные мной деньги за аренду он до сих пор не вернул. Только 25 мая ( мне подсказала так сделать их гав. бух) я в офисе написал заявление, чтобы они мне возвратили переплаченные мной деньги. До сих пор арендодатель мне деньги не возвращает, объясняя, что он меня поставил в очередь, т.к. у него большие проблемы, по судам выплаты 19 млн., и что по сравнению с этими деньгами его долг ко мне это мелочь, и я подожду! Подскажите, пожалуйста, как мне поступить в данной ситуации? В какие сроки он мне по закону должен вернуть деньги? За ранее огромное спасибо! Роман Шилов :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.06.2009 в 16:42
|
|
| |
Подскажите пожалуйста а какие сроки мне нужно было указывать в заявлении? Может стоит изначально поехать к арендодателю и заново написать заявление с указанием сроков? Ведь если у меня нет свидетелей, то я не докажу, что писал данное заявление.Мне дали написать заявление на другой стороне листа с моими банковскими реквизитами. Должно ли это заявление быть в двух экземплярах? На сколько я теперь понимаю, мне на втором экземпляре должны поставить № вход.? Директора для меня никогда нет, либо он увидев меня срочно убегает по делам.Может ли поставить № вход. главбух? И тогда уже наверное я смогу обратится к вам за помощью по поводу обращения в суд! Роман Шилов :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Разумный срок - 7 дней. Да, для обращения в суд Вам лучше иметь второй экземпляр письма с входящим номером. Входящий № может поставить любой работник, бухгалтер, секретарь.___________________________________________Михаил Кирилюк,Директор ООО «Надежный выбор» Jurist-bel@yandex.ru www.Jyristov.net Михаил Кирилюк www.jyristov.net :: 03.06.2009 в 16:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Статья 295. ГК: Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня поступления письменного требования кредитора о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из акта законодательства, условий обязательства или существа обязательства. Михаил Кирилюк www.jyristov.net :: 03.06.2009 в 16:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
158 пользователей на сайте 
