|
|
| Вопрос № 326612
|
Опубликовано 20.02.2023 в 09:29
|
 |
| |
Сохраняется ли обременение на строительство при объединении двух участков?
Оформляю в частную собственность два земельных участка в деревне. Первый ПНВ, с имеющимся домом, разрешением на строительство нового дома, начатым строительством, 18 соток - выкупаю. Второй, 15 соток, пустующий, соседний - покупаю в частную собственность, т.к. сельсовет и земельный отдел РИК предварительно, в устной форме отказал в оформлении его как дополнительного участка к имеющемуся, т.к. этот участок пригоден для ИЖС. Второй участок продается с обременением - строительство жилого дома.
После оформления обоих участков в частную собственность планирую подать заявление на объединение участков.
Вопрос - после объединения участков - сохраняется ли обременение второго участка на строительство дома с учетом того, что на первом участке уже ведется строительство. Куржос Владимир :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Обременение прав - право в отношении конкретного недвижимого имущества лица, не являющегося его собственником, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, безвозмездное пользование; условие или запрещение, ограничивающие правообладателя, в том числе арест, присвоение недвижимому имуществу статуса историко-культурной ценности, обременение, установленное в отношении недвижимого имущества при приватизации государственного имущества.
Строительство жилого дома не является обременением.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.02.2023 в 09:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.02.2023 в 08:57
|
|
| |
Хорошо, будем считать, что строительство дома не является обременением. Возможно, тут другой термин. Какой термин должен использоваться, если строительство дома в течение трех лет с момента приобретения участка является обязательным условием?
Опять же, суть вопроса была не в терминологии, а в том сохраняется ли обязанность по строительству в случае объединения двух участков на условиях которые были описаны ранее? Куржос Владимир :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Я не могу угадывать, какой термин вы имеете в виду. И если вопросов по терминологии нет, то излагайте вопрос в корректной форме, чтоб он был понятен консультирующему вас человеку. В противном случае есть риск получения неверного ответа. Я также не могу гадать, на каких условиях вам предоставят участок, сохранится условие о строительстве или нет. Это вопрос решений уполномоченных лиц. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 21.02.2023 в 09:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.02.2023 в 09:07
|
|
| |
Хорошо, будем считать, что строительство дома не является обременением. Возможно, тут другой термин. Какой термин должен использоваться, если строительство дома в течение трех лет с момента приобретения участка является обязательным условием?
Опять же, суть вопроса была не в терминологии, а в том сохраняется ли обязанность по строительству в случае объединения двух участков на условиях которые были описаны ранее? Куржос Владимир :: Витебск
|
| Ответов: 2 |
Я не могу угадывать, какой термин вы имеете в виду.
И если вопросов по терминологии нет, то излагайте вопрос в корректной форме, чтоб он был понятен консультирующему вас человеку.
В противном случае есть риск получения неверного ответа.
Я также не могу гадать, на каких условиях вам предоставят участок, сохранится условие о строительстве или нет.
Это вопрос решений уполномоченных лиц. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 21.02.2023 в 09:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вам уже было разъяснено, что земельные вопросы, как правило, онлайн неразрешимы. В том числе, иногда по причине того, что не все посетители сайта могут корректно использовать юридическую терминологию. Получается, что называем предмет одинаково, но имеет в виду каждый своё. Каковы шансы в таком случае на правильный ответ?
Верно! Минимальны! А вы всё равно продолжаете писать.
Для начала узнайте возможно ли в принципе слияние конкретных участков и на каких условиях. От этого и нужно отталкиваться. А то нахватаете сейчас бездумно участков, потом не будете знать что с этим богатством делать. Юрий Анатольевич :: 21.02.2023 в 10:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 326611
|
Опубликовано 20.02.2023 в 08:12
|
|
| |
какое расстояние должно быть до дома если участок граничит с другим моим участком
не нашел ответа ни у вас ни в интернете. вопрос - какое расстояние может быть от границы участка до дома, если мой участок граничит с моей же землей, взятой в пожизненное в личное подсобное хозяйство. попробую показать на картинке: чертим вертикальную линию. стою на линии. справа от меня участок под строительство. слева участок личное подсобное. какое расстояние должно быть до дома, учитывая что мой участок под строительство граничит с моим же участком под подсобное. спасибо Владимир :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Ваша ошибка в том, что вы как будто объединили эти участки. Вместе с тем, это два самоятоятельных участка с разными правовыми режимами. Т.е.участок для ЛПХ по отношению к участку для строительства и обслуживания жилого дома в любом случае соседний. Даже если оба ваши. Это не один участок.
Поэтому должно быть 3 метра до участка для ЛПХ. Юрий Анатольевич :: 20.02.2023 в 08:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.02.2023 в 11:30
|
|
| |
фигово. получается логика что оба участка мои и у мен не будет к себе претензий не работает.
скажите из опыта не соблюдение 3 метров - это капец-капец как страшно при регистрации дома. или лояльно.
и можно ли объединить 2 участка в один?
Спасибо!
это уже не к вам конкретно - не нашел как написать на сайт техподдержку. да упростите вы эти странные подтверждения. пару минут пишешь вопрос и втрое больше подбираешь заляпанные английские буквы. Владимир :: Минск
|
| Ответов: 1 |
К себе претензий у вас, понятное дело, не будет. Но , возможно, будут претензии у пожарных, сэс и др. Последствия могут быть вплоть до сноса.
По объединению тоже предположить сложно.
Слияние участков не должно привести к нарушению природоохранных, противопожарных, санитарных и иных требований.
Земельные вопросы в большинстве своем невозможно решить онлайн. Эти вопросы практически всегда требуют максимальной конкретики, изучения документов, консультаций специалистов.
Адресуйте их исполкому. Лучше в письменном виде. Мы не можем угадать ответы на ваши вопросы. Юрий Анатольевич :: 20.02.2023 в 11:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 326613
|
Опубликовано 20.02.2023 в 11:05
|
|
| |
Строительство дома многодетным в Минском районе
Добрый день. Подскажите пожалуйста, если многодетная семья с 3-мя детьми, зарегистрированная в Минске и подходит по всем критериям под строительство жилья с гос потдержкой в Минске, может ли вместо строительства квартиры с гос потдержкой выбрать строительство частного дома с гос потдержкой в Минском районе? Карпович Александр :: минск
|
| |
| Вопрос № 326593
|
Опубликовано 18.02.2023 в 20:00
|
|
| |
земля для огородничества
Живу в деревне. Пользуюсь земельным участком для огородничества (0,13 га) больше 25 лет. Сейчас решил оформить земельный участок для огородничества, написал заявление . Пришли представители сельсовета, и стали требовать, чтоб я отдал 0,5га соседу. Я отказал. Сосед в 2021 г. свою землю оформил(0,12 га) и теперь хотит еще забрать у меня.
Ситуация такая , что в деревне у многих не оформлены дома и земля. Оформление происходит в основном, когда вступают в наследство или продают. Имеют ли право забрать у меня часть земли? качук иван :: гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.02.2023 в 20:54
|
|
| |
Извините, но земля для огородничества в деревне предоставлялась всем возле каждого дома, в пределах где-то 0,12 га.Все пользуются и не все оформляют.Я понимаю, что эта земля является землей данной деревни.Но если я 25 лет пользовался ей , никто мне не говорил , что мне нельзя ею пользоваться. Я прошу у Вас совета. качук иван :: Гродно
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.02.2023 в 21:26
|
|
| |
Так я подал документы в январе, чтоб оформить этот земельный участок для огородничества и сосед подает заявление , чтоб ему добавили еще земли. качук иван :: Гродно
|
| Ответов: 3 |
Возможно, приоритет у того, кто раньше подал заявление.
Без изучения документов сложно предполагать.
Обратитесь к адвокату очно.
Отказ в оформлении участка теоретически можно обжаловать Юрий Анатольевич :: 18.02.2023 в 21:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Одним из принципов земельных отношений является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем капитального строения. Если Вас не устроит решение сельского исполнительного комитета о предоставлении земельного участка Вам или соседу, его можно обжаловать в суде. Кирилл Олегович :: 18.02.2023 в 21:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если вы не согласны с решением, обжалуйте его. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.02.2023 в 13:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 326217
|
Опубликовано 30.01.2023 в 16:30
|
|
| |
Доля в земельном участке.
Доброго дня.Мужу и двум его сестрам от бабушки остался в наследство участок земли,недалеко от Минска.Муж и две его сестры договорились и начали строить на участке дом.Возвели фундамент,стены,крышу.Неожиданно муж заболел.Прогнозы врачей очень неутешительные.Мы ,в растерянности.Вложили немало.Смогу ли я,как законная жена унаследовать долю в земельном участке и возведенном строении? Любовь Петровнаэ :: Минский район
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
201 пользователь на сайте 
