|
|
| Вопрос № 329787
|
Опубликовано 23.09.2023 в 16:24
|
 |
| |
деление и изменение целевого назначения земельного участка
Добрый день! В частной собственности имеется участок для ЛПХ -1 га. Возможно ли и каким образом разделить участок на два, по 0,5 га и изменить его целевое назначение - для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома. Спасибо. Юрий :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Изменение целевого назначения земельных участков осуществляется на основании соответствующего решения, принятого государственным органом, осуществляющим государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель в соответствии с его компетенцией, в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
Для принятия государственным органом, осуществляющим государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель, решения о разрешении раздела земельного участка необходимо соблюдение всех указанных в ст. 10 КоЗ условий.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 23.09.2023 в 19:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 329600
|
Опубликовано 11.09.2023 в 15:52
|
|
| |
Являются ли данные действия самовольным захватом земли?
На территории СОТ очень узкие проезды. Улица крайняя, граничит с лесом. Для возможности развернуться перенесено несколько столбов забора в сторону леса, чтобы получился "карман". Является ли это самовольным захватом земли? Если да, то можно ли как-то узаконить этот перенос? Сергей :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
Самовольным занятием земельного участка (части земельного участка) является использование земельного участка (части земельного участка) без документа, удостоверяющего право на него. Не являются самовольным занятием:
1. использование по целевому назначению гражданами земельных участков, предоставленных им до 1 января 1999 г. для строительства и (или) обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, дачного строительства, строительства и эксплуатации индивидуального гаража для хранения транспортного средства, сведения о которых внесены в земельно-кадастровую документацию;
2. случай, предусмотренный пунктом 1 статьи 56 Кодекса о земле;
3. использование земельных участков, предоставленных до 1 января 2008 г. организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда и (или) оказывающим жилищно-коммунальные услуги, для обслуживани... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 11.09.2023 в 20:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Сергей, согласно п. 1 ст. 87 КоЗ самовольным занятием земельного участка (части земельного участка) является использование земельного участка (части земельного участка) без документа, удостоверяющего право на него. Не являются самовольным занятием случаи, определенные пп. 1.1 - 1.4 названной ст. КоЗ. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 12.09.2023 в 08:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.09.2023 в 11:10
|
|
| |
Спасибо всем ответившим! Но ясности для меня не прибавилось. Я читал это определение. Для меня не совсем понятно, как исчерпывающе трактовать термин "использование". Т.е. логично, если я буду выращивать там картофель, все понятно - "использование". Если огорожу этот карман с четырех сторон, то "ограничение доступа третьим лицам", т.е. налицо самовольное занятие участка. Но, в моем случае есть "карман", в котором может развернуться любой автомобиль. Если я еду по лесу, или по двору многоквартирного дома, я использую территорию не принадлежащую мне по документам? Сергей :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
Желательно видеть этот ваш карман на местности или хотя бы фото/видео.
"Аналогии" с ездой по лесу или двору понять не могу. Там зачастую нет ограждений. Если есть, то они не ваши и , как правило, согласованы.
Самовольный захват участка, в том числе для общего блага, запрещен.
Обращайтесь к собственнику или законному владельцу занятого вами участка письменно. Юрий Анатольевич :: 22.09.2023 в 12:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Исчерпывающе никак.
Официальное толкование дает орган / лицо, принявшее акт, либо кому делегированы полномочия. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 22.09.2023 в 12:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 329766
|
Опубликовано 22.09.2023 в 08:43
|
|
| |
имеет ли право БТИ требовать изменения
Здравствуйте, разъясните ситуацию- в 1994 году была приватизирована земля с домом 0,2868 га ,сейчас стали оформлять документы в БТИ для прописки , нам сказали , что мы должны написать заявление о разделе земли на две части ( то есть об изменении целевого назначения участка) не понятно для чего и почему , БТИ сами не могут объяснить и эта процедура будет платная или нет .Вопросов много ответов нет. Все документы имеются и зарегистрированы в земельном кадастре РБ. Елена :: ПОЛОЦК
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.09.2023 в 10:14
|
|
| |
Собственник один Елена :: полоцк
|
| |
| Вопрос № 329738
|
Опубликовано 21.09.2023 в 07:49
|
|
| |
На каком расстоянии от забора соседа можно сажать огород
Здравствуйте установила забор ,соседи в установке участия не принимали. На каком расстоянии от моего забора соседи могут копать землю для огорода, чтобы не повредить забор? Полякова Анна :: Могилев
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.09.2023 в 11:17
|
|
| |
Ответ на мой вопрос в этом документе я нашла. Там говорится про кустарники и деревья, а меня интересуют конкретно гряды и картошка. Полякова Анна :: Могилев
|
| |
| Вопрос № 329475
|
Опубликовано 01.09.2023 в 12:05
|
|
| |
Каким нормативным актом регулируется смежность земельных участков в деревне ?
Здравствуйте. Дом в деревне Симоновщина, Зароновского с/с Витебский район. С декабря 2022 года гипрозем не может нам сделать границы участка по фактическому пользованию с присоединением дополнительного участка. Соседи не подписывают для гипрозема акт смежности. Они требуют просеку 6 метров. Между нами 14 метров мы участвовали в торгах на этот участок, написано заявление в сельсовете. Каким нормативным актом регулируется смежность участков? Должно ли быть расстояние между границами участков в деревне? Законно ли требовать подписи в акте на согласие соседей? Авакумова Татьяна Анатольевна :: Витебск
|
| Ответов: 2 |
Иногда должно быть расстояние между границами участков.
См. Кодекс о земле, Инструкцию о порядке деления, слияния земельных участков и проведении работ по установлению (восстановлению) и закреплению границы земельного участка, а также по изменению границ земельных участков Юрий Анатольевич :: 01.09.2023 в 12:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Татьяна, порядок проведения работ по установлению (восстановлению) и изменению границ земельных участков регламентирован Инструкцией о порядке проведения работ по установлению (восстановлению), изменению границ земельных участков, утв. Постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 23.12.2022 N 44. В остальном - надо видеть Ваши документы. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 03.09.2023 в 08:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
191 пользователь на сайте 
