|
|
| Вопрос № 306440
|
Опубликовано 21.05.2020 в 16:20
|
 |
| |
Имеет ли право СТ требовать погасить задолженность предыдущих владельцев?
Приобрели земельный участок в садовом товариществе. После подписания договора купли-продажи узнали, что у бывшего хозяина участка есть долг перед товариществом (не уплачены членские взносы). Оплачивать он не хочет. Правление СТ требует от нас (новых владельцев) погасить долг. Должны ли мы уплачивать долги предыдущих владельцев? Шепшук Ирина :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.05.2020 в 16:31
|
|
| |
В договоре прописано: Продавец удостоверяет, что до подписания настоящего договора отчуждаемый земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, свободен от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц. Шепшук Ирина :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.05.2020 в 17:03
|
|
| |
Это написано в договоре купли-продажи. В члены товарищества мы еще не вступали. Участок приобретен 13 мая 2020 года. Правление СТ требует от нас (новых владельцев) уплатить долг членских взносов за предыдущего владельца. По закону мы обязаны платить за другого человека или можем не уплачивать? Шепшук Ирина :: Минск
|
| |
| Вопрос № 306375
|
Опубликовано 19.05.2020 в 02:26
|
|
| |
Консервация
Здравствуйте, скажите я хочу законсервировать участок(недострой) с последующей продажей, но сроки по строительству давно уже вышли. Могу ли я его законсервировать? Макеев Андрей :: Марьина Горка
|
| |
| Вопрос № 306300
|
Опубликовано 15.05.2020 в 18:05
|
|
| |
Как зарегистрировать дачный дом?
Добрый день! Мой муж и его брат получил дачный участок по наследству в 1993 году, на участке был дом. Затем земля была приватизирована, половина участка на мужа, половина на брата. Имеется государственный акт о предоставлении земли в частную собственность. Дом не был оформлен Затем брат умер и его жена оформила наследство в таком порядке: разделила землю на три части, себе и двум сыновьям. Теперь участок имеет 4 владельца. Несколько лет мы пытались оформить регистрацию дома в БТИ, но как только там узнали, что есть четыре владельца земли отказали. Сейчас 3 владельца уехали жить в другую страну, а мы не можем официально зарегистрировать дом. Как моему мужу зарегистрировать дом в такой ситуации? Кондратович Марина :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Основаниями для государственной регистрации создания недвижимого имущества являются:выделение вновь образованного земельного участка;строительство и ввод в эксплуатацию капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, машино-места;строительство и консервация незавершенного капитального строения;разрешение в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь государственной регистрации создания капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, машино-места, строительство которых было осуществлено самовольно;раздел недвижимого имущества;слияние недвижимого имущества;вычленение изолированного помещения, машино-места из капитального строения (здания, сооружения);иные основания, предусмотренные законодательством Республики Беларусь.Документами, являющимися основанием для государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества, являются документы, подтверждающие соответственно создание, изменение, прекр... Подробнее
Advocate 29 375 55 38 :: 16.05.2020 в 10:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 306094
|
Опубликовано 07.05.2020 в 17:55
|
|
| |
Имеют ли право члены правления СТ устанавливать размер членских и целевых взносов?
В нашем садовом товариществе сложилась такая ситуация: правление садового товарищества в группе в вайбере сообщило, что общее собрание будет 11 апреля 2020 года, затем( по эпидемиологической ситуации) перенесли на 2 мая 2020 года, затем перенесли на неопределённый срок. На днях на стенде в товариществе появилось обьявление, что 26 апреля было проведено собрание членов правления, на котором они установили новый размер членских взносов плюс размер целевого взноса за электроэнергию,потребляемую насосом для подачи воды на участки.Также на стенде разместили протокол собрания членов правления, проведённого ещё 15 февраля 2020года, на котором они уже установили и новый размер членских взносов и размер целевого взноса. Об этих собраниях никому не было известно. Протокол этого собрания появился только 5 мая, после просьбы члена товарищества ознакомить с протоколом собрания. Наделены ли правом члены правления устанавливать размеры членских взносов и целевого? Должна ли стоять печать СТ на протоколе собрания членов правления и на смете расходов на текущий год? Является ли взнос за электроэнергию,потребляемую насосом,целевым или должен входить в состав членского взноса? Карпович Ольга :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Правление СТ не имеет полномочий устанавливать и изменять размеры членских, целевых и дополнительных взносов. Это полномочие принадлежит исключительно общему собранию СТ или собранию уполномоченных СТ. Целевые взносы в СТ – это денежные средства, вносимые членами товарищества на основании решения общего собрания (собрания уполномоченных) для реализации ежегодных планов агротехнических мероприятий и ремонтно-хозяйственных работ, создания и капитального ремонта объектов общего пользования, а также при необходимости финансирования других мероприятий, утвержденных общим собранием (собранием уполномоченных). Исходя из этого, погашение задолженности по оплате электроэнергии в связи с работой водяного насоса может быть осуществлено СТ с учетом сбора целевого взноса. Основание: п. 28; 29; 42 и 54 Положения о садоводческом товариществе, утв. Указом Президента РБ от 28.01.2008 № 50 (ред. от 31.10.2019). Ладыга Иван Антонович :: 07.05.2020 в 22:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.05.2020 в 17:51
|
|
| |
Скажите, а печать СТ должна стоять на протоколах собраний членов правления, общего собрания, ревизионной комиссии? Карпович Ольга :: Витебск
|
| |
| Вопрос № 306135
|
Опубликовано 08.05.2020 в 20:05
|
|
| |
Зарплата,увольнение
Здравствуйте, написала заявление 20.05 на трудоустройство точнее с 20.04. 08.05 пришлось по семейным обстоятельствам уволиться.контракт довали подписала.по соглашению.теперь мне говорят за этот промежуток времени не заплатят.такое возможно? Екатерина ангарская :: Бобруйск
|
| Ответов: 3 |
Судя по всему, должны заплатить.Можете обратиться в суд.
При увольнении работника все выплаты, причитающиеся ему от нанимателя на день увольнения (кроме выплат, установленных системами оплаты труда, размер которых определяется по результатам работы за месяц или иной отчетный период), производятся не позднее дня увольнения. Если работник в день увольнения не работал или если трудовой договор с предварительным испытанием расторгается в день истечения срока предварительного испытания, то соответствующие выплаты должны быть произведены не позднее дня, следующего за днем предъявления работником требования о расчете.
В случае спора о размерах выплат, причитающихся работнику при увольнении, наниматель обязан в срок, указанный в части первой настоящей статьи, выплатить не оспариваемую работником сумму.
Advocate 29 375 55 38 :: 08.05.2020 в 20:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Должны заплатить, но смотря куда устроились и как все оформили. Есть ли у вас ваша копия контракта и запись в трудовой. Если нет, то будут сложности в доказывании, что вы там работали. Юрист :: 08.05.2020 в 20:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Екатерина, окончательный расчет при увольнении - это обязанность нанимателя, даже если Вы проработали такой короткий срок. Если наниматель не рассчитается в Вами - обжаловать это в установленные сроки. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 09.05.2020 в 10:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
131 пользователь на сайте 
