|
|
| Вопрос № 306971
|
Опубликовано 09.06.2020 в 23:23
|
 |
| |
Можно ли переоформить
Хотели бы приобрести участок. Его в свое время приватизировали, но ничего не строили, лишь построили гараж-сарай,но он вроде как не законно там, так объяснили. Но налог за землю и это строение платят. А переоформить землю, при купле - продаже, не могут, из-за того, что нет фундамента на дом.1. Что можно сделать? 2. Или как поступить?3. Или это рисковано все?4. Могут ли наследники отсудить землю, если ты её приобрел и построился?Вот как-то так. Геннадий :: РБ
|
| Ответов: 1 |
Ответы: 1) всё верно, продать Вам могут только дом или недостроенный дом, достаточно даже в виде фундамента. 2) Для решения проблемы достаточно возвести фундамент по утвержденному у архитектора проекту и законсервировать его в отделе архитектуры и строительства исполкома и БТИ, чтобы у продавца на руках было свидетельство о праве собственности на недостроенный дом. Тогда можно будет оформить сделку купли-продажи недостроенного дома. Земельный участок будет следовать судьбе проданного недостроенного дома, т.е. перейдет в собственность покупателю. 3) Риска не будет, если оформить сделку законно через нотариуса (желательно) или напрямую через БТИ. 4) Не смогут, поскольку продавец жив и, следовательно, при жизни они не могут наследовать собственность отца или матери и затевать судебные споры. Ладыга Иван Антонович :: 10.06.2020 в 14:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 306837
|
Опубликовано 03.06.2020 в 13:22
|
|
| |
изменение границ участка из-за самовольного строительства забора
Здравствуйте.Я построил капитальный забор отступив 1 метр от границы участка, на земле сельсовета.Могу ли я обратиться за изменением границ участка без изменения его площади чтобы узаконить забор? Внук Олег Дмитриевич :: Minsk
|
| |
| Вопрос № 306800
|
Опубликовано 02.06.2020 в 01:08
|
|
| |
Правомерно ли отказано? Что делать в этом случае?
Здравствуйте. Земля выделена под ЛПХ в пожизненное наследуемое владение. Отказано в подключении электричества, т.к. в свидетельстве о Государственной регистрации не указан номер участка, а указано только название улицы и населённого пункта. Мазан Виктор :: аг. Вересница Житковичский р-он
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.06.2020 в 17:30
|
|
| |
Отказал Энергосбыт, мотивируют отказ тем, что нет номера участка. Электросети и энергонадзор подписали все документы. Мазан Виктор :: Аг. Вересница Житковичский р-он
|
| |
| Вопрос № 306601
|
Опубликовано 26.05.2020 в 15:42
|
|
| |
Раздел участка в пожизненном наследуемом владении
Здравствуйте. После смерти отца , мне досталось 2/5 доли участка, который находится в пожизненно наследуемом владении. Участок полученый мы уже зарегистрировали, но дом находящийся на нем в аварийном состоянии , поэтому нам отказали в регистрации. И фактически по документам там нет жилого строения. Среди наследников начались разногласия , строить-не строить... либо реставрировать. меня же интересует, могу ли я строить там Собственный дом, на своих 2/5 долях , предварительно разделив участок, чтоб там проживать. Если да, то куда мне нужно обратиться? Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Не допускается раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, за исключением случаев, связанных с разделом этих домов, а также раздел земельных участков, предоставленных для строительства (строительства и обслуживания) капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства. Advocate 29 375 55 38 :: 26.05.2020 в 15:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.05.2020 в 16:00
|
|
| |
Спасибо. Если нельзя разделить участок в пожизненно наследуемом владении, то как поступить, если 4 наследника , а дома на участке нет, то строить 1 дом на всех? И есть возможно какие либо другие варианты ? Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Разделить можно только домостроение, а не земельный участок. Как вариант решения проблемы, можно возвести новый дом с отдельными входами для каждого собственника. В последующем дом можно будет разделить на четыре части и тогда для обслуживания каждой части дома собственникам обязаны будут выделить часть земельного участка. Ладыга Иван Антонович :: 26.05.2020 в 22:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 306440
|
Опубликовано 21.05.2020 в 16:20
|
|
| |
Имеет ли право СТ требовать погасить задолженность предыдущих владельцев?
Приобрели земельный участок в садовом товариществе. После подписания договора купли-продажи узнали, что у бывшего хозяина участка есть долг перед товариществом (не уплачены членские взносы). Оплачивать он не хочет. Правление СТ требует от нас (новых владельцев) погасить долг. Должны ли мы уплачивать долги предыдущих владельцев? Шепшук Ирина :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.05.2020 в 16:31
|
|
| |
В договоре прописано: Продавец удостоверяет, что до подписания настоящего договора отчуждаемый земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, свободен от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц. Шепшук Ирина :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.05.2020 в 17:03
|
|
| |
Это написано в договоре купли-продажи. В члены товарищества мы еще не вступали. Участок приобретен 13 мая 2020 года. Правление СТ требует от нас (новых владельцев) уплатить долг членских взносов за предыдущего владельца. По закону мы обязаны платить за другого человека или можем не уплачивать? Шепшук Ирина :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
248 пользователей на сайте 
