|
|
| Вопрос № 319852
|
Опубликовано 03.03.2022 в 21:08
|
 |
| |
Можно ли построить 2 домикана участке.
Можно ли на земельном участке,перешедшем по наследству на праве пожизненного наследуемого владенмя на земельный участок, (долевая собственность),-построить 2 отдельных дачных домика и разграничить участок для отдельного использования каждым из дольщиков.Участок находится на территории агрогородка.Старый дом сгорел,акт гибели имеется. Геннадий Макаревич :: Гродно
|
| Ответов: 2 |
Скорее всего, нет. Должен быть один дом.
Земельные участки могут быть делимыми и неделимыми. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует новый земельный участок, и это не приведет к нарушению градостроительных регламентов, природоохранных требований, противопожарных, санитарных, строительных и иных норм и правил. В иных случаях земельный участок признается неделимым.
Не допускается раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, за исключением случаев, связанных с разделом этих домов, а также раздел земельных участков, предоставленных для строительства (строительства и обслуживания) капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства.
Но можете определить порядок пользования земельным участком. Юрий Анатольевич :: 03.03.2022 в 21:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Судя по всему, нет.
Как правило, участок предоставляется для строительства и обслуживания жилого домА.
Пробуйте обратиться в орган местного управления. Возможно, участок делимый. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 03.03.2022 в 21:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.03.2022 в 06:53
|
|
| |
Где именно(в какой организации или органе) можно уточнить,или определить порядок пользования земельным участком? Геннадий Макаревич :: Гродно
|
| |
| Вопрос № 319722
|
Опубликовано 24.02.2022 в 12:34
|
|
| |
Восстановить границы
Бабушка всю свою жизнь прожила в деревне, вместе с дедом разводила лошадей. Участок, на котором размещен жилой дом никогда не оформлялся. Дед умер,коней продали лет 10 назад.А за последние годы все меньшей площади обрабатывала участок, который в итоге зарос а забор практически везде упал. Последние пару лет бабушка живёт в доме престарелых. У меня возникло желание использовать этот участок. Могу ли я не изготавливая документы на дом и участок восстановить забор и какой площадью загородить участок,если знаю границы участка примерно? Или например имею право огородить не более 25 соток ,поскольку бабушка жива и имеет право на эти 25 соток в собственность или пнв.Что будет если я поставлю забор не по той конфигурации которая была лет 20 назад, но площадью не более 25 соток? П.с. Огород всегда переносился и не всегда был огорожен. Виктория :: Могилев
|
| Ответов: 2 |
Самовольным занятием земельного участка является использование земельного участка без документа, удостоверяющего право на него, за исключением случаев использования по целевому назначению гражданами земельных участков, предоставленных им до 1 января 1999 года для строительства и (или) обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, дачного строительства, строительства и эксплуатации индивидуального гаража для хранения транспортного средства, сведения о которых внесены в земельно-кадастровую документацию, случая, предусмотренного частью первой статьи 44 Кодекса о земле, а также иных случаев использования по целевому назначению земельных участков гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, предусмотренных актами Президента Республики Беларусь, решениями иных государственных органов, осуществляющих государственн... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 24.02.2022 в 12:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Без документов не можете, даже если знаете примерно границы.
Выясните для начала, на каком вещном праве земельный участок принадлежит бабушке.
За нарушения законодательства вас могут привлечь к административной ответственности. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.02.2022 в 13:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.02.2022 в 13:32
|
|
| |
Спасибо за ответ, как я понимаю, я могу свободно пользоваться этим участком, если он был предоставлен до 1999 года. А площадь узнать в сельсовете? Надо ли границы восстанавливать не делая документы? Как легально пользоваться? Виктория :: Могилев
|
| Ответов: 2 |
Вы не совсем внимательно прочитали ответы. Или что-то не так поняли.
Не факт, что вы можете свободно пользоваться, если участок был предоставлен до 1999 года.
Бабушка или ее представитель могут обратиться в органы земельного кадастра. Дом хоть оформлен?
Не понимаю ваше нежелание делать документы. Как юрист, всегда стою на том, что документы должны быть впорядке. В ином случае практически неизбежны в будущем серьезные затраты времени, денег и проблемы, если не для вас, то для ваших потомков. Тем более речь о земле. Впрочем, если жить по принципу "после меня хоть трава не расти", можете попробовать рискнуть.
Также обращаю ваше внимание на то, что граждане Республики Беларусь, у которых отсутствуют документ о предоставлении земельного участка либо документ, удостоверяющий право на земельный участок, или которые используют земельный участок, граница и (или) размер которого не совпадают с границей и (или) размером, указанными в документе о предоставлении земельного участка л... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 24.02.2022 в 13:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Обратитесь в кадастровое агентство, выясните, что, кому и на каком праве принадлежит. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.02.2022 в 13:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.02.2022 в 13:57
|
|
| |
Чтоб изготовить документы надо брать доверенность у бабушки , она не очень вменяема к сожалению все сложно,а пользоваться хочу сегодня обрабатывать чтоб не заростал. Почему я не могу им пользоваться при живой бабушке Виктория :: Могилев
|
| Ответов: 3 |
Что значит не очень вменяема? Есть заключение эксперта о психическом расстройстве, вследствие которого она не осознает характер совершаемых действий, не ориентируется? Тогда почему вы не признаете ее недееспособной?
Надо решить все юридические формальности.
"Хочу - не хочу" не работает. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.02.2022 в 13:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
А почему вы можете пользоваться этим участком? На каком основании? Он в любом случае не ваш. Юрий Анатольевич :: 24.02.2022 в 14:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Что значит "участок нашей семьи"? Это как? Закон также не знает такой категории, как потенциальные наследники.
Давайте поставим вопрос по другому - почему вы можете пользоваться земельным участком? Большой вопрос по правам вашей бабушки на этот участок. А уж ваших-то прав вообще не видно. Может, вы еще уточните, что дом не оформлен или оформлен на умершего деда? Тогда совсем некрасиво получается Юрий Анатольевич :: 24.02.2022 в 14:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.02.2022 в 13:47
|
|
| |
Бабушка жива, но в доме престарелых и уже не очень вменяема к сожалению Виктория :: Могилев
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.02.2022 в 13:46
|
|
| |
уверена что как и всем местным в пнв. Виктория :: Могилев
|
| |
| Вопрос № 319259
|
Опубликовано 04.02.2022 в 14:44
|
|
| |
Сельхоз постройка
Есть ли ограничения на постройку навеса без фундамента для сена или от солнца для животных на землях, выданных для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных (код назначения 101107)во временное пользование на 10 лет. Земли за пределами деревни сельхоз назначения.Какими нормами руководствоваться? Егор :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Лучше уточните в администрации. Навес для сена - это вообще не строение, для возведения временной постройки разрешение на строительство не требуется. А по регулирующим нормам уточните в сельсовете. Кокурина Ольга :: 07.02.2022 в 19:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 319228
|
Опубликовано 03.02.2022 в 10:00
|
|
| |
Регистрации участка с самовольно хозяйства постройкой
Доброго времени суток уважаемые юристы.
На участке, выданный во временное пользование сроком на 10 лет для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных, мама построила деревянных навес под сено (деревянные столбы стоят на земле).Перед смертью мамы я обратился о предоставлении земли для ведения фермерского хозяйства, площадь которого включает этот участок. Получил решение руководства области об изьятии этих земель у колхоза и отвода этих земель ля ведения фермерского хозяйства после его регистрации. Оплатил все расходы на изготовление документов. Однако по семейным обстоятельствам не зарегистрировал кфх и на семейном совете приняли решения о регистрации кфх моей супругой. Она так же получила решение руководства области о тех же землях (об их включении в состав земель,с последующим предоставлением для ведения фх и отводом земель.участка после регистрации КФХ).
Кфх супруга зарегистрировала, заявление на выделение согласованой земли в исполком подано, но ещё нет договора на выполнение землеустроительных работ. Одновременно с этим сосед по деревни написал жалобу на навес, воспользовавшись окном между тем, когда не стало мамы,а земля ещё в стадии оформления на КФХ.Получается навес уже не на лпх (поскольку статус лпх утраченные в вязи со смертью моей мамы),а самовольно постройка на землях которые ещё в стадии регистрации.
Каким образом сохранить этот навес,который может стать причиной нерегистрации земли для ведения кфх до сноса этого навес а так же из-за жалобы соседа.
Навес не нарушает никаких градост и сан. Норм.) расстояние от навес до границы соседа более 50 метров. На какие нормы закона сослаться в ходатайстве о регистрации участка без сноса навеса? Егор :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Это ваше мнение, что навес не нарушает "градост и сан.норм"? Или вы общались со специалистами? Что по пожарным нормам?
Чтобы подсказать вам какие-то нормы закона нужно знать ситуцию намного подробнее. Юрий Анатольевич :: 03.02.2022 в 12:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.02.2022 в 12:40
|
|
| |
Да, уточнили у специалистов нормы, вопрос только в том что "навес завис" и негде не был зарегистрирован Егор :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Информации для ответа по-прежнему недостаточно. Хорошо, если всё действительно так просто, как вы считаете.
По правовой регламентации можете начать изучать вопрос с ГК (ст.223), Закона об основах административных процедур. Указа 200 об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, Положения о порядке принятия решений по самовольным постройкам.
Для подробной консультации обратитесь с документами к адвокату на очный прием. Иногда непосредственно в исполкомах подробно и доброжелательно консультируют.
Грамотно подготовить заявление с учетом конкретных обстоятельств могут помочь адвокаты. Юрий Анатольевич :: 03.02.2022 в 14:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 04.02.2022 в 14:27
|
|
| |
Спасибо за ответ, сейчас стал вопрос нет ли ограничений на постройку навеса для сена или от солнца для животных на землях, выданных для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных (код назначения 101107). Егор :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Лично мне не понятно, требуется ли вообще регистрация навеса. Но это настолько специфические вопросы, что никто лучше, чем в местном исполкоме вам не одскажет. Кокурина Ольга :: 07.02.2022 в 19:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.02.2022 в 13:24
|
|
| |
Навес находится за пределами деревни Егор :: Витебск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
95 пользователей на сайте 
