|
|
| Вопрос № 327670
|
Опубликовано 11.05.2023 в 18:32
|
 |
| |
Раздел земельного участка
Здравствуйте. В июле 2021 года получили в частную собственность земельный участок как многодетная семья для строительства одноквартирного жилого дома (на участке ничего нет). В январе 2022 года развелись. На данный момент пытаемся мирно разделить имущество нажитое в браке. В собственности двухкомнатная квартира (ещё выплачиваем кредит по 13 Указу), земельный участок и автомобиль (недорогой). Супруг хочет себе полквартиры и земельный участок (он находится в 20 км от Минска), а мне полквартиры и автомобиль. Я на такое не согласна. Он предлагает квартиру и машину разделить у нотариуса в таком случае, а участок через суд. Я ему объясняю что по земле его разделить нельзя, так как целевое назначение для строительства дома многодетной семье и нужно либо сплачивать за мою часть по рыночной цене либо же что-то равнозначное. И в таком случае нужно делать оценку земельного участка. Но он ни в какую. Скажите пожалуйста, правильно ли я понимаю и предлагаю ему? И можно ли делить по земле с 2023 года? Участок оформлен на мне. Он мне говорит если я сейчас начну строительство то ты не на что претендовать не сможешь Инна Сетина :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, за исключением случаев, связанных с разделом этих домов, а также раздел земельных участков, предоставленных для строительства (строительства и обслуживания) иных капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства допускаются на основании решения о разрешении раздела земельного участка при соблюдении следующих условий:
изменение вида права на существующий земельный участок на право частной собственности (если он принадлежит заявителю на ином виде права) или на право аренды (если он в соответствии с законодательством не может быть предоставлен в частную собственность);
внесение платы за земельный участок или платы за право аренды земельного участка в соответствии со статьями 36 и 37 Кодекса о земле;
наличие инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающей минимально необходимый уровень инженерного оборудования земельных участков;
... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 11.05.2023 в 18:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Инна, деление и слияние земельных участков регламентировано ст. 10 КоЗ. При этом имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Раздел общего совместного имущества супругов (ст. 41 КоБС) производится в соответствии с условиями Брачного договора, а при его отсутствии – по правилам, установленным ст.ст. 23, 24 КоБС и ст. 259 ГК. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 13.05.2023 в 06:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Земельные участки могут быть делимыми и неделимыми. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует новый земельный участок, и это не приведет к нарушению градостроительных регламентов, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, противопожарных, строительных и иных норм и правил. В иных случаях земельный участок признается неделимым.
Раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, за исключением случаев, связанных с разделом этих домов, а также раздел земельных участков, предоставленных для строительства (строительства и обслуживания) иных капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства допускаются на основании решения о разрешении раздела земельного участка при соблюдении следующих условий:
1. изменение вида права на существующий земельный участок на право частной собственности (если он принадлежи... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 16.05.2023 в 13:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.05.2023 в 11:59
|
|
| |
Т.е. по земле мы не можем поделить пустой участок? Инна Сетина :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.05.2023 в 19:54
|
|
| |
Мы получили его в июле 2022 года, допустила ошибку. С осени начался бракоразводный процесс и имущество до сих пор не разделено. Инна Сетина :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.05.2023 в 11:52
|
|
| |
Благодарю за ответ. Да действительно я допустила ошибку. Земельный участок получили в июле 2022 года, а развелись в январе 2023 года Соответственно на земельном участке ничего не делали. Инна Сетина :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Обратитесь срочно с документами к адвокату очно. Или к медиатору. Лучше с бывшим супругом. Ваши 50/50 в случае чего, скорее всего, от вас никуда не денутся, если вообще будет чего делить. Поэтому сейчас как-то желательно сплотиться, чтобы просто элементарно сохранить участок. А потом продолжите спорить дальше.
Времени у вас крайне мало.
У вас каждое последующее уточнение грандиознее предыдущего. По земельным вопросам я в целом считаю онлайн-общение без документов крайне сомнительным и рискованным способом решения проблемы.
Юрий Анатольевич :: 13.05.2023 в 12:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Инна, можете обратиться по данному поводу с документами к адвокату. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 13.05.2023 в 19:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Обратитесь к адвокату на личный прием. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 24.05.2023 в 08:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.05.2023 в 13:07
|
|
| |
Благодарю Вас. Да, с датами в получении земельного участка допустила опечатку( и Вас запутала. Не получается у нас договорится. Он хочет его бесплатно себе забрать, ссылаясь на то что он хочет построить детям дом. Дети проживают со мной и их воспитанием занимаюсь я. Он вообще не участвует в их воспитании. Только алименты платит. Я ему предлагала сделать оценку земельного участка и сплатить мне компенсацию за мою долю. Но он сказал, что в таком случае будем делить по суду. А суд же не заставит ни одну из стороной сплатить другой. И по итогу выделят эти виртуальные доли и дальше мы ничего сделать не сможем. Так как он пустой и делить по земле нам не разрешат. Инна Сетина :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.05.2023 в 14:52
|
|
| |
Благодарю Вас. Да, с датами в получении земельного участка допустила опечатку( и Вас запутала. Не получается у нас договорится. Он хочет его бесплатно себе забрать, ссылаясь на то что он хочет построить детям дом. Дети проживают со мной и их воспитанием занимаюсь я. Он вообще не участвует в их воспитании. Только алименты платит. Я ему предлагала сделать оценку земельного участка и сплатить мне компенсацию за мою долю. Но он сказал, что в таком случае будем делить по суду. А суд же не заставит ни одну из стороной сплатить другой. И по итогу выделят эти виртуальные доли и дальше мы ничего сделать не сможем. Так как он пустой и делить по земле нам не разрешат. Инна Сетина :: Минск
|
| |
| Вопрос № 327734
|
Опубликовано 16.05.2023 в 14:07
|
|
| |
Что делать, если соседи требуют ключ от тамбура, в которой находится колясочная?
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, в нашем тамбуре есть колясочная, но никак не оборудована, просто стены и дверь с ключом. За 10 с хвостиком лет в этой колясочной было всякое: то там кто-то ночевал, ел, в туалет ходил, что-то ремонтировали, метлу с лопатой хранили, вобщем было всякое. Но по назначению никогда колясочная не использовалась.
Тут вдруг соседи спохвотились, увидев пустую комнату, и требуют ключ. А дать ключ одному - он будет у всех. Какой тогда смысл закрывать двери, если там будет проходной двор. Соседи грозятся судом, что делать? Эла :: Минск
|
| |
| Вопрос № 327721
|
Опубликовано 15.05.2023 в 18:00
|
|
| |
Что повлечёт выход 1 человека из состава семьи до оформления квартиры в БТИ?
Здравствуйте. Я состою в ЖСПК. Дом строится, должен скоро сдаться. Я знаю, что после сдачи дома квартира оформляется в БТИ не сразу, а через 3-4 месяца. Моя дочь, хочет выйти замуж. Можно это сделать после сдачи дома, но до оформления в БТИ? Или уже будет считаться, что она не в составе семьи и повлечёт за собой дополнительные выплаты за квартиру. Белоцерковская Ирина :: Борисов
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.05.2023 в 06:32
|
|
| |
Спасибо за отклик. Уточню свой вопрос. Мы строили как многодетная семья с использованием субсидии и материнского капитала. Белоцерковская Ирина :: Борисов
|
| Ответов: 2 |
Нет информации для ответа.
Нужно видеть документы и многое у вас уточнять Юрий Анатольевич :: 16.05.2023 в 06:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Ирина, надо видеть Ваши документы предварительно. Можете ознакомиться с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 N 240 "О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений", Указом Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 N 13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений и Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 апреля 2002 г. №555 "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" (с изм. и доп.). Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 16.05.2023 в 07:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 327725
|
Опубликовано 15.05.2023 в 21:05
|
|
| |
Нужно ли писать завещание на 1/4 долю в кооперативной выкупленной собственности
Здравствуйте по наследству от матери мне осталась1/4 доля в четырех комнатной квартире, я собственник и прописан мой совершеннолетний сын,квартира строилась в ЖСК,в праве собственности изолированное помещения форма собственности частная, нужно ли мне писать завещание чтобы она осталась сыну по наследству ( других наследников не имею)либо это не обязательно? Спасибо Милейко Юлия :: Минск
|
| |
| Вопрос № 327724
|
Опубликовано 15.05.2023 в 21:02
|
|
| |
Нужно ли писать завещание на 1/4 долю в кооперативной выкупленной собственности
Здравствуйте по наследству от матери мне осталась1/4 доля в четырех комнатной квартире, я собственник и прописан мой совершеннолетний сын,квартира строилась в ЖСК,в праве собственности изолированное помещения форма собственности частная, нужно ли мне писать завещание чтобы она осталась сыну по наследству ( других наследников не имею)или это не обязательно? Спасибо Милейко Юлия :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
431 пользователь на сайте 
