|
|
| Вопрос № 329275
|
Опубликовано 21.08.2023 в 10:20
|
 |
| |
Раздел квартиры после расторжения брака
Добрый день. В собственности имеется 2х комнатная квартира, которую построила до вступления в брак, сейчас нахожусь в браке, в случае развода будет ли делиться данная квартира или муж не сможет претендовать на её долю? Елена :: Гомель
|
| Ответов: 3 |
Если нет Брачного договора об ином, то, скорее всего, не сможет.
Но имущество каждого из супругов может быть признано судом их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором Юрий Анатольевич :: 21.08.2023 в 10:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Сможет претендовать, если у вас об этом будет брачный договор / соглашение о разделе. Либо если в период брака, например, будет капремонт, реконструкция, которые значительно увеличат стоимость жилья. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 21.08.2023 в 11:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Елена, согласно ст. 26 КоБС имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором. При этом раздел общего совместного имущества супругов (ст. 41 КоБС) производится в соответствии с условиями Брачного договора, а при его отсутствии – по правилам, установленным ст.ст. 23, 24 КоБС и ст. 259 ГК. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 23.08.2023 в 09:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 329273
|
Опубликовано 21.08.2023 в 07:50
|
|
| |
Условия передачи жилья на баланс ЖКХ
Подскажите, пожалуйста, после какого указа Президента происходила передача жилого фонда предприятий на баланс ЖКХ ориентировочно в 2014году. Какие документы подтверждают эту передачу, если она была осуществлена: акт приёма или передачи и т. п... Герт Евгения :: Руденск
|
| |
| Вопрос № 329271
|
Опубликовано 20.08.2023 в 22:50
|
|
| |
Снимут ли с очереди нуждающихся?
Здравствуйте.
Состою на очереди нуждающихся в г. Минске с составом семьи 3 человека (я, муж и ребенок). Подскажите, пожалуйста, в случае, если мы построим либо приобретем однокомнатную квартиру общей площадью 45 кв. м. снимут ли нас с очереди?
Спасибо. Татьяна :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.08.2023 в 23:40
|
|
| |
Согласно п. 1 ст. 36 ЖК нуждающимися признаются :
1.1. не имеющие в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы)), а граждане без определенного места жительства, ранее имевшие регистрацию (прописку) по месту жительства в данном населенном пункте, - по месту пребывания (далее - населенный пункт по месту принятия на учет);
1.2. обеспеченные общей площадью жилого помещения менее пятнадцати квадратных метров (в городе Минске - менее десяти квадратных метров) на одного человека.
1.10. проживающие в однокомнатной квартире с другим гражданином независимо от его пола (в том числе независимо от того, являются они или не являются близкими родственниками), кроме супругов.
В собственности ничего нет, в настоящий момент проживаем и зарегистрированы в однокомнатной квартире родителей (собственник -отец, в квартире не прописан).
Хочу уточнить, в случае покупки квартиры 45 кв. м. получается на нас троих (я, муж и ребенок) уже будет хватать метров (45/3=15 м2 на человека), но при этом есть пункт 1.10 статьи 36ЖК. Применяется ли этот пункт в нашем случае для того, чтобы мы оставались нуждающимися либо нас снимут всетаки с очереди?
Татьяна :: Минск
|
| |
| Вопрос № 329251
|
Опубликовано 19.08.2023 в 06:23
|
|
| |
Можно ли переоформить квартиру на бывшего мужа, не погашая полностью весь кредит.
Мы построили квартиру как молодая семья, в сельской местности под 5% годовых на 20 лет. Через 5 лет развелись. Кредит на бывшей жене, я поручитель. По уплате кредита мы договорились, будем платить равными долями, тут нет вопросов. Ей квартира не нужна, тут мы тоже договорились, я готов ей выплатить её половину, она готова отказаться. Возможно ли переоформить квартиру на меня или как-то заверить у нотариуса, что квартира будет в моей собственности, не погашая весь кредит сразу, а продолжая платить его как положено ежемесячно. Как Куликович Александр :: Минск
|
| Ответов: 4 |
Да. Обязанность по выплате задолженности по льготному кредиту и процентам за пользование им может быть возложена решением суда на супруга (супругу) индивидуального кредитополучателя, иных членов семьи, в том числе бывших, совместно улучшивших жилищные условия, претендующих на долю в построенном жилом помещении, либо в случае расторжения брака – на супруга (супругу) индивидуального кредитополучателя на основании брачного или иного договора (соглашения), заключенного в письменной форме в установленном порядке. См. Указ 13
https://president.gov.by/ru/documents/ukaz-13-ot-6-janvarja-2012-g-1518 Юрий Анатольевич :: 19.08.2023 в 07:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Александр, раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено Брачным договором в отношении этого имущества, может быть произведен по обоюдному согласию супругов как в период брака, так и после его расторжения путем заключения супругами (бывшими супругами) в письменной форме Соглашения о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 19.08.2023 в 07:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
В Вашей ситуации проблема будет решаться только через обращение в суд. Все дело в том, что Вы получали льготный кредит на строительство квартиры. Исходя из практики (в Вашем случае будет тоже самое, скорее всего) обеспечением льготного кредита являются залог (ипотека) строящихся (реконструируемых, приобретаемых), а также построенных (реконструированных, приобретенных) жилых помещений и поручительство физ.лиц. Посмотрите свой кредитный договор. Там этот момент будет указан. Учитывая, что квартира будет в залоге у банка, необходимо будет согласие банка на такие действия. Даже если банк даст согласие, то действие предыдущего (льготного) договора будет прекращено, т.к. будут отсутствовать основания его заключения. Вам будет предложено заключить обычный кредит на оставшуюся сумму. Залогом будет та же квартира. Но перспектива положительного разрешения проблемы очень мала, т.к. банки очень неохотно дают согласие на расторжение льготных кредитов.
Я Вам рекомендую, для начала, обратиться с ... Подробнее
Кирилл Олегович :: 19.08.2023 в 08:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Нужно видеть ваши документы.
Обычно в такой ситуации имеет смысл обращаться в банк, чтоб уточнить его позицию. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 19.08.2023 в 08:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.08.2023 в 07:43
|
|
| |
Вся суть изложена в вопросе 329251. А можно ли у нотариуса оформить договор, в котором указать, что после полного погашения кредита моя уже бывшая жена откажется от квартиры и переоформит её на меня? Дарственную оформит или что-то в этом роде. Вся суть в том, что квартира ей не нужна, я готов выплатить ей её часть, и платить мы готовы кредит и дальше без проблем. Просто не хочется гасить весь кредит сразу. Квартира на ней, а мне нужны гарантии.
Спасибо за ранее Куликович Александр :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Вам были даны исчерпывающие ответы на вопрос 329251. Бездумные действия по подписанию соглашений у нотариуса и бездумная подача исков зачастую стоят очень дорого. Обратитесь сначала для консультации в банк и уточните как вам рациональнее поступить и каких ждать последствий от своих решений и действий. Юрий Анатольевич :: 20.08.2023 в 08:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Нужно видеть ваши документы. Обычно в такой ситуации имеет смысл обращаться в банк, чтоб уточнить его позицию. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 23.08.2023 в 18:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 329248
|
Опубликовано 18.08.2023 в 20:31
|
|
| |
Какая максимальная пеня может начисляться за неуплату членского взноса в товарищество собственников.
Добрый день. Я не оплачевал членские взносы в товарищество собственников. Сумма взноса в месяц 8.91.Сейчас сумма долга составляет 172.58,и насчитана пеня в размере 136.88. Подскажите пожалуйста правомерно ли начислена пеня в таком размере или есть ограничения по пени. Белявский Алексей :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Нужно смотреть Устав. Наверное, правомерно насчитана пеня в таком размере. Если сомневаетесь, можете пересчитать с адвокатом или самостоятельно.
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При решении вопроса об уменьшении неустойки судом могут быть учтены действия сторон, направленные на добровольное досудебное урегулирование спора.
Также с вас могут быть взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами.
См.: https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=HK9800218 – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь Юрий Анатольевич :: 18.08.2023 в 20:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Алексей надо видеть Ваш Устав предварительно. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 19.08.2023 в 07:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Нужно видеть документы ТС. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 19.08.2023 в 09:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
185 пользователей на сайте 
