Могу ли я отсудить часть квартиры

В 2002 году мой отец получил квартиру в кредит от организации в которой работал. Через несколько месяцев он умер, квартира была разделена на родственников согласно законодательству:жена,отец,мать,сын(это я) и сын от первого брака. Главным собственником являлась моя мать. Кредит на эту квартиру переаформили на неё. Сначала ей дали отсрочку на выплату кредита, в связи с потеряй главного кармильца. Когда я стал совершеннолетним, родственники включая мою мать переписали на меня свои доли(кроме сын моего отца от первого брака) ,кредит я так же переаформил на себя. Весь кредит я выплатить в сроки. Но 1/10 доли остались принадлежать сыну моего отца от первого брака(он хотел что бы я выкупил его долю, но так как квартира была в кредит, который оплачивал я, а он участия в этом не принимал, то я отказался).Вопрос1 . могу ли я отсудить у сына моего отца от первого брака , его 1/10 доли квартиры, так как в погошении кредита он участия никакого не принимал и интереса к своей доле не проявлял и его доля не значительна? PS. Вступал он в право собственности или нет, я не в курсе .Вопрос2. Могу ли я, как главный собственник, прописать в этой квартире своих родственников(жену, детей) , без согласия выше упомянутого второго собственника?Вопрос3. Может ли он без моего ведома продать кому либо свою часть(залажить её и тд)??Вопрос4. Где и как я могу узнать кому принадлежит часть квартиры главным собственником которой являюсь я? (например я не знаю что сын моего отца от первого брака делал со своей долей, может он её подарил кому либо из своих родственников или что то вроде того), как мне узнать кому принадлежит 1\10 моей квартиры?Если есть юристы которые сталкивались с такой ситуацией и уверены что могут помочь в решении этого вопроса, прошу оставить свои данные для дальнейшей связи .

Грецкий Дмитрий :: Минск

Документы необходимые для продажи собственного дома в городе

Какие необходимо собрать документы для продажи собственного дома в городе Могилев

Волков Александр :: Могилев Беларусь

Как разделить квартиру?

Здравствуйте. В 2008 г. построили 3-хкомнатную квартиру по льготному кредиту, по моей очереди с использованием желищных чеков моей матери.Строили: я, жена и её сын от первого брака.За время брака родился общий сын. Развелись больше 5 лет назад. Проживаем совместно. Т.к. деваться некуда. Кредиты за квартиру платить ещё 4 года. Ищем варианты разъехаться. Жена с детьми, я - один. Как можно разделить квартиру? На какую долю я могу претендовать как собственник? Разрешит ли банк продать квартиру при полном погашении кредита досрочно? Подскажите пожалуйста как быть? С чего начинать действовать?

Виктор :: Минск

Вопросом определения доли каждого жильца занимается тоже исполком? С чего начинать? Погашать полностью кредиты и идти в исполком?

Виктор :: Минск

Уменьшается ли налог на сдачу квартиры, если я пенсионер

Добрый день. Мне 60 лет, я сдаю квартиру четвёртый год по договору, плачу фиксированный налог. Недавно прочитала про льготы, что этот налог уменьшается на 20% при наступлении пенсионного возраста. Правильно ли я понимаю, что я должна уплчивать налог не полностью, а на 20% меньше. Если да, то что мне делать за предыдущие годы? Можно ли с налоговой взыскать излишне уплаченный налог, либо принять в зачёт в счёт предстоящих платежей?

Рита :: Могилев

Покупка квартиры у юрлица

Добрый день! Рассматриваем вопрос покупки готовой квартиры у крупного минского застройщика, т.е. владелец – юрлицо). Других вариантов и времени на поиски нет. Поэтому надо исходить из существующих реалий. Покупаем квартиру впервые, поэтому изложу ситуацию как понимаю.Квартира приобретается в рассрочку. Поэтому со слов юриста ЮРлица это будет выглядеть так: сначала оформляется и регистрируется договор купли- продажи (в нем же и будет оговорен сроки рассрочки и выплаты), а потом, после выплаты рассрочки будет оформлен переход права собственности. Так вот, на сайте БРТИ четко указано, что в случае, если Отчуждаемое недвижимое имущество принадлежит юридическому лицу – решение уполномоченного органа юридического лица негосударственной формы собственности об отчуждении принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимого имущества либо, если стороной по договору является собственник имущества или субъект права хозяйственного ведения или оперативного управления, – документ, подтверждающий согласие собственника недвижимого имущества или уполномоченного государственного органа на отчуждение (приказ, выписка из решения, иной документ). Я попросила ЮРлицо дать мне копию данного документа на руки, на что был получен отказ. Насколько это правомерно? И можно ли получить данный документ у ЮРлица на основании письменного запроса, сославшись на какие-либо пункты законодательства. Для понимания ситуации поясню, что ЮРлицо нам вообще никаких документов не предоставляет, якобы все сразу предоставляют в БРТИ и ТОЛЬКО регистратор там их проверяет.И второй вопрос – могу ли я получить копии данных документов в БРТИ законно, а не умоляя их мне дать в БРТИ и на каком этапе: в момент регистрации купли-продажи, в момент регистрации права собственности (после выплаты рассрочки), либо после всего- когда я буду владелец, сославшись на пункт 3 статьи 29 Закон РБ О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Дело в том, что я не знаю, хранятся копии данных документов в БРТИ либо только предьявляются на момент сделки.Спасибо за ответ!

Валентина :: Минск

Добрый день! Огромное спасибо, что ответили на мой вопрос. Хочу уточнить несколько моментов (извините, что не написала сразу). Форма собственности - ООО. Я правильно понимаю, что это должно быть решение общего собрания учредителей (собственников), в котором должно быть отражено право на отчуждение либо "общей" формулировки, либо конкретно по данной квартире? Спасибо

Валентина :: Минск