|
|
| Вопрос № 293344
|
Опубликовано 19.02.2019 в 18:30
|
 |
| |
раздел лицевых счетов или определение порядка пользования квартирой?
Здравствуйте! Есть квартира с двумя собственниками (с долями 93% и 7%). Один из собственников (7%) проживает более 13 лет в другом государстве и не несет расходы по оплате ком.платежей. Как лучше поступить... в судебном порядке разделить лицевые счета или определить порядок пользования этой квартирой?Спасибо! Кривулец Эльвира :: Белоозерск
|
| |
| Вопрос № 292932
|
Опубликовано 08.02.2019 в 15:52
|
|
| |
В случае нарушения сроков исполнения договора Застройщик выплачивает неустойку
1. Подскажите как верно интерпретировать следующее, пункт 13 указа 263 от 06.06.2013г.:"в случае нарушения сроков исполнения договора Застройщик выплачивает неустойку (пеню) Дольщику в размере 0,01 процента (при превышении нормативных сроков строительства до трех месяцев), 0,02 процента (при превышение нормативных сроков строительства от трех до шести месяцев), 0,03 процента (при превышение нормативных сроков строительства свыше шести месяцев) от суммы внесенных Дольщиком платежей за каждый день просрочки."Предположим, превышение составило 100 дней (от трех до шести месяцев) - а) 100*0,02%б) 90*0,01% + 10*0,02%2. Если я подписал доп соглашение, что срок сдачи переносится на другие сроки - получается я уже не смогу рассчитывать на пеню по срокам договора? Подписывал по не знанию, при подписании мне говорили, что расторгнут договор, если не подпишу доп. Антон Смирницкий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Указ, на который Вы сослались, с 13 марта этого года теряет свою юридическую силу в связи с изданием Указа Президента РБ от 10.12.2018 № 473 "О долевом строительстве". Так что Вы вряд ли что-то успеете взыскать по нему. К тому же суды неохотно взыскивают неустойку, причем абсолютно не в тех размерах, как бы Вам хотелось, значительно уменьшая ее. Ладыга Иван Антонович :: 08.02.2019 в 18:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.02.2019 в 14:16
|
|
| |
К тому же суды и тд, вот эту воду давайте опустим, Вы по сути моих вопросов можете ответить? ... Договора, которые заключались при действующем №263 так и останется актуальным для них (выдержка из нового №473)... Антон Смирницкий :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.02.2019 в 18:03
|
|
| |
На сколько я понял на пеню я все равно смогу рассчитывать исходя из новой даты которая указана в доп соглашении..............А по-первому вопросу: а) 100*0,02% или б) 90*0,01% + 10*0,02% Антон Смирницкий :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.02.2019 в 16:46
|
|
| |
Если Вы не можете дать ответ - не спамьте.Доп соглашение не отменяет взыскание пени, а уменьшает период времени предъявления пени. А потом еще просят за свои консультации дикие деньги. Такое ощущение, что Вы лоббируете тут интересы застройщиков, кроме как запугивания от Вас ничего другого и не услышал.......... Прошу разъяснить - А или Б, все..... Антон Смирницкий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Уважаемый, варианты "а" и "б" составлены не совсем верно. Я не прошу у Вас денег за консультацию. Это Вы ищете халявы, бесплатно получить консультацию, чтобы "сорвать" деньги у застройщика. Взыскивать в суде у застройщика пеню или нет - это Ваше право. Но Вы должны знать, что Вам в суде необходимо будет доказать наличие вины застройщика в невыполнении срока исполнения им обязательств по договору. Вы уверены, что докажете вину? Застройщик обоснует десятки причин перенесения сроков строительства объекта. И еще, если суд установит, что хотя бы один дольщик нарушил сроки внесения платежей, то Вы ничего не взыщите. Ладыга Иван Антонович :: 17.02.2019 в 01:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.02.2019 в 20:01
|
|
| |
Опять пугаете... вопрос был о другом, помочь растолковать определение, какой из вариантов верен. Антон Смирницкий :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.02.2019 в 15:56
|
|
| |
ну наконец-то :) как я и предполагал. благодарю :) Смирницкий :: Минск
|
| |
| Вопрос № 293335
|
Опубликовано 19.02.2019 в 13:58
|
|
| |
Какие налоги при продаже квартиры в беларуси если это первая продажа и есть вид на жительство
Добрый день, помогите пожалуйста прояснить ситуацию, у меня в минске квартира в собственности, есть актуальный вид на жительство действителен до конца апреля, понадибились срочно деньги и нашел покупателя на квартиру, эта моя первая продажа в беларуси, но у меня гражданство евросоюза поэтому не знаю какие налоги придется платить, слышал, что если у тебя зеленая книжка с видом на жительство, то никаких налогов не платишь и никто ничего больше не спрашивает. Так ли это? Борис Михайлов :: минск
|
| Ответов: 1 |
Неправильно слышали. Помимо "зеленой книжки" вы должны доказать, что находились на территории Беларуси более 183 суток в течение календарного года т.е. являетесь налоговым резидентом Беларуси (п. 44 ст. 208 НК) Дмитрий :: 20.02.2019 в 11:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 293317
|
Опубликовано 18.02.2019 в 20:47
|
|
| |
имею ля и право не платить целевой взнос в товариществе собственников?
при проводившем голосовании товарищества собственников, 78% опрошенных проголосовали за закупку видеооборудования для системы видеонаблюдения дома с помощью целевого взноса, при этом мой голос был против. могу ли я не платить этот взнос, по причине планируемой продажи данной квартиры? Кашкевич Ольга Александровна :: Гродно
|
| |
| Вопрос № 293247
|
Опубликовано 16.02.2019 в 19:45
|
|
| |
могут ли выселить из общежития?
Добрый день! Проживаю в общежитии по ходатайству сторонней организации. Со мной заключен договор найма, срок действия которого истекает через 2 года. Договор найма зарегистрирован в горисполкоме. Сейчас на предприятии, которому принадлежит общежитие, поменялся юрист, который утверждает, что я в общежитии проживаю незаконно и грозится меня выселить. Законны ли его утверждения и в каких случаях меня могут выселить из общежития? Спасибо. Шабанова Ольга :: Витебск
|
| Ответов: 2 |
Возможно, у этого юриста какие-то есть сведения. Но предоставление жилпомещения в общежитии по ходатайству другой организации возможно. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 16.02.2019 в 23:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый день! Согласно п.4 ст. 93 ЖК Республики Беларусь граждане, которым по ходатайству другой организации предоставлено право владения и пользования жилым помещением государственного жилищного фонда в общежитии, подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения по истечении срока действия договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии или после прекращения трудовых (служебных) отношений (независимо от оснований увольнения) с организацией, ходатайствовавшей о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, а также без учета положений части второй пункта 3 настоящей статьи. На требования о выселении таких граждан сроки исковой давности не распространяются. Адвокат Пиневич Ксения +375296358502 :: 18.02.2019 в 13:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.02.2019 в 10:56
|
|
| |
Спасибо за ответ.Подскажите, пожалуйста, еще один момент - существуют ли типовые договоры на возмещение убытков, связанных с содержанием общежития (в случае предоставления жилплощади работнику сторонней организации по её ходатайству), и как заключается этот договор - между организацией, предоставляющей общежитие, и ходатайствующей организацией, или он может быть трехсторонним, где третьей стороной выступает наниматель жилого помещения? Шабанова Ольга :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Полагаю, что типовые договоры имеются. Указанный договор обычно заключается между организацией, предоставляющей общежитие, и ходатайствующей организацией.При этом убытки, связанны с содержанием жилых помещений в общежитии, предоставленных работникам организации негосударственной формы собственности (по ее ходатайству), возмещаются именно ходатайствующей организацией в полном объеме пропорционально площади, занимаемой этими работниками. Если указанная информация Вам была полезной, то нажмите, пожалуйста, на кнопку "поблагодарить". Адвокат Пиневич Ксения +375296358502 :: 18.02.2019 в 14:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.02.2019 в 17:22
|
|
| |
Спасибо за ответ.Подскажите, не подписание договора на возмещение убытков может является основанием для выселения нанимателя (работника ходатайствующей организации)? И может ли сам наниматель возмещать эти убытки? Шабанова Ольга :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Что Вы имеете ввиду под термином"наниматель"? Если Вы говорите о работнике, которому было предоставлено общежитие ходатайствующей организацией, то в таком случае поясню, что неподписание работником данной организацией указанного договора не является основанием для его выселения. Согласно ЖК граждане, которым по ходатайству другой организации предоставлено право владения и пользования жилым помещением государственного жилищного фонда в общежитии, подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения только по истечении срока действия договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии или после прекращения трудовых (служебных) отношений (независимо от оснований увольнения) с организацией, ходатайствовавшей о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, а также без учета положений части второй пункта 3 статьи 93 ЖК. Адвокат Пиневич Ксения +375296358502 :: 18.02.2019 в 17:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
255 пользователей на сайте 
