|
|
| Вопрос № 295690
|
Опубликовано 23.04.2019 в 23:03
|
 |
| |
Наследство по завещанию.
Добрый вечер.Подскажите,пожалуйста,ответ на такой вопрос.В 2016 году по завещанию квартира досталась мне в наследство,я вступила в наследство и теперь являюсь собственником этой квартиры.Но там проживает моя сестра с несовершеннолетней дочкой(я живу в другом городе),которые не имеют никакой доли в наследстве(но они там прописаны).Как можно их выписать и выселить из квартиры? Руслана :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.04.2019 в 13:18
|
|
| |
Спасибо за ответ.Но хотелось бы уточнить,какие обстоятельства могут помешать выселению?И для чего тогда вообще завещание,если собственник не может потом ничего сделать с недвижимостью?Дарственную тоже нельзя оформить,надо согласие всех прописанных в квартире.Замкнутый круг. Руслана :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Наличие несовершеннолетнего ребенка сильно помешает выселению. Если сестра не имеет иного жилого помещения в собственности, то суд будет не на вашей стороне. Дмитрий :: 24.04.2019 в 13:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 295664
|
Опубликовано 23.04.2019 в 12:53
|
|
| |
Оплата по договору купли-продажи недвижимости
Здравствуйте. Мы приобретаем квартиру частично за свои средства, частично за кредитные. Подскажите на каком этапе сделки нам необходимо выплатить собственную часть средств ( до заключения договора купли-продажи; либо после; либо после того, как банк прокредитует)? И как это отразить в договоре купли-продажи? Иващенко Валерия :: Орша
|
| Ответов: 1 |
Если сделку будете осуществлять у нотариуса, то он Вам все объяснит. Порядок расчетов по договору нотариус пропишет в самом договоре. Затем после подписания договора и проведения полного расчета должен быть составлен акт приема-передачи квартиры. Стороны должны заверить нотариуса, что они расчеты произвели между собой и претензий друг к другу не имеют. Ладыга Иван Антонович :: 23.04.2019 в 17:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 295571
|
Опубликовано 20.04.2019 в 15:01
|
|
| |
имею ли я возможность получить отдельно жильё?
Наш частный дом разделён по долям с соседями.Земля на праве пожизненно наследуема.В моей доле площадь 33 кв. метра.Я собственница доли.Кроме меня прописаны мой сын и трое его несовершенно летних детей (12 лет,9лет и 4 года), дети разнополые (2 мальчика и девочка).Жена его не прописана, она гражданка РФ. Брак у них зарегистрирован. Планируется якобы снос дома,строить будет организация,не исполком. На что мы можем рассчитывать при сносе( имея ввиду благоустроенное жильё)?? Могу ли я получить отдельное жильё от семьи сына. Между семьёй сына и мной большие разногласия и нет никакого взаимопонимания. Саричева Нина :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Только собственник жилья вправе претендовать на свой выбор на: а) денежную компенсацию за жилье, либо его долю, которая подлежит сносу, по рыночной стоимости; б) предоставления отдельного жилого помещения Вам и членам Вашей семьи в размере не менее 15 кв. м. на собственника и каждого члена его семьи. Учитывая то, что сын не является собственником доли в жилом помещении, то он не имеет права претендовать на выделение ему отдельного жилого помещения. Ладыга Иван Антонович :: 20.04.2019 в 17:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.04.2019 в 14:06
|
|
| |
Уважаемый Иван Антонович,а если зарегистрировать жену сына временно(это до 1 года),есть такое.И будет 5 человек прописано, а шестой человек вот так зарегистрирован. Это мне даст какой то шанс или нет? (жильё --это я имею ввиду благоустроенные квартиры, я писала). Как бы 3-х комнатных по 90 кв.м почти нет, но будет ли учитываться такая регистрация?И второе: а если я выйду замуж,брак зарегистрируем ??? Саричева Нина :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Все Ваши действия будут бесполезны, если исполком вынес решение об изъятии земельного участка для государственных нужд и сносе Вашего дома. При рассмотрении вопроса о предоставлении Вам жилого помещения в состав собственников и членов Вашей семьи будут включены только те лица, которые были зарегистрированы до вынесения решения исполкомом. Жена Вашего сына не является членом Вашей семьи - собственника доли в жилом доме, поэтому на нее не будет распространяться компенсация, даже если она осуществит временную или постоянную регистрацию. Если Вы зарегистрируете брак, то Ваш муж будет считаться членом Вашей семьи и если он будет зарегистрирован по Вашему адресу, т.е. в доме, подлежащем сносу, то на него будет распространяться компенсация в виде предоставления 15 кв. м. жилой площади. Однако, как я уже отвечал Вам прошлый раз, Вы со своей семьей претендуете на предоставление Вам только одной квартиры. Ладыга Иван Антонович :: 21.04.2019 в 19:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.04.2019 в 23:19
|
|
| |
Иван Анатольевич, ивините что опять пишу, но не могу понять,почему если я выйду замуж и мужа зарегистрирую по своему адресу, т.е.в доме подлежащему сносу,то на него будет распространяться ещё плюс 15 кв.м. Потому что я собственница,да? Но она ведь Жена сына Мать детей,почему на неё не будет распространяться 15 кв.м? Она ведь в любое время имеет право(должно быть)зарегистрироваться к мужу и детям. И второе: Я где-то читала, что если и вынесли решение исполкома, но если в семье произошли изменения, то нужно подать заявление и должны всё пересмотреть, главное чтобы заявление было подано до выселения. Но вы почему то пишете, что все мои действия уже будут бесполезны, если вынесено решение. Саричева Нина :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Все просто. При изъятии земельного участка и сноса дома, как правило, всегда возникают проблемы компенсации собственнику и членам его семьи жилья. Зная о предстоящем сносе собственники жилого дома всеми правдами и неправдами максимально стараются зарегистрировать на свою площадь членов своей семьи, собственно, так как и Вы сейчас стараетесь это сделать, чтобы получить жилье большей площадью. В свою очередь организация, которой будет выделен исполкомом участок, будет стараться минимизировать свои затраты по приобретению вторичного жилья для собственников жилого дома и членов их семей. По этой причине жене Вашего сына, а также Вашему будущему супругу, если организация не включит их список членов Вашей семьи, придется обращаться в суд и в суде доказывать свое право на компенсацию им жилья. Удовлетворит ли суд такие иски предугадать сложно. Ладыга Иван Антонович :: 22.04.2019 в 15:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.04.2019 в 20:17
|
|
| |
Спасибо Вам! Да, я соглашусь,что всё зависит от застройщика...Спасибо за консультацию. А ещё можете ответить на один вопрос. В нашем же доме. Собственница одна, доля 58 кв.м.,ещё прописаны муж, с которым в зарегистрированном разводе,но прживают совместно, и дочь с несовершеннолетним сыном 7 лет. Всех 4 человека. Какую жилплощадь им могут предложить,т.е дать. Хотят 3 отдельные благоустроенные квартиры(2 однокомнатные и 1 двухкомнатную). Возможно ли? Просьба ответить. Саричева Нина :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Право на выделение жилой площади имеет только собственник жилого помещения, либо собственник выделенной доли в жилом помещении, подлежащем сносу, с учетом зарегистрированных с ним членов его семьи. По этой причине собственнику доли, о котором Вы пишете, будет выделено одно жилое помещение (квартира) размером не более 60 кв. м. Муж, который расторг брак с собственником жилого помещения, но который зарегистрирован по месту жительства в адресе собственника, не является членом семьи собственника. Если будет установлено, что у него есть жилая площадь в населенном пункте, в котором он проживает, то ему будет отказано в предоставлении 15 кв. м. Ладыга Иван Антонович :: 22.04.2019 в 20:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 295622
|
Опубликовано 22.04.2019 в 10:34
|
|
| |
Документы для продажи квартиры
Какие документы необходимы для продажи квартиры? Квартира приватизированная, являюсь собственником квартиры, зарегистрирован один. Степанчук Михаил :: Барановичи
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
118 пользователей на сайте 
