|
|
| Вопрос № 294729
|
Опубликовано 27.03.2019 в 16:02
|
 |
| |
Можно ли продать или подарить 1/4 части участка, если принадлежит 1/2
Доброго времени суток! Имею долю 1/2 в праве собственности (частная) на земельный участок и на жилой дом, земельный участок предоставлен для строительства и обслуживания жилого дома. Могу ли я продать или подарить половину своей доли на право собственности земельного участка и дома, то есть 1/4, и 1/4 останется у меня? Второй собственник 1/2 доли не против. Андрей :: Минск
|
| |
| Вопрос № 294705
|
Опубликовано 27.03.2019 в 10:43
|
|
| |
Может ли бывшая жена сына сделать себе отдельный лицевой счет
Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. У меня есть двухкомнатная квартира построенная с привлечением льготного кредита (как нуждающийся в улучшении жилищных условий). Владелец - я. Там прописаны и проживают мой сын со своей бывшей женой. В состав семьи при строительстве была включена жена моего сына. В последствии сын со своей женой развелся. Выселить ее не могу. Судом назначен порядок пользования жилым помещением (по одной изолированной комнате). Может ли бывшая жена моего сына без моего согласия сделать себе отдельный лицевой счет? Спасибо. Дмитрий :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
Здравствуйте.Если судом бывшей невестке выделена изолированная комната в квартире, то она может получить на нее отдельный лицевой счет. Если бы на момент судебного разбирательства в указанной двухкомнатной квартире были бы зарегистрированы и вы, то суд бы вряд ли определил порядок пользования квартирой с выделением изолированных комнат, чтобы сделало бы невозможным существование отдельных лицевых счетов.С уважением, адвокат Тарасевич Ольга Владимировна http://advokat-yurist.by/ Тарасевич Ольга Владимировна :: 27.03.2019 в 12:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 294617
|
Опубликовано 25.03.2019 в 17:03
|
|
| |
Блокированный дом 2+1 как строить?
Здравствуйте! Прошу помочь разобраться со следующей ситуацией: Имеется участок 25 соток, приобретенный на двоих друзей в равных долях 1/2 и 1/2, идет проектирование блокированного дома. Позже один из друзей обзавелся партнером, который хочет также принять участие в строительстве их общей части дома, энергетически и финансово, т.е. одна часть для одного друга, а вторая - для пары. Вопрос: как новому участнику юридически иметь свою долю в этом деле? На землю и на дом? Феликс :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы излагаете неточную (неверную) информацию. Земельные участки в Республике Беларусь исполкомы (администрации районов) вправе выделять для строительства и обслуживания жилого дома только одному физическому лицу. Возможно, Ваши знакомые друзья условно решили один участок разделить между собой. Но этот вариант у них не пройдет. Ладыга Иван Антонович :: 25.03.2019 в 19:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.03.2019 в 19:30
|
|
| |
Спасибо за ответ, уточняю прошлый вопрос. У меня на руках бумага, формулировка следующая в договоре: "Продавец продает, а Покупатели покупают по 1/2 доле каждый в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №...."также в свидетельстве о гос. регистрации "Перехода права собственности на земельный участок, правообладатели №1 (доля вправе 1/2), №2 (доля вправе 1/2) Феликс :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Странно, и такой договор пропустило БТИ и выдало покупателям свидетельства (удостоверения) о праве собственности на доли в земельном участке? Дело в том, что по закону можно продать лишь ту долю земельного участка, которой присвоен кадастровый номер. Каждая часть земельного участка должна быть индивидуализирована, т.е. они должны быть выделены решением исполкома и на них должны быть свои планы (схемы) земельного участка, а также присвоены индивидуальные учетные кадастровые номера. Из процитированных Вами слов договора этого не видно. Такой договор будет являться ничтожным, если на них нет кадастровых номеров. Дробить земельные участки нельзя, если там нет капитального строения в виде домовладения, которого можно разделить на два собственника. Лишь для обслуживания части жилого дома, земельный участок может быть разделан на два собственника. Ладыга Иван Антонович :: 25.03.2019 в 19:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.03.2019 в 20:10
|
|
| |
Иван, вы правы, вместе с правой собственности на земельный участок есть в договоре и "1/2 доле в праве собственности на жилой дом с инвентарным номером..." и "земельный участок предоставлен для строительства и обслуживания жилого дома". Дом там - одно название, будем сносить и строить новый. Не могли бы Вы подсказать по первоначальному вопросу? Спасибо! Феликс :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если отвечать на первый вопрос, то новый участник юридически вряд ли сможет оформить свое участие в строительстве дома с предоставлением ему права собственности на часть дома и часть земельного участка. Как мне представляется, то он может только одолжить деньги, оформив договор займа. Дело в том, что собственник 1 / 2 части доли домовладения земельного участка вряд ли сможет разделить свою долю в домовладении и земельный участок на другие обособленные части дома и участки с присвоением им отдельных инвентарных (кадастровых) номеров, чтобы можно их было передать в собственность другому лицу не члену его семьи. Ладыга Иван Антонович :: 26.03.2019 в 20:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.03.2019 в 00:43
|
|
| |
Иван, спасибо большое за ответ и за ваше время. А если такой вариант: разделить участок дальше, 1/2, 1/4 и 1/4? Или вступить в брак той паре, которая вместе собирается жить, это что-то изменит? Феликс :: Минск
|
| |
| Вопрос № 294692
|
Опубликовано 26.03.2019 в 20:42
|
|
| |
Плата за общежитие
Я живу в общежитии от НЗГА. На заводе работает муж. Оплату нам начисляет ЖКХ. В среднем выходит 140 руб. По мимо этого у мужа в расчётом листе о заработной плате 50.руб выщитывает ещё завод за проживание в общежитии. Они ссылаются на то, что это перерасход чего то там.... В расчётом стоит :квартплата и одной суммой выщит. Является ли это законным. Если да то почему они не указывают в чем и сколько перерасход?? Марина Чубрик :: Новогрудок
|
| |
| Вопрос № 294690
|
Опубликовано 26.03.2019 в 20:25
|
|
| |
Расселение совершеннолетних
Здравствуйте.Расселение совершеннолетних( мать , дети ,) без их согласия в общежитии , если 6а каждого 10 кв м. допустимо ? Как можно оспорить ? Алексеева Наталья :: Гомель
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
146 пользователей на сайте 
