Имеет ли право покупатель дома требовать возврат денежных средств по расписке?

Мы с потенциальным покупателем дома заключили устный договор о том что он дает мне _____ и я жду пока он продаст свою квартиру и купит мой дом до 31 декабря. он не смог продать квартиру. попросил подождать до апреля я подождал. он не смог. Теперь он передумал покупать мой дом, нашел вариант получше. и требует вернуть деньги. я ему сказал что отдам когда продам дом. тк денег нет. но его это не устраивает. Он прислал мне претензию в которой пишет: "По устной договоренности между нами о покупке Вашего дома,Вы попросили передать Вам денежные средства в размере ____бел.руб. Мы договорились, что если я продам свою квартиру, то только после этого я куплю у Вас дом. Вы попросили с меня денежные средства в качестве аванса. Вы говорили, что если у меня не получится продать квартиру, то Вы возвратить мне денежные средства,которые я Вам передам. 31.08.2018 я находясь в вашем доме передал вам деньги о чем вы написали расписку.В дальнейшем моя квартира не была продана и я обратился к вам с просьбой вернуть мне деньги. однако вы мне заявили что пока не продадите свой дом то мои денежные средства мне не отдадите.Считаю ваше условие о том что вы мне вернете деньги только после того как продадите свой дом не соответствует законодательству РБ. Мы с вами не заключали письменный договор о купле-продажи дома который в силу ст.521 ГК РБ должен заключатся в письменной форме путем составления одного документа. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Кроме того в расписке и устной сделке между нами не определены существенные условия договора купли-продажи недвижимости в нарушение ст 525,526 ГК. На основании изложенного Вы необоснованно и не законно удерживайте мои денежные средства в размере ___. На основании изложенного требую перечислить (вернуть) мне деньги до 03.06.2019. В случае отказа я буду считать все возможности для досудебного урегулирования спора исчерпаны, в связи с чем направлю в суд исковое заявление о взыскании суммы осн.долга, и % за период на дату вынесения судом решения."Что мне делать? Нужно ли отвечать на нее и что? законно ли это? может ли он взыскать это через суд и выиграть?

Сапего Лаура :: гомель

А если это задаток а не аванс?

Лаура :: Гомель

Общежите при уходе в армию

Живу в общежитии от организации, не в той которой работаю, а по соглашению между этими организациями (разрешение на 1 год)Сейчас ухожу а армию (срочная служба 1, 5г), могу ли меня выселить из это общежития? я согласен оплачивать все коммунальные платежи

Андрей 69 :: минск

Дарение доли в квартире

Здравствуйте, подскажите, если сестра подарила брату свою долю квартиры, после смерти брата, доля возвращается к сестре или наследуется женой и детьми?

Михно Марина :: Минск

Подскажите, а в каких-то нормативных документах это закреплено, просто где-то год назад знакомые оформляли договор дарения и нотариус им сказал, что в случае смерти одариваемого, доля возвращается дарителю, а не наследуется. Спасибо

Марина :: Минск

Могу ли я проживать в подаренной квартире

Здравствуйте, хочу подарить сыну квартиру, в которой проживаю в настоящее время с ним и вторым мужем с правом проживания (владения).Муж не прописан.Вопросы: 1Есть ли обстоятельства, при которых сын может лишить меня права проживания или попытаться выселить отчима. 2 Нужно ли после перерегистрации квартиры менять все документы на квартиру и лицевой счёт на его имя

Валерия :: Гомель

А если я оставлю завещание на сына, то мой муж тоже будет наследником на ее часть? Квартира на мне. Приобретена мной до брака. Муж зарегистрирован в своей

Валерия :: Гомель

Могу ли я поменять квартиру на дом

Я построила кооператив на сорок лет, прошло 8 лет мы ещё платим кредит, есть ли какой нибудь способ поменять квартиру не выплаченую на дом, я дальше сама буду платить кредит, можно как нибудь это сделать

Данилова татьяна :: Климовичи

Добрый день！У меня сложилась такая ситуация.В 3-ех комнатной приватизированной квартире прописано 6человек проживает 5 из них два ребенка несовершенно летних,один прописан у отца другой ребенок по адресу где прописано 6чел ,,квартира приватизирована дольно т.е четыри собственника,мама имеет праао проживание и пользование,хочу разделить лицевые счета（две комнаты проходные ,а одна изолированнная.Согласие дают 3 собственника а один не дает,за клм услуги оплачиваю я ,у меня есть несовершеннолетний ребенок,но так же за ком услуги есть пеня+задолженность т,к кроме меня никто не оплачивает,я оплачиваю только свою часть ,т,е сумму разделяю на тех кто проживает.Скажите пожалуйста как поступить в такой ситуации?арание спасибо！

Дарья Алексеевна :: Минск