|
|
| Вопрос № 296490
|
Опубликовано 21.05.2019 в 01:54
|
 |
| |
Соседи сверху не проживают, а из труб исходит течь воды
Добрый день. Соседи сверху купили квартиру, но почти там не появляются, постоянно проживают в России. А у нас в квартире под ними в уборной комнате мокрые трубы и стали намокать цемент и обои. Судя по всему течь воды исходит именно из квартиры сверху, тк. через этаж выше у жильцов все нормально, течи не видно. Удалось разыскать родственника собственника вышеупомянутой квартиры и осмотреть жилище. Из тех труб, которые видны, течи нет. Но стояк и прилегающие к нему ответвления, а может и еще другие трубы упрятаны за плиткой. Добраться до них без разлома и удаления плитки нет возможности. Их родственник заявил, что сносить плитку не разрешит, нужно согласие собственника. В ЖЭУ обращались, но работники ничего сделать на могут, т.к. нет доступа к трубам. Акт работники ЖЭУ не составляли пока.На основании изложенного, у меня несколько вопросов.1 Каким образом и кто сможет принудить собственника жилья либо его представителя снести плиточную стену для обеспечения доступа к трубам? Это в том случае, если хозяин квартиры согласия на снос плитки не даст.2. Если собственник квартиры так и не появится, куда можно обратиться для разрешения создавшейся ситуации? Пожарицкий Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Собственник жилого помещения несет ответственность только за эксплуатацию им внутри помещения труб и запорных устройств (кранов), которые он может визуально контролировать, т.е. их исправность. За порывы и течи из всех труб, которые находятся в стенах и в полу жилого помещения имущественную ответственность несет эксплуатирующая организация. То есть в случае залития квартиры водой, эксплуатирующая организация обязана будет возместить ущерб потерпевшей стороне. В Вашем случае эксплуатирующей организацией, вероятно, будет ЖКХ, если с ней заключен договор обслуживания жилого дома. По этой причине если имеет место утечка воды в стенах или полу жилых помещений, то ЖКХ не получив согласия собственника на демонтаж стен и пола, обязана обратиться в суд и получить разрешение суда на выполнение ремонтных работ. По этой причине обращайтесь в ЖКХ. Ладыга Иван Антонович :: 21.05.2019 в 13:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.05.2019 в 02:38
|
|
| |
Спасибо. 1. На какие нормы законодательства необходимо ссылаться в данном случае. 2. Подскажите, если собственник квартиры так и не появится, каким образом необходимо действовать? Пожарицкий Александр :: Минск
|
| |
| Вопрос № 296516
|
Опубликовано 21.05.2019 в 22:46
|
|
| |
Обжалование решения суда
Добрый день! Есть решение суда от 2014г. о выделении долей в праве собственности на совместно нажитую в период брака квартиру. Есть ли какие-либо варианты сейчас обжаловать решение/ подать на пересмотр /... ? Были выделены доли по 1/2, интересы ребёнка не были учтены. Марина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
"Интересы ребенка" никто и не собирался учитывать. Совместно нажитое имущество делится только между бывшими супругами Дмитрий :: 21.05.2019 в 22:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.05.2019 в 23:32
|
|
| |
На практике в каких случаях суд отступает от равенства долей? Марина :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.05.2019 в 00:18
|
|
| |
Сейчас в любом случае поздно обжаловать решение? Марина :: Минск
|
| |
| Вопрос № 296515
|
Опубликовано 21.05.2019 в 20:45
|
|
| |
выделение доли в квартире
Как практически выделить свою долю в приватизированной матерью квартире (примерно 1/3 от всех чеков - мои). Чтобы был документ, подтверждающий , что это моя собственность. И как я могу этим пользоваться? Бельмач Светлана :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
Учитывая то, что квартира находится в общей долевой собственности, поскольку несколько человек участвовали в ее приватизации, то Вы можете заключить с остальными собственниками и нотариально удостоверить соглашение о выделении Вам доли. Эта процедура осуществляется у нотариуса, после чего это соглашение Вы должны отнести в территориальное БТИ для выдачи Вам свидетельства о праве собственности. После этого Вы должны разделить лицевой счет на уплату коммунальных платежей. В частной квартире отдельный лицевой счет можно открыть как на изолированную комнату, так и на отдельное количество метров, положенных каждому собственнику. Если другие собственники квартиры не согласны с выделяемым размером доли, либо возник спор о разделении лицевого счета, то в таком случае Вы, как заинтересованная сторона можете обратиться для его разрешения в суд. Тогда уже суд своим решением выделит долю и разделит лицевой счет. Ладыга Иван Антонович :: 21.05.2019 в 23:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 296400
|
Опубликовано 17.05.2019 в 01:31
|
|
| |
"Законно ли произведено переоформление права собственности на квартиру?"
В 2014г между мной и моим отцом был подписан и заверен договор обмена.Я ему з-комнатную он мне 2-х. В з-х комн. квартире я не проживала ни дня. 15 лет назад она была оформлена на меня в результате долевого строительства как матери 2-х несоверш. детей по ходатайству с места работы.Фактически деньги давал мне отец,но в банке платежи были от меня, есть справка банка.Всю свою жизнь с детьми я живу в двушке,собственник которой -отец.Я согласилась на данный обмен,хотя он был и неравноценный.После его оформления фактически никакого документального переоформления квартир не произошло.Я живу в двушке собственником является отец. В силу напряженных снмейных отношений с родителями я случайно узнала в Жэс что с 2018 г. Собственником трешки является мой родной брат и живет там с женой и ребенком. Мне сказали что это сделана на основании акта о госрегистрации.Как без фактического переоформления кыартир и без моего участия могло произойти это и что мне делать? Комарова елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Откуда вы знаете, что "фактически никакого документального переоформления квартир не произошло"? Это вы свою двушку на себя не оформили, а отец похоже вовремя подсуетился. Вероятно он пошел в БТИ и зарегистрировал переход права собственности на свое имя т.е. сделал регистрационное удостоверение на эту квартиру и стал ее единоличным собственником. В 2018 году он ее продал или подарил вашему брату. Если вы в трешке не были прописаны, то и ваше согласие и ваше участие не были нужны. Если все это так, то с трешкой ничего вам не делать, поезд ушел. Теперь можете с чистой совестью оформлять на себя двушку Дмитрий :: 17.05.2019 в 10:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.05.2019 в 14:47
|
|
| |
Тот факт, что у меня 2 несовершеннолетних детей, неужели никак не влияет на ситуации ( с ними прописана и проживаю в 2-хкомнат.квартире) Комарова елена :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.05.2019 в 13:56
|
|
| |
Да, все так. Только по факту я с несовершеннолетними детьми подвешена в воздухе. Можно ли это как -то использовать в суде? И еще такой факт, что квартира на брата была переоформлена в 2018, а договор обмена был в 2014, в этот промежуток времени квартира весела на мне.Ведь есть такой момент, что решение об обмене действительно в течение месяца. Спасибо. Комарова елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Переход права собственности на объекты недвижимости происходит после регистрации сделки в БТИ. На вас трешка "весела" ровно до того момента, пока отец в БТИ не переоформил ее на себя на основании заключенного договора мены. Нет такого "момента" ибо договор мены бессрочный в чем легко убедиться открыв свой экземпляр договора. Каком суде? Что именно вы собрались оспаривать и с чем туда пойдете? Дмитрий :: 19.05.2019 в 17:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.05.2019 в 18:52
|
|
| |
Я подписала договор мены,думая что пока у меня несовершенолетние дети без органов опеки ничего не произойдет.В результате у моего брата новая трешка, а я с семьей 4 человека остались при своем. Неужели права моих детей не нарушены? Эта трешка была выделена мне, строящимся предприятием на основании ходатайства с моего места работы(Минэкономики)как матери 2 детей, у меня есть справки банка,что я производила платежи. Хоть какой-то шанс оспорить? Комарова елена :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Если ваши несовершеннолетние дети не были прописаны в трешке, то органам опеки нет дела до того, что вы там подписывали. Договор вы заключили добровольно и оснований для его оспаривания я не вижу. Дмитрий :: 19.05.2019 в 19:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вы в здравом уме и памяти совершили обмен. Ваши дети не являлись собственниками и согласие опеки не требовалось, они как были зарегистрированы в одном месте, так и остались. Совершая обмен вы преследовали какую-то цель, но не получилось. Юрист :: 19.05.2019 в 19:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 296449
|
Опубликовано 19.05.2019 в 14:49
|
|
| |
Сможет ли ребенок в 18 лет выписаться из квартиры без последствий, в связи с долгом по оплате.
Здравствуйте,бабушка, мать отца, при рождении моей дочери прописала ее к себе в квартиру, хотела оставить завещание на внучку, но в связи с болезнью и смертью, не успела этого сделать. В квартире прописаны два сына, отец и дядя, они вступили в наследство после смерти. Моя дочь там не проживала, только при жизни бабушки ходила в гости, могла побыть там максимум неделю. Сыновья нигде не работают, один постоянно сидит в тюрьме, по оплате коммунальных платежей образовалась задолженность, я один раз оплачивала 200 рублей. Выписать дочь без согласия отца я не могу, ей сейчас 17 лет,в 18 она сможет выписаться сама, я переживаю что бы на нее не повесили долг за квартиру, ее отец сейчас ещё сломал позвоночник, у него группа он лежачий. Алименты он не платил,мы были не расписаны, я на аллименты не подавала. Может её выписать лучше сейчас попытаться? Квартира приватизирована, ребенок в приватизации не участвовал. Высоцкая Алла Николаевна :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
133 пользователя на сайте 
