|
|
| Вопрос № 301508
|
Опубликовано 19.11.2019 в 11:54
|
 |
| |
возникновение права пользования жилым помещением
Добрый день.Являюсь собственником доли в квартире с несколькими другими собственниками. Заселил супругу. Другие собственники настаивают на ее, как минимум, временной регистрации. При этом согласно статье Статья 154 ЖК РБ требуется только мое согласие для предоставления супруге права пользования жилым помещением. Вопрос: в какой момент возникает данное право? По факту заключения брака или право пользования у супруги наступает только после регистрации(постоянной или временной) в жилом помещении? Где это указано?Статья 23 ЖК РБ очень широко трактует возникновение права пользования "иные основания, предусмотренные настоящим Кодексом и иными законодательными актами."Спасибо. Влад :: Минск
|
| Ответов: 1 |
При регистрации основание для регистрации по месту жительства уже должно быть.Вы должны подать документ, являющийся основанием для регистрации по месту жительства.Регистрация - в целях учета. Она сама по себе не порождает права владения и пользования.Право у супруги возникает в силу вашего права собственности, вашего статуса как супругов и ее ввиду этого вселения. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 19.11.2019 в 12:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.11.2019 в 15:05
|
|
| |
Кристина, спасибо за пояснение!Есть небольшое уточнение: правильно ли я понимаю, что моего устного заявления (я же должен как-то выразить свое согласие) о том, что предоставил супруге право пользования жилым помещением будет достаточно для того, чтобы данное право считалось официально вступившим в силу(в случае общения с участковым, ЖРЭО и т.д.)? Влад :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Ваше устное заявление ни участковому, ни ЖРЭО не интересно. А то вы не понимаете почему сособственники настаивают на регистрации? Они всего лишь не хотят оплачивать услуги ЖКХ за вашу жену. Проживая с вами она пользуется электричеством, теплом, водой и тыды, но она их не оплачивает поскольку не внесена в лицевой счет, в а лицевой счет она не внесена, потому что не зарегистрирована. Дмитрий :: 19.11.2019 в 16:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.11.2019 в 17:03
|
|
| |
То, что вы пояснили, не совсем является проблемой(затраты по проживанию супруги компенсирую другим собственникам). Суть вопроса была немного в другом: что же является тем моментом, который отделяет наличие у супруги права пользования от его отсутствия? Как понял, сам факт наличия супружества не дает такого права. Оно появляется только с моего согласия. Так вот как данное согласие должно быть выражено(как следует из вашего ответа - не устно)? Влад :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если это не является проблемой, то почему сособственники так настаивают на регистрации? Участник общей долевой собственности вправе предоставить право владения и пользования своей супруге без согласия остальных участников (ст. 154 ЖК), но это право должно быть реализовано с соблюдением определенной процедуры. Жилищный кодекс не считает свидетельство о браке основанием для возникновения у супруги права пользования жилым помещением. Основания перечислены в ст. 23 ЖК. Поэтому вы правильно поняли, что "факт наличия супружества не дает такого права". В итоге регистрация в квартире и будет "тем моментом, который отделяет наличие у супруги права пользования от его отсутствия". Наличие права и реализация права - несколько разные вещи. Дмитрий :: 19.11.2019 в 17:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 301470
|
Опубликовано 18.11.2019 в 11:43
|
|
| |
Как справедливо высчитать размер ущерба при затоплении чужого имущества?
Здравствуйте.Случилась беда: в квартире лопнула труба с холодной водой и случилось затопление. В результате поднялся весь паркет в квартире, но самое неприятное – затопило внизу два офиса. Беда случилась на выходных, поэтому ЖЭС произвел осмотр только через три дня. Сразу после залития спустились в офис посмотреть что промокло. Сфотографировать на свою беду не подумали. После осмотра ЖЭС составил акт залития, офис указал более 60 позиций поврежденного имущества (на пяти листах А4). Квартира была застрахована, но страховка в лучшем случае покроет 1/3 ущерба. В списке поврежденного имущества офис явно «перестарался». Так там имеются, например, старые ржавые стулья, потертый стол, невероятно старый компьютер. Теперь офис требует все новое. Да, платить придется, но хочется, чтобы плата была справедливой. Что можно сделать, чтобы не платить за старый стул как за новый? Может провести экспертизу какую-нибудь остаточной стоимости или как она называется? Подскажите варианты поведения. ЖЭС и налоговый агент вообще молчат и тихо все записывают за офисом в свои акты. Впереди еще будет составляться какой-то дефектный акт.Заранее благодарен за любую помощь. Федор Коркунов :: Минск
|
| |
| Вопрос № 301455
|
Опубликовано 16.11.2019 в 23:11
|
|
| |
Имеет ли право муж потребовать дом себе новый или деньги в сельском совете
Здравствуйте!У моего мужа был куплен дом и муж там проживал в нем, потом он переехал ко мне, когда мы узаконили брак. Дом этот в деревне где много жителей цыганской национальности. Муж не ездил к себе в деревню где то больше года, когда он туда заехал то от его дома остался только фундамент,этот дом цыгане разобрали и пустили на дрова для печек. Муж ходил в сельский совет но ему сказали сочувствуем вам и все на этом,муж прописан в своём доме которого уже нету и муж остался бомжом. На дом есть документы все и муж платит налог постоянно за недвижимость и землю. Помогите нам в этой ситуации куда обратиться что бы мужу вернули или деньги или дом. Емельяненко Ирина :: Лельчицы
|
| |
| Вопрос № 301454
|
Опубликовано 16.11.2019 в 22:33
|
|
| |
Сохраните социального жилья при замужестве
здравствуйте. Я-сирота, получила социальное жильё(однокомнатная квартира). Собираюсь выходить замуж. У будущего супруга в собственности имеется квартира 65м2. Заберут ли у меня социальное жилье.И если да, согласно какого закона. Заранее спасибо за ответ. Кандратюк Инна :: Речица
|
| Ответов: 1 |
Не заберут. Только в случае Вашего выезда как нанимателя жилого помещения социального пользования на новое место жительства к супругу в другое жилое помещение, заключенный с Вами договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда будет считаться расторгнутым со дня Вашего выезда. Основание: ч. 1 ст. 91 ЖК РБ. Иными словами Вы будете подлежать выселению из жилого помещения социального пользования в судебном порядке без предоставления Вам другого жилого помещения при обеспеченности Вашей в данном населенном пункте другим жилым помещением общей площадью 15 кв. м. и более (в городе Минске - 10 кв. м. и более), соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям. Ладыга Иван Антонович :: 17.11.2019 в 17:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 301444
|
Опубликовано 16.11.2019 в 18:10
|
|
| |
Нужно ли платить подоходный налог
Если родная сестра моего мужа оформит дарственную на долю в квартире на меня (жену брата), нужно ли будет мне платить подоходный налог? Светлана Лаврова :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Доходы физических лиц в размере, не превышающем 6569 белорусских рублей, от всех источников в течение налогового периода, полученные от физических лиц в том числе по договорам дарения, освобождаются от уплаты подоходного налога. Адвокат Сущенок (г.Речица,29-319-50-11) :: 16.11.2019 в 19:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.11.2019 в 22:23
|
|
| |
Как рассчитать и сколько платить я знаю. Меня интересовало нужно ли его платить вообще. Если муж дарит, то подоходный не платится, а если сестра мужа, то платить нужно? Здесь уже не считаются родственные связи? Светлана Лаврова :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Объектом налогообложения подоходным налогом с физических лиц не признаются доходы, полученные плательщиками от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, состоящих в соответствии с законодательством между собой в отношениях близкого родства или свойства, опекуна, попечителя и подопечного, за исключением доходов, полученных указанными физическими лицами по заключенным между ними трудовым договорам, договорам купли-продажи и (или) иным гражданско-правовым договорам, связанным с осуществлением предпринимательской деятельности. Лица, состоящие в отношениях свойства, – близкие родственники другого супруга; лица, состоящие в отношениях близкого родства, – родители (усыновители, удочерители), дети (в том числе усыновленные, удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка, внуки, прадед, прабабка, правнуки, супруги (ст. 196 НК).
(ст. 195 НК). Адвокат Сущенок (г.Речица,29-319-50-11) :: 17.11.2019 в 10:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
146 пользователей на сайте 
