|
 |
| Вопрос № 305719
|
Опубликовано 22.04.2020 в 03:04
|
 |
| |
Можно ли установить тамбурную дверь без ограничения доступа?
Здравствуйте!У меня вопрос про установку тамбурной двери в подъезде. Тамбур строго на мою одну квартиру. Я бы хотел установить дверь. Знаю что, несмотря на то что тамбур на одну квартиру, - это общая территория и необходимо собирать подписи на согласие всех соседей (и даже жителей дома). Однако я не планирую закрывать эту дверь на ключ, то есть не буду препятствовать доступу жильцов на эту территорию. Моя цель - улучшить звукоизоляцию.Могу ли я это сделать?И второй момент - тоже самое, но если все же закрывать на ключ и ключ передать в товарищество на хранение, что в теории дает возможность любому попасть на эту территорию.Полагаю может быть отсыл к нормам пожарной безопасности также, но дверь не находится на эвакуационном пути (кроме моей квартиры), ну и положим в целом что нормы эти не нарушены.Спасибо Алексей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если проектом строительства многоквартирного дома дверь в тамбур не была предусмотрена, то Вы ее вряд ли установите на законных основаниях, поскольку архитектор обязан будет отказать Вам в Вашем письменном ходатайстве. Хотя... ??? Могут быть и исключения, если в тамбуре расположена только одна квартира и там нет приборов учета, к которым необходим доступ контрольных органов. По этой причине обратитесь с письменным ходатайством к архитектору, нарисовав эскиз двери и тамбура, а также по возможности приложив распечатанное фото на принтере. Возможно, он узаконит Ваше ходатайство. Если откажет, то тогда Вы можете установить дверь в тамбур на свой риск. Если поступит жалоба, то Вас заставят ее демонтировать и могут выписать штраф. Ладыга Иван Антонович :: 22.04.2020 в 20:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.04.2020 в 18:59
|
 |
| |
В проекте двери нет. Но в тамбуре нет никаких приборов учета, окон итп. Даже свет туда застройщик не провел.Не совсем понятно какому именно архитектору надо писать или идти на прием? Будет достаточно его письменного согласия или потребуют изменения, согласования общего плана - если так, то это превратится в утопию.. Хотя по факту застройщик просто сэкономил на двери( Алексей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Пункты 16.9 и 16.10 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утв. Постановлением Совета Министров РБ от 21.05.2013 № 399 (ред. от 13.05.2019) определяет, что гражданам и организациям в жилом доме запрещаются самовольное выполнение работ, связанных с изменением архитектурно-планировочных решений зданий, жилых и вспомогательных помещений … на этажах многоквартирных жилых домов, а также самовольные переустройство и (или) перепланировка. Любое переустройство дома, за исключением мелкого ремонта, согласовывается с архитектором, а также с организациями, которые обслуживают дом, как правило, с ЖЭС. Коридор относится к вспомогательным помещениям, поэтому если хотите законно решить проблему, то решайте ее совместно с правлением Вашего товарищества (кооператива), а также архитектора. Если согласия не получите, тогда читайте предыдущий ответ. Ладыга Иван Антонович :: 23.04.2020 в 21:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 305768
|
Опубликовано 23.04.2020 в 16:23
|
 |
| |
Имеет ли право сын привести жену в социальное жилье
Здравствуйте. Я многодетная мать и получила социальное жилье. Теперь старший сын хочет жениться и привести жену в социальное жилье, у меня кроме него ещё трое разнополых детей, я против, да и метров не хватает. Имеет ли он такое право Радион марина :: Минск
|
| |
| Вопрос № 305728
|
Опубликовано 22.04.2020 в 13:35
|
 |
| |
Могу ли я построить новый дом с условием сноса старого!
Здравствуйте, мне подарили участок на нем есть постройка зарегистрирована как не жилой садовый дом, участок для индивидуального садоводства, я хочу снести этот садовый дом и построить новый жилой дом, я обратился в одно окно мне отказали и сказали единственное что можно это реконструкция и перевод в жилой, я написал заявления, изменил цель участка под строительство и обслуживание жилого дома, вызвал архитектора, но он сказал что из этого дома ничего сделать не получится, так как он находится в плохом состоянии, стены из досок, фундамент на кирпича и т. д., так вот, как мне все таки добиться сноса этого садового дома для постройки нового, спасибо! Шукан Андрей :: Борисов
|
| Ответов: 1 |
Нежилое помещение, соответствующее установленным для проживания санитарным и техническим требованиям!!!, по решению районного, городского исполнительных комитетов, местной администрации района в городе на основании заявления его собственника может быть переведено в жилое .
Отказ может быть обжалован в вышестоящий орган и (или) в суд. Advocate 29 375 55 38 :: 22.04.2020 в 14:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 305727
|
Опубликовано 22.04.2020 в 13:23
|
 |
| |
Имею ли я право на раздел квартиры, которая ещё строится,?
Добрый день! Нахожусь в браке 4.5 года, двое маленьких детей до 3 лет, хочу подать на развод, алименты и на раздел имущества. Имущество, на которое хочу претендовать - квартира, которая строится. Могу ли я подать подать на раздел, если документов на неё по сути ещё нет, лишь договор строительства , в котором он собственник, я поручитель. Или мне подать на раздел потом, когда она уже будет в его собственности? Романова Анна :: Минск
|
| |
| Вопрос № 305715
|
Опубликовано 22.04.2020 в 00:18
|
 |
| |
Продажа доли в квартире
Здравствуйте. Прошу помощи в моей нелегкой ситуации. В 2015 году я получила от бабушки в наследство 37/48 долей в двухкомнатной квартире, в которой сейчас проживает мой сын. Документально квартира не разделена между собственниками. Вторым собственником является мой дядя (пенсионер 11/48 доли в квартире), который пол года назад вернулся из мест лишения свободы. Он постоянно пьяный, когда теряет ключи выбивает дверь, уходя из квартиры оставляет дверь открытой, хотя в квартире находятся материальные ценности и бытовые приборы (холодильник, стиральная машина и т.д.) От продажи своей доли он отказывается. По устной договоренности между нами, ему выделена одна из комнат и оставлена мебель, которая принадлежала моей бабушке (не имеет существенной ценности, из-за ветхого состояния). Могу ли я ее теперь выбросить, чтобы избавиться от запаха, который присутствует после его прибывания? Как мне правильно поступить, чтобы я смогла продать свою долю? Заранее благодарна, Наталья В. Наталья :: Солигорск
|
| Ответов: 1 |
Самовольно выбрасывать мебель не следует. Договаривайтесь с дядей.При продаже доли в праве общей собственности остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности может быть установлен способ такого извещения. Отказ участников долевой собственности от получения письменного извещения продавца о намерении продать свою долю, зафиксированный в установленном законодательством порядке, считается надлежащим извещением этих участников долевой собственности.Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве обще... Подробнее
Advocate 29 375 55 38 :: 22.04.2020 в 00:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.04.2020 в 12:58
|
 |
| |
Предположим такую ситуацию. Второй собственник согласился выкупить мою долю, но у него нет денег на это. (т.е. он может намеренно соглашаться, для того чтобы препятствовать или затягивать момент продажи моей доли). Как в таком случае быть? Есть ли в этом случае какой-то срок, в течение которого, после согласия на покупку доли, он обязан рассчитаться со мной? Спасибо. Наталья :: Солигорск
|
| Ответов: 1 |
Если второй собственник согласился, должен заключаться договор. Условия оплаты согласовываются сторонами и фиксируются в договоре. Если в согласованный срок расчета не будет, будете расторгать договор либо взыскивать деньги. Advocate 29 375 55 38 :: 22.04.2020 в 13:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|