|
|
| Вопрос № 307111
|
Опубликовано 15.06.2020 в 20:09
|
 |
| |
Кому принадлежит чердачное перекрытие?
Здравствуйте, имеется одноэтажный блокированный дом разделенный на две изолированные квартиры образующие самостоятельные объекты. Крыша и чердачное помещение разделена деревянной перегородкой по общей стене. Вопрос: Кому принадлежит чердачное помещение над моей квартирой. Могу ли я сделать реконструкцию своей части крыши и чердака без согласия соседа. Калапуц Илья :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.06.2020 в 20:25
|
|
| |
Почему?ТКП 45-3.02-324-2018 (33020)3.8 жилой дом блокированный: По СТБ 1154.Примечание — В блокированном жилом доме для каждого жилого блока предусматриваются самостоятельные инженерные системы, отсутствуют общие с соседями вспомогательные помещения чердаков, подпольев, шахт коммуникаций, а также помещения, расположенные над или под помещениями другого жилого блока. Если я правильно понимаю чердак я с соседом не делю, у каждого он свой. То зачем разрешение? Если я не правильно понимаю, пожалуйста поправьте меня. Спасибо. Калапуц Илья :: Брест
|
| |
| Вопрос № 307123
|
Опубликовано 16.06.2020 в 15:24
|
|
| |
Как правильно при разводе оформить обмен доля - комната?
Подскажите правильную очередность действий, пожалуйста. Разводятся пожилые родители, жить совместно невозможно. Сейчас у каждого доля в общей квартире (развод без имущественных претензий). Чтобы помочь им жить потом раздельно, предварительно договорились, что сразу после развода отец продаст мне (дочери) свою долю в их общей квартире, а я куплю ему отдельную комнату в другом месте.Как правильно сделать и с наименьшими потерями времени, волокиты? Как только будет оформлен развод выкупить у него за деньги долю, заранее найдя комнату и получив его одобрение, а он потом за эти деньги покупает-оформляет на себя комнату?Или купить комнату, а после развода как-то оформить с ним обмен доля - комната? Мария :: Минск
|
| Ответов: 2 |
У матери преимущественное право покупки. Нужно письменно уведомить ее о продаже, выждать месяц (если мать не будет медлить с ответом-бвстрее). Затем можно оформить продажу в Агентстве по госрегистрации.Обмен это будет или продажа, в какой момент найти и приобрксти комнату решайте и договаривайтесь сами.
Раздел квартиры уже произведен? Доли выделены? Advocate 29 375 55 38 :: 16.06.2020 в 15:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Пока родители не развелись можно заключить Брачный договор, согласно которому квартира остается матери, а вы отцу (тоже до развода) покупаете комнату. БД и договор купли-продажи комнаты можете заключить одновременно у нотариуса. С квартирой матери потом разберетесь, она вам может ее или завещать или подарить (целиком или долю) Дмитрий :: 16.06.2020 в 16:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.06.2020 в 17:22
|
|
| |
Спасибо. Я тоже собственник доли в этой квартире (4 доли у отец-мать-двое детей), покупаю долю у отца я. Правильно, что уведомлять он тогда никого не должен? Мария :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.06.2020 в 17:31
|
|
| |
Ок, он уведомляет всех других 3 собственников. Можем ли сразу заключать договор купли-продажи доли с ним? Или надо: 1) выжидать месяц с уведомления брата и мамы? 2) Получить их письменный отказ? Если письменный отказ - обязательно ли нотариально заверенный? Мария :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Нужно дождаться ответов остальных собственников.Цивилизованные люди этот вопрос решают через нотариуса. Но если перспективы спора нет, можно пытаться и самостоятельно. Advocate 29 375 55 38 :: 16.06.2020 в 17:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.06.2020 в 17:27
|
|
| |
Спасибо. Так как я тоже дольщик, то маму можно не привлекать в моей покупке у отца доли? (коронавирусное время, стараемся, чтобы она поменьше была в городе). Поэтому и к БД ее не хочется привлекать. Доли поделены давно на 4-рых: отец, мать, дочь, сын. Еще, наверное, примитивный вопрос, но раньше не сталкивалась: где осуществляются эти оформления продажи долей (и если можно потом покупки комнаты)? Мария :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В договоре об отчуждении доли в праве общей собственности может быть определен порядок пользования жилым домом, квартирой, иным изолированным помещением, капитальным строением (зданием, сооружением).Если участниками сделки являются не все участники долевой собственности, то порядок пользования определяется в соглашении, заключаемом между всеми участниками долевой собственности.От имени матери может действовать представитель. Advocate 29 375 55 38 :: 16.06.2020 в 17:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 307121
|
Опубликовано 16.06.2020 в 12:26
|
|
| |
как делиться квартира при разводе
Квартира построена в браке за счёт собственных средств и субсидий на 2-х детей (примерно 60% - свои и 40% - субсидия). Сейчас возраст детей 26 и 12 лет. Все прописаны и проживают в этой квартире. Хочу развестись и разделить квартиру. В каких долях будет делиться квартира учитывая то, что часть квартиры оплатило государство ? Что положено детям в этом случае? Иванова Нина :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Если на возведение, приобретение жилого помещения была использована безвозмездная субсидия, то члены семьи, с учетом которых начислялась субсидия, также могут требовать признания за ними права на долю в праве собственности на жилое помещение исходя из размера субсидии, приходящейся на долю каждого из них. Advocate 29 375 55 38 :: 16.06.2020 в 12:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 307095
|
Опубликовано 15.06.2020 в 12:34
|
|
| |
Имеет ли право прописаться жена с детьми
Мы молодая семья. Живём и работаем в деревне. От работы получили квартиру на время трудовых отношений. Недавно получили льготное жилье. Так как являемся многодетной семьёй. Прописатся надо было всем в льготной квартире. По этому поводу мы выписались с деревни. Жена с детьми хотела прописаться назад в деревню в служебную квартиру.ей прописаться не дают. Не хотят брать ответственность. Работаем в деревне вдвоём. вопрос;может ли жена с детьми прописатся в служебной квартире чтобы не платить 100 процентов камунальные услуги Ганебный :: Влалимир
|
| Ответов: 2 |
Вероятнее всего, нет Advocate 29 375 55 38 :: 15.06.2020 в 12:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
На основании чего ее прописывать в служебной квартире? Про какую ответственность речь? Тот договор найма, который был с вами заключен уже утратил силу. При выезде нанимателя жилого помещения и проживающих совместно с ним членов его семьи на место жительства в другое жилое помещение договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня их выезда (ст. 62 ЖК). Новый договор с ней не заключат, поскольку ваша семья уже улучшила жилищные условия и не является нуждающейся. Служебное жилье у вас вероятно скоро заберут Дмитрий :: 15.06.2020 в 12:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
327 пользователей на сайте 
