|
|
|
|
После смерти мужа 2-х комнатная квартира была поделена между мной и пасынком (его часть - 6 кв. метров). Он прописался и по решению суда был вселен. На данный момент он не оплачивает коммунальные услуги, и в квартире не проживает. Как его выселить? Дорожко Лариса Александровна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Собственника доли в квартире выселить без его согласия нельзя. Но если доказать, что его доля незначительна и он не имеет существенного интереса в использовании квартиры, то можно по решению суда забрать себе его долю с выплатой ему денежной компенсации, и затем уже выселить (п.4 ст.255 Гражданского кодекса Беларуси). Также можно взыскать приходящиеся на долю второго собственника расходы по содержанию общего имущества (ст.252 ГК) Дубровский Максим :: 20.11.2006 в 12:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте. У меня сложилась такая ситуация. После смерти моего отца его однокомнатная приватизированная квартира перешла в наследование в равных процентных долях 50/50 мне и его жене. На момент его смерти в этой квартире был прописан только он, но жил он со своей женой в трехкомнатной квартире, собственником которой являлась она. В однокомнатной же квартире жила дочь жены с ребенком. После смерти отца его жена переехала в эту однокомнатную квартиру и на момент получения нами свидетельств о праве наследования по закону, жила и оплачивала эту квартиру. Разумеется, проживание в однокомнатной квартире двух абсолютно разных людей – полный абсурд. Лицевой счет не делился. Я, как наследник все же желал получить свою собственность если не в квадратных метрах, то хотя бы в стоимости половины этой квартиры. Но на предложения либо выкупа одним из наследников второй половины квартиры, или за неимением такой возможности продажи, с последующем разделением выручки получил категорическое нет. Данная ситуация тянется уже практически год. Квартиру, и все коммунальные услуги оплачивает жена моего покойного отца. Она в ней прописалась. Я ума не приложу, как на нее повлиять. Прошу вашего совета. Заранее благодарен. Александров Андрей :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Дело в том, что распорядение общей совместной собственностью осуществляется по соглашению сособственников. Вам нужно искать взаимоприемлемые варианты. Самый простой - квартиру продать, а деньги поделить. Если вторая сторона не согласна, можно устроить небольшую "пакосоть" - сказать что будете здесь жить и прописаться. Может после этого вторая сторона пойдет на соглашение о размене или продаже. Stepanovich Petr :: 18.11.2006 в 23:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! Частный дом в г. Минске находится в долевой собственности (2 собственника, истинные доли 3/8 и 5/8, порядок пользования и/или раздел дома не определены). Оба собственника планируют реконструкцию дома (пристройку со значительным увеличение жилой площади). У меня вопросы по "старому" дому: 1. Можно ли будет после сдачи пристройки определить порядок пользования домом или разделить дом так, чтобы одному собственнику досталась доля только в новой части дома (пристройке), а второму - старый дом и часть нового по обоюдному согласию собственников? 2. Если на первый вопрос ответ отрицательный. Один собственник хочет сносить старый дом после ввода к эксплуатацию пристройки, а другой - нет. Как правильно поступить в данном случае: либо продать свою долю в старом дому второму собственнику, либо снести свою часть старого дома. Можно ли это? Пряткина Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Когда имущество не разделено и доли не выделены в натуре, пользование и распоряжение им возможно только по соглашению всех собственников или по решению суда. Это относится и к дому, и к земельному участку. По взаимному письменному соглашению можно сделать всё что угодно: пристроить, перестроить, разделить, снести - если только это не нарушает порядок землепользования и план застройки. После раздела (выдела) имущества в натуре (по соглашению или судом) каждый может сам распоряжаться своей частью без ущерба соседу. Скажем, я не могу снести свою половину дома, если при этом Ваша половина разрушится, промёрзнет, протечёт и пр. Дубровский Максим :: 17.11.2006 в 12:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Для реконструкции и раздел жилого дома собственникам следует утвердить проект в местном исполкоме и заключить письменный договор, который затем регистрируется в кадастровом агентстве. В договоре определяют все условия реконструкции и раздела дома, земли и др. общего имущества, взаимные права и обязанности. До регистрации договора я не советую ничего предпринимать, т.к. потом обязательно возникнет спор. Дубровский Максим :: 17.11.2006 в 19:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
После смерти мужа 2-х конатная квартира была поделена между мной и пасынком (его часть - 6 кв. метров). Он прописался и по решению суда был вселен. На данный момент он не оплачивает коммунальные услуги, и в квартире не проживает. Что делать? Дорожко Лариса Александровна :: Минск
|
| |
|
|
До женитьбы муж был приписан у своих родителей, после свадьбы прописался к моим родителям. Теперь он хочет прописаться снова к своим родителям, которые имеют квартиру общей площадью 78 м2 (жилая 46 м2), в квартире прописано 3 человека (мать, отец и родной брат). Может ли он прописаться к своим родителям? Левко Инна :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
209 пользователей на сайте 
