|
|
|
|
Родители живут в центре города в старом 3-этажном здании (строили еще пленные немцы), занимают 3-комнатную приватизированную квартиру, есть во дворе погреб. Им сказали, что по плану городской застройки планируется снести этот дом, и на его месте построить элитный многоэтажный. Скажите пожалуйста, как по нынешним законам поступят с прежними жильцами? На что им можно рассчитывать, если вместе с родителями прописан старший сын, нуждающийся в жилье (его жена и сын прописаны в другом месте)? Обязаны ли предоставить квартиру аналогичного метража или две - на две семьи? Обязательно ли жилье будет в том же районе или могут переселить на окраину? И будет ли в таком случае это как-то компенсироваться? Заранее благодарю. Беляева Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
По Вашему выбору - Вам обязаны будут дать либо денежную компенсацию, либо другую (одну) квартиру, которая по своим свойствам должна быть не хуже предыдущей. Заставить вас выселиться на окраину никто не сможет - так месторасположение дома тоже учитывается как "свойство" квартиры, которое должно быть не хуже, чем в снесенном доме. Вполне реально даже попытаться получить квартиру в строящемся на месте Вашего дома элитном доме. Михайличенко Юлия :: 23.03.2007 в 18:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.03.2007 в 12:35
|
 |
| |
Большое спасибо за ответ. Не могли бы Вы указать законные акты, на которые можно ссылаться в нашем случае? Еще раз спасибо. Беляева Наталья :: Минск
|
| |
|
|
Моя сестра стоит на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Прописана в квартире, собственником которой является наш отец. Если она купит комнату у третьего лица, останется ли она на очереди? Или будут складывать метры приходящиеся на нее в нашей квартире плюс комната и, если больше 15 метров - снимать? Орлова Анна ::
|
| Ответов: 1 |
Вся находящаяся в собственности жилая площадь (в конкретном населенном пункте) учитывется при строительстве жилья по очереди. С очереди ее сниму, если у нее в сумме будет более 15 кв. м. в собственности и если у нее нет иных оснований для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (п. 3 Положения, утв. Указом Президента от 29.11.2005 г. № 565). Орехова Екатерина :: 23.03.2007 в 14:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.03.2007 в 11:21
|
|
| |
Специалист из исполкома сказала, что при покупке комнаты с очереди не снимают, т.к. покупатель вселяется в квартиру, заселенную несколькими нанимателями. Точную формулировку не помню, но в приведенном вами указе что-то такое есть. Смотреть документы и складывать метры она не предлагала. Орлова Анна ::
|
| |
|
|
Уважаемые юристы, проконсультируйте! Мой муж оформил дом, в котором мы живем на свою родную сестру. Мы всей семьей прописаны там. Подскажите пожалуйста, как правильно переоформить дом на мужа или меня (по завещанию, дарственная или еще есть какие-то варианты?). В случае смерти сестры мужа, могут ли претендовать ее дети на дом? Спасибо Юлия :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Не понятно, что значит оформил? Является ли дом приватизированным? Если все-такт дом приватизирован, и муж подарил сестре этот дом (или по иной причине дом находится у нее на праве собственности), то она вправе ему его подарить, продать, завещать, обменяться с ним на другое жилье и.т.д. Если дом находится у сестры на праве СОБСТВЕННОСТИ, то в случае ее смерти, разумеется, ее наследники (в первую очередь, дети, супруг и родители) вправе претендовать на этот дом. Михайличенко Юлия :: 24.03.2007 в 19:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Подскажите, пожалуйста, договор-купли продажи недвижимости (жилой дом с хозпостройками) обязательно удостоверять нотариально, или можно как-то по-другому? Ильяшевич Виктор ::
|
| Ответов: 3 |
В соответствии со ст.9 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. N 133-З "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" ... 3. Государственной регистрации подлежат договоры, которые являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав или ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, подлежащих государственной регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 настоящего Закона, в том числе договоры: 3.1. отчуждения недвижимого имущества (купля-продажа, мена, дарение, рента и др.); 3.2. об ипотеке; 3.3. доверительного управления недвижимым имуществом; 3.4. аренды и субаренды земельного участка; 3.5. аренды, субаренды и безвозмездного пользования капитальным строением (зданием, сооружением), изолированным помещением на срок не менее одного года; 3.6. раздела недвижимого имущества, являющегося общей собственностью, на два или более объекта недвижимого имущества; 3.7. слияния двух или более объектов недвижим... Подробнее
auklinik :: 24.03.2007 в 13:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Гражданский Кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. №218-З. Статья 522. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость. 1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. 2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. 3. В случаях, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. auklinik :: 24.03.2007 в 13:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Можно удостоверить у регистратора агентства по госудаственной регистрации и земельному кадастру (БРТИ). (в данном случае это приравнивается к нотариальному удостоверению) Михайличенко Юлия :: 24.03.2007 в 19:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте. Я, моя жена, сын и мать прописаны в однокомнатной квартире в Первомайском районе г. Минска. Моя мать стоит на очереди на улучшение жилищных условий с 1990 года. Я с моей семьёй с 2001 года. В 2003 году после смерти маминых родителей на неё было оформлено завещание, после чего она стала владельцем их квартиры. В исполкоме мне сказали, что мама потеряет очередь. Возможно сохранить, или переоформить очередь 1990 года на мою семью? Спасибо. Степнов Михаил :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Переоформить очередь можно только на того члена семьи, с которым Ваша мать стояла на данной очереди. Исходя из Вашего вопроса, по-видимому, (возможно, я ошибаюсь) Вы не были включены в очередь Вашей матери, потому перегистрировать нельзя будет. P.S. Если Ваша мать еще не вступила в наследство, то при наличии определенных условий можно определенным образом переиграть ситуацию с целью сохранения очереди Вашей матерью. Орехова Екатерина :: 23.03.2007 в 14:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.03.2007 в 18:59
|
|
| |
Дело в том, что до 2003г. моя семья и моя мама стояли на одной очереди. В силу определённых обстоятельств очередь была разделена в 2003 году. В исполкоме мне сказали, что очереди можно поменять, но это должна решить комиссия. Не известно это правда или нет. Не хочется рисковать. Степнов Михаил :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Я не знаю, почему Вам так ответили в исполкоме (по второму Вашему вопросу). Я могу только сказать, что по общему правилу, когда очередь разделилась, вы перестали стоять на этой очереди как член семьи, а поэтому возвращаемся к моему предыдущему ответу. P.S. если Вам сказали в исполкоме, что вернуть очередь в Вашем случае можно через комиссию, то, конечно, попробовать можно. И если Вас не затруднит, при решении вопроса в Вашу пользу сообщите мне, пожалусйта, тогда Вы будете первым изветсным мне случаем получения положительного решения данного вопроса (и может это поможет другим людям). Искренне желаю удачи! Орехова Екатерина :: 29.03.2007 в 12:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
128 пользователей на сайте 
