|
|
|
|
Мой брат работает каменщиком в строительной организации с ноября 1994 года. В июне 1999 года он заключил договор с организацией, по которому организация, в которой работает мой брат обязуется обучить его на заочном отделении за счет собственных средств. Согласно договора организация «обязуется предоставить студенту работу по окончании учебного заведения в соответствии с полученной специальностью и квалификацией». К договору составлено дополнительное соглашение, по которому мой брат обязан отработать 5 лет после окончания университета. Дополнение составлено в 2000 году. В 2000 году мой брат получил общежитие для проживания там совместно с семьей 4 человека. На сегодняшний день он проживает там один. Жена и несовершеннолетние дети проживают и прописаны отдельно. По окончанию учебы работа в соответствии с полученной специальностью и квалификацией со стороны нанимателя не предоставлена. Договор и доп. соглашение к нему имеют разные номера (договор имеет № 577, а в доп. соглашении указано, что оно к договору № 1914/3ПС). Означает ли это, что соглашение не имеет юридической силы, хотя подписано сторонами? Получается, что соглашение составлено совершенно к другому договору, но по смыслу оно подходит. Сейчас мой брат хочет уволиться, но ему сказали, что уволят только в случае, если он освободит жилое помещение. В договоре найма жил. помещения имеется пункт, согласно которого брат должен освободить жил. помещение, в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин. Может ли служить уважительной та причина, что наниматель не выполнил условия договора, о предоставлении после окончания уч. заведения работы в соответствии с полученной специальностью и квалификацией? Действительно ли брата могут выселить без предоставления другого помещения, хотя он отработал более 10 лет? В апреле 2004 года с моим братом был заключен трудовой контракт сроком до апреля 2009 года, с указанием прежней специальности (каменщик). Но в этот период он еще учился заочно, и профессию новую не получил. Скажите пожалуйста, как лучше поступить? Как уволиться, и сохранить общежитие? Спасибо. Туркевич Лилия :: Лида
|
| Ответов: 1 |
В соответствии с частью 3 ст. 98 Жилищного кодекса из общежития не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения граждане, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (не зависимо от основания увольнения). Так что если все в действительности так, как вы пишете, то брату особо не о чем волноваться. Впрочем, советов давать не буду, но думаю, что вашему брату следует готовиться к суду, на котором будет рассматриваться иск о его выселении. Stepanovich Petr :: 04.09.2007 в 13:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! Вопрос такой. Когда мне было три года (1975 г.), мы с моим отцом и матерью жили в частном секторе в доме с моим дедом - отцом моего отца. С нами еще жила сестра моего отца. Дом попал под снос и за него было выделено три квартиры, одна из которых досталась моему отцу, в которой я проживаю до сих пор. Вторую квартиру получила сестра отца, третью - дед. Могу ли я сейчас расчитывать на безвозмездную приватизацию этой квартиры? Мой отец не был хозяином того дома, хозяином был его отец (мой дед). Потапейко Екатарина Валерьевна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В соответствии с частью первой статьи 104 ЖК в случае, если законодательством Республики Беларусь, действовавшим на момент сноса одноквартирного, блокированного жилого дома, строений и сооружений при нем, принадлежавших гражданину на праве собственности, в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд не была предусмотрена выплата денежной компенсации за снесенный жилой дом, то квартира, полученная ЭТИМ гражданином в доме государственного или частного жилищных фондов в результате такого сноса, независимо от времени ее предоставления приватизируется ИМ безвозмездно (без учета жилищной квоты, суммы квот) в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, а в случае смерти этого гражданина - пережившими его ЧЛЕНАМИ СЕМЬИ, получившими совместно с НИМ квартиру и проживающими в НЕЙ. Исходя из буквального прочтения данной нормы, полагаю, что на безвозмездную приватизацию данной квартиры вы права не имеете. Вместе с тем, можно попытаться обратиться в исполком с со... Подробнее
Stepanovich Petr :: 04.09.2007 в 14:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! В мае прошлого года я заключила договор на строительство квартиры. В договоре указан срок сдачи дома в эксплуатацию - 2 квартал 2007 года. 30 июня текущего года мой застройщик подписал акт сдачи-приемки дома. Согласно договору, документы авизо должны быть переданы мне не позднее 2-х месяцев после сдачи дома в эксплуатацию. Могу ли я обратиться в суд с иском в сентябре, если документы до сих пор не готовы? Если да, то что является предметом иска и на что, в случае положительного решения суда, я могу рассчитывать? (выплата компенсации по страховому полису, например). Ника :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Надо смотреть документы, сложно, не видя документов, что-либо сказать. Бушмакин Андрей :: 03.09.2007 в 01:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Во-первых, согласно Гражданскому Кодексу Республики Беларусь (далее – Кодекс) общий срок исковой давности, т.е. срок, в течение которого лицо, чьи права нарушены, имеет право обратиться за защитой нарушенных прав в суд, составляет 3 года с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права или должно было знать о таком нарушении. Применительно к рассматриваемой ситуации – срок исковой давности начинает течь на следующий день после даты, оговоренной в договоре как последнее число исполнения обязательств (изготовление документов), т.е. после 2-х месячного срока после сдачи дома в эксплуатацию. Помимо этого при пропуске указанного срока по уважительным причинам суд имеет право восстановить его. Необходимо отметить, что если бы речь шла о ненадлежащем качестве квартиры, то согласно Указу Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006г. № 396 «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов» (далее – Указ) в случае выявления недостатков объекта долевого строительства, в том числе ко... Подробнее
Баталов Вадим :: 13.09.2007 в 00:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Есть вопрос. Проживаю на 1-ом этаже 5-ти этажного многоквартирного дома. Есть желание произвести пристройку балкона. Какие разрешения и в каких инстанциях нужно получить, чтобы реализовать свое желание? Может ли быть данная пристройка единоличной, так как ближайшие соседи люди малоимущие, в связи с чем выдержать на фасаде единое архитектурное решение не представляется возможным? Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Переустройство и перепланировка жилого помещения государственного жилищного фонда могут производиться в целях повышения благоустройства жилого помещения и допускаются с согласия нанимателя и проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и разрешения наймодателя. Переустройство и перепланировка жилого помещения и подсобных помещений частного жилищного фонда могут осуществляться в целях повышения благоустройства жилого помещения по согласованию с местным исполнительным и распорядительным органом, а в домах организаций граждан-застройщиков - с разрешения органов управления этих организаций. При этом переустройство и перепланировка жилых помещений в многоквартирных жилых домах осуществляются только с разрешения местных исполнительных и распорядительных органов. Так что обратитесь в исполком по месту нахождения квартиры. Шумак Вадим :: 31.08.2007 в 10:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
У нас 3-х комнатная квартира, площадью 47 кв.м. В ней прописано 4 человека (родители, я и сестра). Я женат и живу с супругой в этой же квартире, однако она не прописана в ней, но мы стоим на расширение. Наш дом идет под снос, возможно ли получить отдельное жилье для нас? Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Возможны две ситуации, когда квартира находиться в собственности и когда в пользовании по договору найма: 1) Если гражданину на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся в многоквартирном жилом доме, и этот дом (жилое помещение) подлежит сносу в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд, предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок, этому гражданину: совместно с членами его семьи предоставляется в собственность жилое помещение, равноценное по благоустройству, по общей площади не менее ранее занимаемого жилого помещения и соответствующее требованиям статьи 73 ЖК, либо по его желанию выплачивается денежная компенсация за принадлежавшее ему на праве собственности жилое помещение, определенная на основании заключения экспертизы о стоимости жилого помещения (часть 1 ст. 105 ЖК). ЖК устанавливает, что общая площадь предоставляемого жилого помещения в случае утраты жилого помещения в многоквартирном доме определяется исходя... Подробнее
Шумак Вадим :: 30.08.2007 в 20:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
218 пользователей на сайте 
